[百姓生活]物业想用房屋维修基金换灭火器，合法吗？（已回复）[复制链接]

我们小区是西城花园一区的，物业大晚上的拿个表格上门让我们签字，在表格最下面有一行小字：大意是这个表格用于动用房屋维修基金更换灭火器。我问物业这是什么意思？签字干嘛？他说他也不清楚，就是物业领导让他挨家挨户上门签字，我想向论坛大佬指教一下，这样不说清楚，让业主签字用房屋维修基金换灭火器，合法吗？ 7-MyiCt  

      尊敬的娜笔小星网友：您好！ 西城花园一区于2018年交付，根据灭火器5年使用寿命计算，小区灭火器都趋于过期状态，急需更换，也是为小区业主生命财产增加一份安全保障。根据《江苏省维修资金使用管理办法》规定，维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。灭火器属于共用设施设备，没有违背相关法律法规。至于物业上门签字征求意见，是物业动用专项维修资金对业主的一份告知，也是业主对物业使用专项维修资金用于更换灭火器支持与否的态度，如支持请签名留手机号码，如不支持，请您写上“不同意”字样的态度，并留下手机号码。征求意见完全出于自愿，不得强求。 如有疑问，请联系15806143580（王），谢谢！ [t"#4[  
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物业这是一箭三雕啊，高手 7-c3^5gn{  

为了大家的安全，该换还是要支持 6mC% zXR5  

引用

引用楼主溧阳小春于2024-03-07 21:50发表的  :为了大家的安全，该换还是要支持 (2024-03-07 21:50)  B/bS:  

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人家问的是用维修基金换灭火器合不合法，你在这里和什么稀泥 pLsJa?}R  

个人观点，物业应该公告全体业主，如果真如贴中所说，说不清楚就让业主签字，肯定不对劲。就算一些业主不明就里签了，那签字也没用吧 ]L9$JTGF`w  

更换灭火器，不可以使用公共维修基金。小区收益可以作为日常运行需要开销的费用。 IGcYPL\&  

物业为套维修基金钱，煞费苦心！！ j$}W%ibj
 

不合适，灭火器不应该用维修基金。 <hmRr  

引用

引用楼主溧阳小春于2024-03-07 21:50发表的  :为了大家的安全，该换还是要支持 (2024-03-07 21:50)  iBy &#^  

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听君一席话，如听一席话。说的挺好，下次别说了。水贴水习惯了吧 x
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物业费收了干啥！维修基金是专款专用！这涉套取维修基金 !(-S?*64l  

交物业费停车费，换灭火器居然要动用维修基金，不知道物业法或有没有专门的法律规定 .Pi 8c[  

不清楚 Fi_JF;  

物业费不够买？ |ZuS"'3_w  

合法，灭火器属公共消防器材。并且消防设备如果存在重大安全隐患，建筑如果发生重大安全隐患可以先修后补手续，不过社区街道需要有相关人员现场查验。 N56/\1R  

引用

引用楼主沧海一笑白于2024-03-08 08:10发表的  :合法，灭火器属公共消防器材。并且消防设备如果存在重大安全隐患，建筑如果发生重大安全隐患可以先修后补手续，不过社区街道需要有相关人员现场查验。 (2024-03-08 08:10)  ;+-Dg3  

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合法？物业不敢说清楚，拿着表挨家挨户让签字？为啥没有公告，没有正常手续流程 qkk!1W  

不打官司法官不会告诉你 ./#F,^F2  

引用

引用楼主沧海一笑白于2024-03-08 08:10发表的  :合法，灭火器属公共消防器材。并且消防设备如果存在重大安全隐患，建筑如果发生重大安全隐患可以先修后补手续，不过社区街道需要有相关人员现场查验。 (2024-03-08 08:10)  aIXN wnq  

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说了半天也没说明白。先修后补，就是可以不经任何流程直接动用基金的意思？后面又说需要有街道相关人员现场查验，是在用基金前，基金后？所谓的相关人员是谁？你说了半天模模糊糊，你开头写的合法俩字，岂不贻笑大方？ z&a>cjt_;  

你可以不签 rOyKugHe  

不是每年都有广告费么，物业用哪儿去了！ 2QN ~E  

可以用 )U5Ba^"fI  
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引用

引用楼主施全顺于2024-03-07 22:02发表的  :个人观点，物业应该公告全体业主，如果真如贴中所说，说不清楚就让业主签字，肯定不对劲。就算一些业主不明就里签了，那签字也没用吧 (2024-03-07 22:02)  Yj' / p  

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就怕物业最后让别人代签通过了维修基金的申请 mDX UF~G[  

引用

引用楼主施全顺于2024-03-08 08:20发表的  :合法？物业不敢说清楚，拿着表挨家挨户让签字？为啥没有公告，没有正常手续流程 (2024-03-08 08:20)  \yKYBfp-p  

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签字就是正常流程。 Z.E@aml\  

引用

引用楼主沧海一笑白于2024-03-08 09:13发表的  :签字就是正常流程。 (2024-03-08 09:13)  R!y`p:O C  

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不说清楚，上来就是人家都签了，你也签吧，这就是正常流程？ 0jmPj
 

引用

引用楼主小喇叭于2024-03-08 09:11发表的  :就怕物业最后让别人代签通过了维修基金的申请 (2024-03-08 09:11)  @D+2dT0[M  

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那就违法了吧 hzV= 7