业主与物业谁会赢

燕山美林是溧阳所有小区里最精彩的存在 DqfWu*
先是轰轰烈烈成立业主委员会 2 L>;M
成立业主委员会以后第一件事就是炒掉“恒力”物业 J**-q(>
是在没有任何审计的情况下炒掉的 7$;#- l
多年的账目也不要求交代 zn,y'},
老物业基本是连夜撤场，绝不拖泥带水 m#}41<
下面无物业自理了几个月 zTgY=fuz
业委会组织了轰轰烈烈的自助卫生大扫除 BHVC& F*>
不要表扬，新物业公司进场以后公式账目显示： / $Qs1*
业委会成员给自己造了补贴的，我老手机里有当时账目公示的照片的，居委会也应该有存档 eP d
这个补贴可能不合理：当时的物业管理条例应该有明确表示业委会成员是没有报酬的 E,~|-\b}h
接下来上海凯艺大张旗鼓的进场 J`E,Xw>2
宣传说是带资金进场的 (E{>L).~
但年底公式账目显示没有 rq>}] U
上海凯艺物业公司服务期间表现一塌糊涂 BBV"nm_(/
被当时的业主委员会以严重违约解除合同 DjyqQyq~
下面进入无物业时期，业主委员会也宣布解散 3 291"0
政府物业代管 DFgQ1:6[
本以为可以凑活过了 ?QDHEC6 2
上海凯艺物业公司天天催缴物业费开始拉开大幕 :3J 0Q
各种短信 ;6 ?a8t@
各种案例推送，不胜其扰 {8TLL@T4
上海凯艺物业公司在合同期间因为不作为是给本人造成损失的，理论也是无果，没办法后交了物业费，省的烦！ B0h|Y.S8%1
昨天听闻上海凯艺在法院起诉小区相关业主了 9J3@8h p
这个时候感觉作为一名业主真是无奈 xRX2u_f$<
当时的业主委员会呢？居委会呢？ yQT cO^E
谁来帮助业主！ q9e(YX>
本人感觉这个官司业主大概率是要败诉 {\1:2UKkr
感觉没有法律支持业主可以不交物业费的，要不然我也不交了。 x7<2K(
本人设想是不是业主委员会应该反诉上海凯艺物业公司 VjI=5)+~
诉求违约赔偿，但业主委员会都解散了 j*.K|77WHj
一旦一个业主败诉，剩下的业主就基本都得老老实实交了 \;!}z3Ww
唉唉唉！ i/vo
无奈！！！！！！！！ GI se|[p
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精贴墙纸	2023-04-20 14:34
所谓的业主委员会就是一帮乌合之众。从国家体制的根本上就不允许出现有影响力的团体。私权没有真正意义上的法律保护，所谓的维护大局直接摧毁一切

戏爱一生	2023-04-20 14:38
物业就是社会现实中的怪胎存在。

hzq	2023-04-20 14:43
业委会这是代表，懂得多懂

事在人为°:	2023-04-20 15:04
你们自己选出来的业委会，怪谁

66688	2023-04-20 15:17
这就是吵的时候惊天动地， _o52#Q4 以为能创造一个洞天福地， F@tfbDO? 物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， HBdZE7.x)3 本想来一次翻天覆地， AMw#_8Y 搞了没多久都怨天怨地， (#c\|San 来了新的物业谢天谢地， Sl;[9l2 还是一个鸟样，换汤不换药。

1350180594	2023-04-20 15:22
欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？

枫叶又红了	2023-04-20 15:48
一场闹剧

天煞	2023-04-20 15:54
当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了

玄叶孤星	2023-04-20 16:11
引用引用楼主天煞于2023-04-20 15:54发表的 :当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 (2023-04-20 15:54) L)n_ Q <N:)Xf9 ` 物业没权利申请调取吗？那岂不是只要不卖房可以永久不交物业费了？

不局一个

2023-04-20 16:38

所以我早就说，在这场博弈中，业主永远是弱者，现在物业公司和政府又挂起钩了，所以物业及时没有服务，业主也必须乖乖上交物业费，否则，欠单会送达你单位领导，否则你的房产不能进行交易。但是物业的不作为从来没见政府来干预。至于业主委员会，呵呵呵，现在这个社会，你真相信有人会出来无私为全体业主和小区服务？所以成立物业公司是现在创业很不错的选择。

xing122333	2023-04-20 18:26
引用引用楼主1350180594于2023-04-20 15:22发表的 :欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ (2023-04-20 15:22) H_JE)a:+ .EReYZO 说得对

超亮	2023-04-20 18:53
引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色

hzq

2023-04-20 19:04

引用
引用楼主66688于2023-04-20 15:17发表的 :这就是吵的时候惊天动地， 5NC77}^.
以为能创造一个洞天福地， !RPE-S
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， ACy}w?D<
本想来一次翻天覆地， NJSbS<O
搞了没多久都怨天怨地， $e2+O\.>
....... (2023-04-20 15:17) &uF~t |!c

KLW>O_+
前面说的对，后面不一定对，能换说明物业有危机感，弄不好可能也被换了。

肖天

2023-04-20 19:07

引用
引用楼主精贴墙纸于2023-04-20 14:34发表的 :所谓的业主委员会就是一帮乌合之众。从国家体制的根本上就不允许出现有影响力的团体。私权没有真正意义上的法律保护，所谓的维护大局直接摧毁一切 (2023-04-20 14:34) 5Po:$(

,(Ol]W}
乌合之众？你小看了金钱的诱惑力。你以为当初吵着嚷着冲在最前面的是某个人吗？其实他们已经成了一个利益团伙。当然，这样的团伙是无法长期维持的，因为一旦得利必然会因为分*不匀而鸟兽散。

心太乱	2023-04-20 19:34
幸亏没有买燕美山林的房子

快乐行	2023-04-20 19:36
物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。

15296192668	2023-04-20 21:26
前世作则热今生做物业

史娇琪	2023-04-20 22:32
业委会还有报酬？哪来的钱付报酬

cssss	2023-04-21 08:55
停车费和广告费等等都是钱呀

秋水共长天一色	2023-04-21 10:36
引用引用楼主戏爱一生于2023-04-20 14:38发表的 :物业就是社会现实中的怪胎存在。 (2023-04-20 14:38) \|U;O HS {Q37a=;, 就是

秋水共长天一色	2023-04-21 10:36
引用引用楼主15296192668于2023-04-20 21:26发表的 :前世作则热今生做物业 (2023-04-20 21:26) lq"X_M$ I/O/*^T 好想作孽

秋水共长天一色	2023-04-21 10:36
引用引用楼主快乐行于2023-04-20 19:36发表的 :物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 (2023-04-20 19:36) +pme]V \|< O+\|C<;K 对了

老树根	2023-04-21 10:42
引用引用楼主超亮于2023-04-20 18:53发表的 :引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 (2023-04-20 18:53) "E\mj'k c?HUW 亮点也是重点

wzcz2008	2023-04-21 10:49
物业公司一本万利，一味把业主当唐僧肉。 A\Ib 小区物业只有在中国奇葩地存在。

夏虫语冰	2023-04-21 14:02
叫着要成立业委会的业主，就是一大波智商明显低于平均线的加一小撮别有用心的人

如来巴掌	2023-04-21 14:40
物业跟城管一样，看着发气但不能没有。

朗朗星空	2023-04-21 16:00
我想说的是，能不买房尽量不要买房，乡下住住不要钱 :Fb>=e 实在是要买房，尽量买不要物业公司交物业费的。 6I@j$edZ 千万不要相信业委会什么的，就是换个人来捞钱 P{n# ^4 这年头，免费的往往才是最贵的，没有监督的权力 Om0 $6O 换谁来都一样。

三余	2023-04-21 20:13
这就是典型的瞎折腾

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