[百姓生活]业主与物业谁会赢[复制链接]

燕山美林是溧阳所有小区里最精彩的存在 zz8N BO  
先是轰轰烈烈成立业主委员会 /J(~NGT  
成立业主委员会以后第一件事就是炒掉“恒力”物业 :'[ha$  
是在没有任何审计的情况下炒掉的 V?-2FK]  
多年的账目也不要求交代 g!)*CP#;  
老物业基本是连夜撤场，绝不拖泥带水 42:,*4t(  
下面无物业自理了几个月 RVF<l?EI4R  
业委会组织了轰轰烈烈的自助卫生大扫除 6_:KFqc W  
不要表扬，新物业公司进场以后公式账目显示： k,ezB+  
业委会成员给自己造了补贴的，我老手机里有当时账目公示的照片的，居委会也应该有存档 0C6T>E7  
这个补贴可能不合理：当时的物业管理条例应该有明确表示业委会成员是没有报酬的 7y$U$6  
接下来上海凯艺大张旗鼓的进场 2tQ?=V(Di  
宣传说是带资金进场的 _{GD\Ai_W  
但年底公式账目显示没有 8v=t-GJW  
上海凯艺物业公司服务期间表现一塌糊涂 JIf.d($ ~:  
被当时的业主委员会以严重违约解除合同 E `V?I o  
下面进入无物业时期，业主委员会也宣布解散 >4Qj+ou  
政府物业代管 E5Ls/ HK  
本以为可以凑活过了 O(:/&`)  
上海凯艺物业公司天天催缴物业费开始拉开大幕 $&i8/pD  
各种短信 ]?NiY:v  
各种案例推送，不胜其扰 tg9{(_t/W  
上海凯艺物业公司在合同期间因为不作为是给本人造成损失的，理论也是无果，没办法后交了物业费，省的烦！ zQ(`pld  
昨天听闻上海凯艺在法院起诉小区相关业主了 !wZIXpeL  
这个时候感觉作为一名业主真是无奈 Pjq()\/[Z  
当时的业主委员会呢？居委会呢？ c(!pcB8  
谁来帮助业主！ 6QNZ/Ox:  
本人感觉这个官司业主大概率是要败诉 _T;Kn'Gz(&  
感觉没有法律支持业主可以不交物业费的，要不然我也不交了。 \{qtdTd  
本人设想是不是业主委员会应该反诉上海凯艺物业公司 +F>e rdV  
诉求违约赔偿，但业主委员会都解散了 Z@AN0?,`~o  
一旦一个业主败诉，剩下的业主就基本都得老老实实交了 e488}h6#m  
唉唉唉！ s%A?B8,  
无奈！！！！！！！！ 
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Gd  
3PkU>+.6  
08g2? 5w"  
/4upw`35]  
c@KNyBy2  

这就是典型的瞎折腾 .sb0|3&  

我想说的是，能不买房尽量不要买房， 乡下住住不要钱 j|b $b,rF\  
    实在是要买房，尽量买不要物业公司交物业费的。 -WGlOpg0;  
   千万不要相信业委会什么的，就是换个人来捞钱 wp@6RJ   
    这年头，免费的往往才是最贵的，没有监督的权力 :J+ANIRI  
    换谁来都一样。 LCb0Kq}*/(  

物业跟城管一样，看着发气但不能没有。 d-gcXaA-8  

叫着要成立业委会的业主，就是一大波智商明显低于平均线的加一小撮别有用心的人 ghk"XJ|  

物业公司一本万利，一味把业主当唐僧肉。 g
$z6*bL  
小区物业只有在中国奇葩地存在。 *#GX~3A  

引用

引用楼主超亮于2023-04-20 18:53发表的  :引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 (2023-04-20 18:53)  |}d+BD  

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亮点也是重点 "~"=e  

引用

引用楼主快乐行于2023-04-20 19:36发表的  :物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 (2023-04-20 19:36)  =ibKdPtTh^  

Xzqx8Kd  
对了 Yb'%
J@T}  

引用

引用楼主15296192668于2023-04-20 21:26发表的  :前世作则热今生做物业 (2023-04-20 21:26)  } ;d=  

M|UCV_omN  
好想作孽 IJLuu@kRm,  

引用

引用楼主戏爱一生于2023-04-20 14:38发表的  :物业就是社会现实中的怪胎存在。 (2023-04-20 14:38)   4Gj  

2F/oWt|w?  
就是 NH+N+4d EO  

停车费和广告费等等都是钱呀 ?2K~']\S  

业委会还有报酬？哪来的钱付报酬 D&D-E~b^  

前世作则热今生做物业 }&^1")2t  

物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 'K|F{K  

幸亏没有买燕美山林的房子 z  h%b<  

引用

引用楼主精贴墙纸于2023-04-20 14:34发表的  :所谓的业主委员会就是一帮乌合之众。从国家体制的根本上就不允许出现有影响力的团体。私权没有真正意义上的法律保护，所谓的维护大局直接摧毁一切 (2023-04-20 14:34)  Cf@N>N#t)  

i GNZC{  
乌合之众？你小看了金钱的诱惑力。你以为当初吵着嚷着冲在最前面的是某个人吗？其实他们已经成了一个利益团伙。当然，这样的团伙是无法长期维持的，因为一旦得利必然会因为分*不匀而鸟兽散。 )b,FE}YX  

引用

引用楼主66688于2023-04-20 15:17发表的  :这就是吵的时候惊天动地， 4"Mq]_D  
以为能创造一个洞天福地， I1JF2"{c  
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， //yz$d>JN  
本想来一次翻天覆地， e)|5P  
搞了没多久都怨天怨地，  mE bj  
....... (2023-04-20 15:17)  i \@a&tw  

VRUA< x  
前面说的对，后面不一定对，能换说明物业有危机感，弄不好可能也被换了。 3u9}z+q  

引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 {Bb:\N8X  

引用

引用楼主1350180594于2023-04-20 15:22发表的  :欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ (2023-04-20 15:22)  h79~d%-  

d5n>2iO  
说得对 lF\2a&YRbn  

所以我早就说，在这场博弈中，业主永远是弱者，现在物业公司和政府又挂起钩了，所以物业及时没有服务，业主也必须乖乖上交物业费，否则，欠单会送达你单位领导，否则你的房产不能进行交易。但是物业的不作为从来没见政府来干预。至于业主委员会，呵呵呵，现在这个社会，你真相信有人会出来无私为全体业主和小区服务？所以成立物业公司是现在创业很不错的选择。 $5>m\wrl  

引用

引用楼主天煞于2023-04-20 15:54发表的  :当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 (2023-04-20 15:54)  Y[W]YPs  

}$s QmRR  
物业没权利申请调取吗？那岂不是只要不卖房可以永久不交物业费了？ fr&p0)85>B  

当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 n2Q?sV;m  

一场闹剧 xM/WS':V  

欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ kRH D{6mol  

这就是吵的时候惊天动地， ;|f]e/El  
以为能创造一个洞天福地， !"'@c  
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， K
]&GSro  
本想来一次翻天覆地， J~ wu*x  
搞了没多久都怨天怨地， ozA%u,\7k  
来了新的物业谢天谢地， sR| /s3;  
还是一个鸟样，换汤不换药。 biVsbxYurq