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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [本埠楼讯]关于下半年房地产预测以及应对方法!
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[本埠楼讯]关于下半年房地产预测以及应对方法![复制链接]

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楼主   发表于: 2019-09-14 17:23   , 来自:江苏省常州市 电信
从目前的种种迹象表明,中美贸易战大概率和解,甚至全面和解。因为继续打下去,基本就是同归于尽,特朗普为了谋求连任,一定会和中国方面和解。 FkkB#Jk4  
sZ$ ~abX  
证据就是A股和美股都在上涨,汇率逐步收复 D(GHkS*0q  
>FhBl\oIi  
按照中美和解的思路继续推理!
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(post by :2019-09-14 17:23:34)
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沙发   只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:39   , 来自:江苏省常州市 电信
中美贸易和解,经济铁定回暖,房价理应回暖 Kj5f:{Ur  
Re>e|$.T  
但是你还是不能买 }_TdXY #w\  
8h 2?Q  
原因一:国家为了逼资金进实体,会继续提房贷利率,特别是二套房,所以你要买房,铁定高位 mY9K)]8  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:42   , 来自:江苏省常州市 电信
原因二:贸易和解只是特朗普为了连任采取的缓兵之计,一旦连任,他必然继续撕破脸 RT9@&5>il  
@x4Dt&:"  
和你打,而且要打四年!你觉得经济吃得消,房价吃得消? $r_gFv  

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地板   只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:45   , 来自:江苏省常州市 电信
首先,以旧换新,改善型需求的2024之前都不要考虑换房子,我觉得风险太大  X'<xw  

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4楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:47   , 来自:江苏省常州市 电信
5年内要结婚的刚需要忍到2020年7~8月份 7\ lb+^$  

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5楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:49   , 来自:江苏省常州市 电信
理由 ,8 seoX^  
中美贸易和解后,经济最多反弹3个月,还是要往下走,2020年上半年,经济一定很危险! O&uOm:/(  

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6楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 17:52   , 来自:江苏省常州市 电信
但是美国大选是再下半年11月份出结果,大概率是特朗普,也不排除拜登 Z)~ 2{)  
fx},.P=:*  
所以你只能再明年7,8月份赌一把 CDhk!O..  

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7楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 18:03   , 来自:江苏省常州市 电信
记得买新房,不要二手房 J$o J  
P%c<0y"O:>  
70年产权年限 3h&s=e!  
Z)<>d.  
自己想!!! D? ($R9t  

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精灵 
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8楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 19:10   , 来自:江苏省常州市 电信
诸葛亮未出隆中而知天下三分。阁下能预知未来事,应该荣升沈相否 _9<Ko.GVq  

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9楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 19:31   , 来自:江苏省常州市 电信
感觉是猪葛亮,可以荣升宰相。顺便预测下最近的猪肉价格! (HY|0Bgr  

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10楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 20:37   , 来自:上海市 有线通
即使经济再怎么回暖,高速增长期一去不复返了,通过出让土地发展房产实现全面新型城镇化,将经济高速增长时期投放的资金实现有效回笼……从创新驱动转变经济结构,重温党的成长历程,以发展强国为理念,为下个百年实现中国梦夯实了牢固基础…… ) ><{A  

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11楼  只看该作者 发表于: 2019-09-14 20:39   , 来自:江苏省常州市 电信
回 1350180594 的帖子
引用
引用楼主1350180594于2019-09-14 20:37发表的  :即使经济再怎么回暖,高速增长期一去不复返了,通过出让土地发展房产实现全面新型城镇化,将经济高速增长时期投放的资金实现有效回笼……从创新驱动转变经济结构,重温党的成长历程,以发展强国为理念,为下个百年实现中国梦夯实了牢固基础…… (2019-09-14 20:37)  'R= r9_%  
H+F'K XP*K  
同意新型城镇化观点。 EY':m_7W  

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12楼  只看该作者 发表于: 2019-09-15 20:12   , 来自:江苏省 电信
楼主的经济形势分析得这么透彻,又有敏锐的前景预测。3个月前楼主怎么没有投资一把猪肉?花个一百万进点猪肉囤到现在,70%的利润有了。 8 z\WyDz  

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13楼  只看该作者 发表于: 2019-09-15 20:20   , 来自:江苏省常州市 电信
回 培训师 的帖子
引用
引用楼主培训师于2019-09-15 20:12发表的  :楼主的经济形势分析得这么透彻,又有敏锐的前景预测。3个月前楼主怎么没有投资一把猪肉?花个一百万进点猪肉囤到现在,70%的利润有了。 (2019-09-15 20:12)  UIIR$,XB  
bo`w( h_  
70%利润是保守数字。哈哈哈。 Fn yA;,*  

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14楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 19:50   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-14 17:42发表的  :原因二:贸易和解只是特朗普为了连任采取的缓兵之计,一旦连任,他必然继续撕破脸 D9 OS,U/l  
:OUNZDL  
和你打,而且要打四年!你觉得经济吃得消,房价吃得消? (2019-09-14 17:42)  X )$3sTj  
;Z%ysL A  
溧阳房价有泡沫而且不小,去年下半年碧桂园带头降价,那段时间是刚需抄底的好时机,今年地王一出来,下跌空间就封杀了,所以你的判断毫无疑问是错误的了,骂你瞎子的,估计是相信你的判断,没有及时抄底的 AM#VRRTU  

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15楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 20:50   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主南山老狼于2019-09-16 19:50发表的 回 沈瞎子 的帖子 :溧阳房价有泡沫而且不小,去年下半年碧桂园带头降价,那段时间是刚需抄底的好时机,今年地王一出来,下跌空间就封杀了,所以你的判断毫无疑问是错误的了,骂你瞎子的,估计是相信你的判断,没有及时抄底的 (2019-09-16 19:50)  T2P0(rEz  
ka0T|$ u(s  
高价拿地封死下跌空间? 3J7TWOJVw  
:_~UO^*h  
你做过生意吗? :Ag]^ot  
u-=S_e  
行情不好,厂家生产的货卖不出去,怎么办? >k,bHGj?  
第一,降价促销 ,回笼资金,以一定程度的亏损保证资金流不断裂! %M2.h;9]*\  
x$Ko|:-  
第二,就是不降价,拼资金,卖不出去的货都囤积起来,等到市场需求回复,重新把价格顶起来! Z,M?!vK  

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16楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:05   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 20:50发表的  :高价拿地封死下跌空间? ?7 e|gpQ|  
6a[D]46y,2  
你做过生意吗? ,>A9OTSN\  
TviC1 {2  
....... (2019-09-16 20:50)  =u QCm#  
g dT3,8`#[  
次贷危机怎么玩的?知道嘛! f50qA; 7k  
=unMgX]$  
2006年下半年房价就不行了,但是2007年上半年居然又拉起来了! M7-piRnd4  
.7++wo!,  
但是2007年10月份突然毫无征兆崩盘 "#z4  

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17楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:30   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:05发表的  :次贷危机怎么玩的?知道嘛! LbOjKM^-  
q4@n pbx  
2006年下半年房价就不行了,但是2007年上半年居然又拉起来了! kU $P?RD  
e.hHpjWi?Z  
....... (2019-09-16 21:05)  7D\#1h  
`=Pn{J aD  
纸上谈兵没有用,事实胜于雄辩,你去年不是说今年下半就要大跌嘛,现在又到明年下半年了呵呵,你要尊重现实,溧阳上半年楼王出了,虽然多少代表了地方政府的意志,地价不跌,你指望房价下跌? "(5A 5>  

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18楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:39   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:05发表的  :次贷危机怎么玩的?知道嘛! Ta`=c 0  
J5h;~l!y  
2006年下半年房价就不行了,但是2007年上半年居然又拉起来了! o7<pI8\  
A+w51Q  
....... (2019-09-16 21:05)  Zm,<2BP>  
0][PL%3Z  
结果溧阳房价从07年以后一路上涨,08年我5千买的到17年挂1万4了,虽然中间略有落差,但跟牛市里的股票一样,周线月线以上级别全部上升通道,你能改变它上涨趋势,房价差不多就跟贵州茅台一样了,你想它跌,它就能跌下来吗 8X!^ 2B}J  

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19楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 21:58   , 来自:江苏省常州市 电信
希望能跌,跌了换套大的!哈哈 $50A!h  

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20楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 22:09   , 来自:江苏省苏州市 移动
回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:50发表的  :我承认我低估了政府的调控能力,不过2020年一定顶不住 0J7)UqMf.  
:@# '&(#~  
因为星星不会骗人 (2019-09-16 21:50)  8$9<z  
?CIMez(h  
我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 vpu20?E>5z  

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21楼  只看该作者 发表于: 2019-09-16 22:20   , 来自:江苏省常州市 电信
Re:回 沈瞎子 的帖子
引用
引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  +Y;/10p  
pIcvsd  
同意。 HUUN*yikj  

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22楼  只看该作者 发表于: 2019-09-17 05:46   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  4rX jso|  
tR`'( *wh  
你觉得除了一般老百姓溧阳买套房容易吗?现在买不起以后更买不起。 x@^Kd*fo  

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23楼  只看该作者 发表于: 2019-09-17 07:04   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主南山老狼于2019-09-16 21:39发表的 回 沈瞎子 的帖子 :结果溧阳房价从07年以后一路上涨,08年我5千买的到17年挂1万4了,虽然中间略有落差,但跟牛市里的股票一样,周线月线以上级别全部上升通道,你能改变它上涨趋势,房价差不多就跟贵州茅台一样了,你想它跌,它就能跌下来吗 (2019-09-16 21:39)  i;+]Y   
N%3 G\|~Q  
房地产还不能和贵州茅台比! ^uG^XY&ItC  
Ed&;d+NM  
第二,2019下半年严格意义应该从10月份算起,按阴历 W=Y?_Oz  
3RYg-$NK[  
所谓未必就是我输! (WoKrd.!  

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24楼  只看该作者 发表于: 2019-09-17 07:10   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同,中国的城镇化水平仍然不高,因此房价还远未到拐点,只能说高上涨阶段已经过去,接下来是开发商洗牌,城市竞争力之间的洗牌,跟经济转型升级一样道理,粗放型的高增长时代已经过去,但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  | .8lS3C  
, [ogh  
以后是5G时代,信息化社会 Y(:.f-Du  
O( P ,!  
2020~2030这十年,剩余产能出清十年  47(/K2  
0O_acO 4  
2030年开始,就是5G元年开启! PA=.)8  
*{/L7])gm  
以后什么商铺,店面房,都会被物联网,AR,VR,无人机取代! \QpH~&QIS  
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