[百姓生活]业主与物业谁会赢[复制链接]

燕山美林是溧阳所有小区里最精彩的存在 dH8^\s .F  
先是轰轰烈烈成立业主委员会 F[HMX4  
成立业主委员会以后第一件事就是炒掉“恒力”物业 Yc]  
是在没有任何审计的情况下炒掉的 w!8xZu  
多年的账目也不要求交代 FK~FC:K  
老物业基本是连夜撤场，绝不拖泥带水 N~/D| ?P~2  
下面无物业自理了几个月 NrTK+6 z  
业委会组织了轰轰烈烈的自助卫生大扫除 e_iXR#bZc  
不要表扬，新物业公司进场以后公式账目显示： HXY,e$c#y  
业委会成员给自己造了补贴的，我老手机里有当时账目公示的照片的，居委会也应该有存档 [->uDbtzL  
这个补贴可能不合理：当时的物业管理条例应该有明确表示业委会成员是没有报酬的 %n7mN])  
接下来上海凯艺大张旗鼓的进场 )08mG_&atL  
宣传说是带资金进场的 bU+ z(Eg6  
但年底公式账目显示没有 1_Ag:>#X  
上海凯艺物业公司服务期间表现一塌糊涂 U!xOJ  
被当时的业主委员会以严重违约解除合同 nS`DI92I  
下面进入无物业时期，业主委员会也宣布解散 y;1 'hP&  
政府物业代管 s'Op|`&X  
本以为可以凑活过了 ]`S35b  
上海凯艺物业公司天天催缴物业费开始拉开大幕 7 g2@RKo  
各种短信 tOQura
 
各种案例推送，不胜其扰 |}YeQl  
上海凯艺物业公司在合同期间因为不作为是给本人造成损失的，理论也是无果，没办法后交了物业费，省的烦！ 2w KW17wj,  
昨天听闻上海凯艺在法院起诉小区相关业主了 =Y;w O8  
这个时候感觉作为一名业主真是无奈 6L\?+=X  
当时的业主委员会呢？居委会呢？ /ZcqKC  
谁来帮助业主！ :% o32  
本人感觉这个官司业主大概率是要败诉 `_*NFv1_  
感觉没有法律支持业主可以不交物业费的，要不然我也不交了。 K@DK4{  
本人设想是不是业主委员会应该反诉上海凯艺物业公司 (sHvoE^q-  
诉求违约赔偿，但业主委员会都解散了 3$E\B=7/U  
一旦一个业主败诉，剩下的业主就基本都得老老实实交了 \KpSYX1  
唉唉唉！ #^Io9dAh  
无奈！！！！！！！！ L(Ffa(i  
k%[pZ5.!  
|` +G7?)Y  
U:[#n5g  
c(tX761qz  
E@%X  

所谓的业主委员会就是一帮乌合之众。从国家体制的根本上就不允许出现有影响力的团体。私权没有真正意义上的法律保护，所谓的维护大局直接摧毁一切 4z$}e-

 

物业就是社会现实中的怪胎存在。 E(l'\q'.  

业委会这是代表，懂得多懂 6tKm'`^z4  

你们自己选出来的业委会，怪谁 kDrqV{ _  

这就是吵的时候惊天动地， &?-LL{W{  
以为能创造一个洞天福地， Xg](V.B6  
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， 2I2#o9(Ar  
本想来一次翻天覆地， w# t[sI"IT  
搞了没多久都怨天怨地， \;b) qB  
来了新的物业谢天谢地， 6"d^4L?  
还是一个鸟样，换汤不换药。 ]Gm$0uS  

欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ m}x&]">9  

一场闹剧 7*7Z&1*3  

当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 +&W%]KEh  

引用

引用楼主天煞于2023-04-20 15:54发表的  :当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 (2023-04-20 15:54)  hcw
)qB,s  

~RQ6DG^  
物业没权利申请调取吗？那岂不是只要不卖房可以永久不交物业费了？ }w \["r  

所以我早就说，在这场博弈中，业主永远是弱者，现在物业公司和政府又挂起钩了，所以物业及时没有服务，业主也必须乖乖上交物业费，否则，欠单会送达你单位领导，否则你的房产不能进行交易。但是物业的不作为从来没见政府来干预。至于业主委员会，呵呵呵，现在这个社会，你真相信有人会出来无私为全体业主和小区服务？所以成立物业公司是现在创业很不错的选择。 _P!J0  

引用

引用楼主1350180594于2023-04-20 15:22发表的  :欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ (2023-04-20 15:22)  =`5Xx(  

,?GEL>F  
说得对 }&d@6m]  

引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 3^l@!Qw  

引用

引用楼主66688于2023-04-20 15:17发表的  :这就是吵的时候惊天动地， Tj}H3/2  
以为能创造一个洞天福地， ~"89NVk"  
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， GU'/-6-T  
本想来一次翻天覆地， '#REbY5ev  
搞了没多久都怨天怨地， oJJ2y  
....... (2023-04-20 15:17)  N;ed_!  

tW;1  
前面说的对，后面不一定对，能换说明物业有危机感，弄不好可能也被换了。 5LU8QHj3  

引用

引用楼主精贴墙纸于2023-04-20 14:34发表的  :所谓的业主委员会就是一帮乌合之众。从国家体制的根本上就不允许出现有影响力的团体。私权没有真正意义上的法律保护，所谓的维护大局直接摧毁一切 (2023-04-20 14:34)  U:xY~>  

]cvP !  
乌合之众？你小看了金钱的诱惑力。你以为当初吵着嚷着冲在最前面的是某个人吗？其实他们已经成了一个利益团伙。当然，这样的团伙是无法长期维持的，因为一旦得利必然会因为分*不匀而鸟兽散。 }t} y  

幸亏没有买燕美山林的房子 IzPnbnS}  

物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 5Fa.X|R~  

前世作则热今生做物业 -JgN$Sf  

业委会还有报酬？哪来的钱付报酬 !4Q0   

停车费和广告费等等都是钱呀 7dxTyn=  

引用

引用楼主戏爱一生于2023-04-20 14:38发表的  :物业就是社会现实中的怪胎存在。 (2023-04-20 14:38)  N$&)gI:  

3.0t5F<B  
就是 pUV4oyGV   

引用

引用楼主15296192668于2023-04-20 21:26发表的  :前世作则热今生做物业 (2023-04-20 21:26)  4QZ|e{t  

k`(Cwp{Oc  
好想作孽 V'M#."Of/  

引用

引用楼主快乐行于2023-04-20 19:36发表的  :物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 (2023-04-20 19:36)  a<CJ#B2K  

{b,#l]v  
对了 P9f,zM-  

引用

引用楼主超亮于2023-04-20 18:53发表的  :引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 (2023-04-20 18:53)  8S#TOeQ  

Eoh{+>:6  
亮点也是重点 g!
I0UAm  

物业公司一本万利，一味把业主当唐僧肉。 U}c05GiQw  
小区物业只有在中国奇葩地存在。 `7 3I}%?