[本埠楼讯]关于下半年房地产预测以及应对方法！[复制链接]

从目前的种种迹象表明，中美贸易战大概率和解，甚至全面和解。因为继续打下去，基本就是同归于尽，特朗普为了谋求连任，一定会和中国方面和解。 dX$])b_Uw  
cEqh|Q  
证据就是A股和美股都在上涨，汇率逐步收复 P);Xke  
)K?GAj]Pq  
按照中美和解的思路继续推理！

引用

引用第23楼沈瞎子于2019-09-17 07:04发表的  : m[bu(qz  
#_7c>gn  
房地产还不能和贵州茅台比！ <=-\so(  
62_$O"  
第二，2019下半年严格意义应该从10月份算起，按阴历 i4p JIb  
UA9LI<Y  
....... K$]QzPXS  

zh.c_>jS  
好哦，就是等到2020年10月也不要紧，反正横盘么，至于你所说的大跌我们都等着看呢 lET)<V(Y  
P X0#X=$  

引用

引用第4楼沈瞎子于2019-09-14 17:47发表的  : kYs|")isj  
5年内要结婚的刚需要忍到2020年7～8月份 } 8P}L@q  

#TgJ d
 
这个时间段是你准备买房的时间吧 +B m+Pj>  

引用

引用第30楼沈瞎子于2019-09-18 18:45发表的  : i .N1Cvp&  
?I'-C?(t@1  
一W块都拿不出，物业费都交不起的货色也有资格BB！！！ gDub+^ye>/  

-W_s]oBg  
比较傻一点 .Y|\7%(  
Oez}C,0  

引用

引用第30楼沈瞎子于2019-09-18 18:45发表的  : uX +<`3O  
o#P3lz  
一W块都拿不出，物业费都交不起的货色也有资格BB！！！ aT!9W'uY  

?=!XhU .  
就是你比较凶猛一点 .w_`d'}  
:bRR(sP  

引用

引用第30楼沈瞎子于2019-09-18 18:45发表的  : @
k+G Cf  
y3nm!tjyM  
一W块都拿不出，物业费都交不起的货色也有资格BB！！！
L-C/Luws  

U `9\P2D`/  
笑死我了，你永远这么可爱单纯，好像我们家狗狗 Gr"7w[|+  
< mK  

引用

引用楼主包青天007于2019-09-17 12:28发表的  :感觉你这人吧，哎，有种小丑的感觉的 (2019-09-17 12:28)  [B~zoB(  

!UBDx$]^  
一W块都拿不出，物业费都交不起的货色也有资格BB！！！ c,+(FQ9  

还5G,  华为都已经开始研究6G了 EK8
E  

引用

引用第26楼沈瞎子于2019-09-17 07:20发表的  : -t%{"y  
现实增强技术和虚拟网络场景技术，知道嘛！ [GR|$/(z=  
FtFv<UV  
不懂的去看看蜘蛛侠：英雄远征 G>=9 gSLM  
V4`:Vci Aw  
还有头号玩家 Ms:KM{T0  
....... 5w,lw  

P&[Ft)`  
感觉你这人吧，哎，有种小丑的感觉的 _'!N q  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-09-17 07:04发表的  :房地产还不能和贵州茅台比！ +={  
&Pu+(~'Q  
第二，2019下半年严格意义应该从10月份算起，按阴历 a&$Zpf!!  
=@
xN(](  
....... (2019-09-17 07:04)  z>cIiprX  

F^.om2V|9  
房价走势不是你能准确算上一卦的，谁也不能未卜先知，房地产已经进入下半场，今后的房地产会在分化中洗牌，一线城市，热点二线城市，以及发达的城市圈所在房价由于有大量外来人口的流入，房价在一定时期内仍然有很强的支撑力，或者说仍然有很强的上涨动力，比如说香港的房价比北上深高3，4倍，也没见人家崩盘对不，90年代日本虽然房产崩盘了，但那是泡沫太大了，日本政府直接刺穿泡沫来了个硬着陆，时至今日，日本东京经济圈内城市房价依然很高，中国政府显然已经意识到了房产巨大的泡沫带来的危害，这次房住不炒调控的力度前所未有，所以本轮房价上涨过快的势头已经被遏制，但绝不能说房地产已经到头了，中国的城镇化率还只有不到百分之60，按一年一个点增长，理论上至少还得平稳发展15到20年之后才到拐点，由于房价相对于收入来讲，已经提前上了一个平台，所以政府调控的目的就是先把房价稳住，然后很简单，横盘代替调整，几年后房价收入比逐渐合理，于是就达到了软着陆的目的，因此房价暴跌，经济崩盘的情况是肯定不会有的
K-2.E  

现实增强技术和虚拟网络场景技术，知道嘛！ E|HSwTHe  
5~@?>)TBv  
不懂的去看看蜘蛛侠：英雄远征 Q=d.y&4%  
FX%t  
还有头号玩家 4=u+ozCG  
N@k3$+ls  
国家现在拼了命发展5G，就是为这两个做准备 d>lt  
+<S9E'gT3V  
现在还玩房地产，真LOW zWy ,Om8P  

振振有词，搬理挪据，摆事实讲道理。 xU@1!%l@  
拭目以待 9wAA. -"  

引用

引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同，中国的城镇化水平仍然不高，因此房价还远未到拐点，只能说高上涨阶段已经过去，接下来是开发商洗牌，城市竞争力之间的洗牌，跟经济转型升级一样道理，粗放型的高增长时代已经过去，但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  B1E$v(P3M  

q7|:^#{av  
以后是5G时代，信息化社会 O]t\B*%}  
%Ys$@dB  
2020～2030这十年，剩余产能出清十年 C`)_i3 ^  
b 8>q;  
2030年开始，就是5G元年开启！ fb23J|"  
t\zbEN  
以后什么商铺，店面房，都会被物联网，AR，VR，无人机取代！ 7skljw(  

引用

引用楼主南山老狼于2019-09-16 21:39发表的 回 沈瞎子 的帖子 :结果溧阳房价从07年以后一路上涨，08年我5千买的到17年挂1万4了，虽然中间略有落差，但跟牛市里的股票一样，周线月线以上级别全部上升通道，你能改变它上涨趋势，房价差不多就跟贵州茅台一样了，你想它跌，它就能跌下来吗 (2019-09-16 21:39)  {(}yG_Q]!  

3htq[Ren  
房地产还不能和贵州茅台比！ qEQAn/&  
b,Ke>.m  
第二，2019下半年严格意义应该从10月份算起，按阴历 Nt~x&s  
^LVk5l)\>g  
所谓未必就是我输！ +%XnMl  

引用

引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同，中国的城镇化水平仍然不高，因此房价还远未到拐点，只能说高上涨阶段已经过去，接下来是开发商洗牌，城市竞争力之间的洗牌，跟经济转型升级一样道理，粗放型的高增长时代已经过去，但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  % :/
_f  

uw33:G  
你觉得除了一般老百姓溧阳买套房容易吗？现在买不起以后更买不起。 514Z<omrK  

引用

引用楼主南山老狼于2019-09-16 22:09发表的 回 沈瞎子 的帖子 :我不认同，中国的城镇化水平仍然不高，因此房价还远未到拐点，只能说高上涨阶段已经过去，接下来是开发商洗牌，城市竞争力之间的洗牌，跟经济转型升级一样道理，粗放型的高增长时代已经过去，但房价远还未到拐点 (2019-09-16 22:09)  1e}8LH7  

xu\eXx6H  
同意。 n]yEdL/1  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:50发表的  :我承认我低估了政府的调控能力，不过2020年一定顶不住 I#G0, &Gv  
XP
3xJm3  
因为星星不会骗人 (2019-09-16 21:50)  {5j66QFoo  

fex,z%}p  
我不认同，中国的城镇化水平仍然不高，因此房价还远未到拐点，只能说高上涨阶段已经过去，接下来是开发商洗牌，城市竞争力之间的洗牌，跟经济转型升级一样道理，粗放型的高增长时代已经过去，但房价远还未到拐点 <1"+,}'x  

希望能跌，跌了换套大的！哈哈 )rtomp:X  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:05发表的  :次贷危机怎么玩的？知道嘛！ yxWO
[ Z  
0JjUA xNq  
2006年下半年房价就不行了，但是2007年上半年居然又拉起来了！ &[[K"aM1  
N.do "  
....... (2019-09-16 21:05)  j+IrqPKC^  

&qM[g9  
结果溧阳房价从07年以后一路上涨，08年我5千买的到17年挂1万4了，虽然中间略有落差，但跟牛市里的股票一样，周线月线以上级别全部上升通道，你能改变它上涨趋势，房价差不多就跟贵州茅台一样了，你想它跌，它就能跌下来吗 98XVa\|tl  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-09-16 21:05发表的  :次贷危机怎么玩的？知道嘛！ -V.d?A4"  
,F6=b/eZ  
2006年下半年房价就不行了，但是2007年上半年居然又拉起来了！ Dh4 6o|P  
8 .>/6M  
....... (2019-09-16 21:05)  $FTO   

m"eteA,"k_  
纸上谈兵没有用，事实胜于雄辩，你去年不是说今年下半就要大跌嘛，现在又到明年下半年了呵呵，你要尊重现实，溧阳上半年楼王出了，虽然多少代表了地方政府的意志，地价不跌，你指望房价下跌？ k(VB+k"3  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-09-16 20:50发表的  :高价拿地封死下跌空间？ VXBY8;+Yp  
a3SlxsWW  
你做过生意吗？ zdl%iop3
e  
= {'pUU  
....... (2019-09-16 20:50)  3\O |ii  

hOv={:  
次贷危机怎么玩的？知道嘛！ PC$CYW5  
rHge~nY<  
2006年下半年房价就不行了，但是2007年上半年居然又拉起来了！ J@pb[OL,  
( lm&*tKm  
但是2007年10月份突然毫无征兆崩盘  +ECDD'^!  

引用

引用楼主南山老狼于2019-09-16 19:50发表的 回 沈瞎子 的帖子 :溧阳房价有泡沫而且不小，去年下半年碧桂园带头降价，那段时间是刚需抄底的好时机，今年地王一出来，下跌空间就封杀了，所以你的判断毫无疑问是错误的了，骂你瞎子的，估计是相信你的判断，没有及时抄底的 (2019-09-16 19:50)  6Tw#^;q-  

.MW @;  
高价拿地封死下跌空间？ /v|"0  
UUK
P"  
你做过生意吗？ LH 3}d<{  
p9U?!L!y  
行情不好，厂家生产的货卖不出去，怎么办？ r=/;iH?UH  
第一，降价促销 ，回笼资金，以一定程度的亏损保证资金流不断裂！ Yb i%od&  
OJN2z  
第二，就是不降价，拼资金，卖不出去的货都囤积起来，等到市场需求回复，重新把价格顶起来！ ev0oO+u  

引用

引用楼主沈瞎子于2019-09-14 17:42发表的  :原因二：贸易和解只是特朗普为了连任采取的缓兵之计，一旦连任，他必然继续撕破脸 `b8v1Os^2  
&1l=X]%  
和你打，而且要打四年！你觉得经济吃得消，房价吃得消？ (2019-09-14 17:42)  +x9cT G  

{e|*01hE  
溧阳房价有泡沫而且不小，去年下半年碧桂园带头降价，那段时间是刚需抄底的好时机，今年地王一出来，下跌空间就封杀了，所以你的判断毫无疑问是错误的了，骂你瞎子的，估计是相信你的判断，没有及时抄底的 |py6pek|  

引用

引用楼主培训师于2019-09-15 20:12发表的  :楼主的经济形势分析得这么透彻，又有敏锐的前景预测。3个月前楼主怎么没有投资一把猪肉？花个一百万进点猪肉囤到现在，70%的利润有了。 (2019-09-15 20:12)  Wv__ wZ  

{T"0DSV  
70%利润是保守数字。哈哈哈。 O8|5KpXd@  

楼主的经济形势分析得这么透彻，又有敏锐的前景预测。3个月前楼主怎么没有投资一把猪肉？花个一百万进点猪肉囤到现在，70%的利润有了。 2L AYDaS