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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [百姓生活]物业想用房屋维修基金换灭火器,合法吗?(已回复)
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[百姓生活]物业想用房屋维修基金换灭火器,合法吗?(已回复)[复制链接]

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楼主   发表于: 2024-03-07 21:32   , 来自:江苏省常州市 电信
我们小区是西城花园一区的,物业大晚上的拿个表格上门让我们签字,在表格最下面有一行小字:大意是这个表格用于动用房屋维修基金更换灭火器。我问物业这是什么意思?签字干嘛?他说他也不清楚,就是物业领导让他挨家挨户上门签字,我想向论坛大佬指教一下,这样不说清楚,让业主签字用房屋维修基金换灭火器,合法吗? /m(v5v7(  
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(post by :2024-03-07 21:32:15)
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置顶  来自30楼 只看该作者 发表于: 2024-03-08 10:19   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
      尊敬的娜笔小星网友:您好! 西城花园一区于2018年交付,根据灭火器5年使用寿命计算,小区灭火器都趋于过期状态,急需更换,也是为小区业主生命财产增加一份安全保障。根据《江苏省维修资金使用管理办法》规定,维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。灭火器属于共用设施设备,没有违背相关法律法规。至于物业上门签字征求意见,是物业动用专项维修资金对业主的一份告知,也是业主对物业使用专项维修资金用于更换灭火器支持与否的态度,如支持请签名留手机号码,如不支持,请您写上“不同意”字样的态度,并留下手机号码。征求意见完全出于自愿,不得强求。 如有疑问,请联系15806143580(王),谢谢!
                                西城花园一区物业服务中心
9KGi%UIFvn  
fsz:A"0H  
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沙发   只看该作者 发表于: 2024-03-07 21:49   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
物业这是一箭三雕啊,高手 n,8bQP=&  
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板凳   只看该作者 发表于: 2024-03-07 21:50   , 来自:江苏省常州市 电信
为了大家的安全,该换还是要支持 3T84f[CFJ  

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地板   只看该作者 发表于: 2024-03-07 22:00   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
引用
引用楼主溧阳小春于2024-03-07 21:50发表的  :为了大家的安全,该换还是要支持 (2024-03-07 21:50)  Z,1b$:+  
z[+Sb;  
人家问的是用维修基金换灭火器合不合法,你在这里和什么稀泥 Eu|O<9U\  
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4楼  只看该作者 发表于: 2024-03-07 22:02   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
个人观点,物业应该公告全体业主,如果真如贴中所说,说不清楚就让业主签字,肯定不对劲。就算一些业主不明就里签了,那签字也没用吧 (C.<H6]=  
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5楼  只看该作者 发表于: 2024-03-07 22:06   , 来自:江苏省常州市 电信
更换灭火器,不可以使用公共维修基金。小区收益可以作为日常运行需要开销的费用。 \dJOZ2J<z  
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6楼  只看该作者 发表于: 2024-03-07 22:07   , 来自:江苏省常州市 电信
物业为套维修基金钱,煞费苦心!! zEk /15  
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7楼  只看该作者 发表于: 2024-03-07 22:15   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
不合适,灭火器不应该用维修基金。 y;<F|zIm  
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8楼  只看该作者 发表于: 2024-03-07 22:23   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
引用
引用楼主溧阳小春于2024-03-07 21:50发表的  :为了大家的安全,该换还是要支持 (2024-03-07 21:50)  3~1Gts  
AQwai>eL  
听君一席话,如听一席话。说的挺好,下次别说了。水贴水习惯了吧 |k^C-  
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9楼  只看该作者 发表于: 2024-03-07 22:23   , 来自:江苏省苏州市 移动
物业费收了干啥!维修基金是专款专用!这涉套取维修基金 /@B2-.w  
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10楼  只看该作者 发表于: 2024-03-07 22:50   , 来自:江苏省苏州市 移动
交物业费停车费,换灭火器居然要动用维修基金,不知道物业法或有没有专门的法律规定 0O[le*3b  

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11楼  只看该作者 发表于: 2024-03-07 23:25   , 来自:江苏省 移动
不清楚 JIIc4fyy8s  

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12楼  只看该作者 发表于: 2024-03-07 23:43   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
物业费不够买? NeJ->x,  

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13楼  只看该作者 发表于: 2024-03-08 08:10   , 来自:江苏省南京市 电信
合法,灭火器属公共消防器材。并且消防设备如果存在重大安全隐患,建筑如果发生重大安全隐患可以先修后补手续,不过社区街道需要有相关人员现场查验。 TB-dV'w  

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14楼  只看该作者 发表于: 2024-03-08 08:20   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
引用
引用楼主沧海一笑白于2024-03-08 08:10发表的  :合法,灭火器属公共消防器材。并且消防设备如果存在重大安全隐患,建筑如果发生重大安全隐患可以先修后补手续,不过社区街道需要有相关人员现场查验。 (2024-03-08 08:10)  ;b:'i& r  
TEh.?  
合法?物业不敢说清楚,拿着表挨家挨户让签字?为啥没有公告,没有正常手续流程 #4lIna%VX  

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15楼  只看该作者 发表于: 2024-03-08 08:21   , 来自:浙江省 电信
不打官司法官不会告诉你 yCA8/)>Gm  

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16楼  只看该作者 发表于: 2024-03-08 08:24   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
引用
引用楼主沧海一笑白于2024-03-08 08:10发表的  :合法,灭火器属公共消防器材。并且消防设备如果存在重大安全隐患,建筑如果发生重大安全隐患可以先修后补手续,不过社区街道需要有相关人员现场查验。 (2024-03-08 08:10)  b0YEIV<$  
IhBc/.&RL  
说了半天也没说明白。先修后补,就是可以不经任何流程直接动用基金的意思?后面又说需要有街道相关人员现场查验,是在用基金前,基金后?所谓的相关人员是谁?你说了半天模模糊糊,你开头写的合法俩字,岂不贻笑大方? e).;;0  
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17楼  只看该作者 发表于: 2024-03-08 08:29   , 来自:江苏省常州市 电信
你可以不签 )t"-#$,@  

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18楼  只看该作者 发表于: 2024-03-08 08:43   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
不是每年都有广告费么,物业用哪儿去了! n\l?+)S *  

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可以用 +IWH7qRtp  
#YYJ4^":k  

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引用楼主施全顺于2024-03-07 22:02发表的  :个人观点,物业应该公告全体业主,如果真如贴中所说,说不清楚就让业主签字,肯定不对劲。就算一些业主不明就里签了,那签字也没用吧 (2024-03-07 22:02)  {:K _=IRZ  
GDL/5m#  
就怕物业最后让别人代签通过了维修基金的申请 () _RLA  

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引用楼主施全顺于2024-03-08 08:20发表的  :合法?物业不敢说清楚,拿着表挨家挨户让签字?为啥没有公告,没有正常手续流程 (2024-03-08 08:20)  C e-ru)  
m4hkV>$d  
签字就是正常流程。 @kFZN6  

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引用楼主沧海一笑白于2024-03-08 09:13发表的  :签字就是正常流程。 (2024-03-08 09:13)  '@t$3 hk  
kw#X,h P  
不说清楚,上来就是人家都签了,你也签吧,这就是正常流程? UA6id|G  
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引用楼主小喇叭于2024-03-08 09:11发表的  :就怕物业最后让别人代签通过了维修基金的申请 (2024-03-08 09:11)  s:3[#&PQpN  
Njc@5*rJ &  
那就违法了吧 kW/G=_6  
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