溧阳经济开发区管理委员会
!sEhjJV^7 (ER9.k2 来源:转发微信公众号
FXn98UF Y _?cum~A@ 政策问答
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qysfLJ 一、竞价区块具体位置在哪里?
q+oc^FD?@ 8!!h6dQgI 本次竞价区块位于上兴镇公园路以东、上兴河以南,15#和16#具体位置如下图:
42tZBz& ?PTXgIC 二、15#和16#区块的户型有哪些?
ILl~f\xG) !l0"nPM= 本次竞价15#、16#共8户,四个户型分别为:180N-1(180㎡)、240N-1(240㎡)、350N-1(350㎡)、460N-1(460㎡)
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,ayJgAD 2gkN\w6zQ 对应户数与位置详情见下表:
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H-_ !9YCuHj!p 15#、16#户型一览表
$ (xdF 1 n&%L8] 代号
Sw"h!\c` /3^XJb$Sa 户型
iymN|KdpaZ :aaX Y:< 户数
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\2,M# 4r~K`)/S' 位置
yvzH}$!] yp^k;G?_d 宜申请宅基地资格权人数
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\/'w] 三、什么人能报名?
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ns# Udtz zka 报名人须为上兴镇范围内具有宅基地资格权的人员,申请人须单独申请,不可联合申请。每个申请人只能选择一处宅基地,以提交纸质报名表为准。
k,=<G, ]N'%l]_$ m3pDFI W3>9GY90R 四、报名流程是什么?
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Z~[ 符合报名条件的申请人先至原所在村集体确认具有宅基地资格权后,由原所在村集体签字盖章,再携带身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、宅基地权属证书、《上兴镇上兴村新花村宅基地改革(一期)报名表》到溧阳市上兴镇上兴村村民委员会提交书面申请。由上兴村委进行初审,上兴镇人民政府予以监督和指导,若经审查未通过的,则不予报名参加竞价。
|X A0F\ fvH{va. %(khE-SW 报名时间:于公告之日起至2021年5月17日16:30。
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([~o 五、缴纳费用由哪些组成?
yc3/5]E& )}N:t:rry 竞价区块采用统规统建的模式,同时对如有多名符合条件的成员,对区位优、环境好、配套全的同一块宅基地提出申请的,推行“有偿选位、择位竞价”机制,缴纳费用具体组成公式为:需缴纳费用=统建费用+超标有偿使用费(占地+建筑)+(迁入地基础设施配套费-迁出地基础设施配套费)+择位竞价。
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l 超标有偿使用费计算标准:
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9wC E8#aE\'t ~!5Qb{^ ※超出的占地面积按以下标准核算:
H9ES|ZJs "~ $i# ZpOME@9, 坚持“按人分配、按户控制”原则,按建筑占地面积计量。户人口三人以下(含三人)的,每户建筑占地面积不得超过100㎡;户人口超三人的,每增加一人可增加建筑占地面积30㎡,但每户建筑占地最多不得超过180㎡。农民改、扩建住宅,新占地面积应当连同原有宅基地面积一并计算。
LkzA_|8:D e>e${\=, XK/l1E3N 超出的建筑占地面积部分按阶梯累进式缴纳有偿使用费:超出的占地面积在30㎡以内的,每平方米按当地宅基地基准地价的1.5倍收取;超出的占地面积在30㎡至60㎡以内的,每平方米按当地宅基地基准地价的2倍收取;超出的占地面积在60㎡以上的,每平方米按当地宅基地基准地价的3倍收取。
j;y(to-e>D u4xtlGt5 )mwwceN ※超出的建筑面积按以下标准核算:
pA_u;* ~?aFc) gAztdAsLM 按60㎡/人的标准控制建筑面积。
P,)D0i ey[Z<i1 _wb]tE ~g 超过按户控制建筑面积标准的,需按1000元/㎡标准缴纳有偿使用费。
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#^?sbG 'R-\6;3E>9 `~=z0I WUz69o be 六、竞价方式是什么?竞价时间
NnHaHX aBaiXv/* 2021年5月22日
*Us}E7/"' L(Twclrb 竞价地点
0<@['W}G \rUKP""m 溧阳市上兴镇上兴村村民委员会会议室
8VQ!&^9!U# T|BlFJ0" 宅基地择位竞价起始价
-A<@Pg 7"aN7Q+EbI 0万元
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增价幅度
_)= e`9%
mCg^Y)Q 不少于2000元/次
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qCrpc= 宅基地择位竞价保证金
9{A4>
*?1\S^7R 5万元
aL&egM* psIo[.$rTk 保证金交纳方式及截止时间
j96}E/gF 4V,p\$; 开户行:江南农村商业银行上兴支行
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户名:溧阳市上兴镇农业服务中心
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s &W<9#RPK' 账号:8703204813101201000000198
"DvZCf[} Lks+FW (注:江南农村商业银行的缴款账号为:3204813101201000000198 ;汇款时请备注:姓名+保证金)
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@a / %Ul,9qG+ 审核通过的,须在接到通过通知之日起三日内缴纳5万元择位竞价保证金至指定账户,未缴纳保证金的不予参加竞价活动。
JK!`uG+v 采用公开现场竞价的方式,价高者得。如竞价未成功则保证金将在五个工作日内退还(不计息),如竞价成功则竞价保证金冲抵最终成交费。
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D~ sDg1nKw( 七、竞得后的手续有哪些?
`0U\|I# WO%pX+PoH 土地竞得者必须在成交当天下午4:00之前签订新花村宅基地相关协议,如竞价人竞得后违约反悔的,保证金不予退还,此地块择日重新竞价。
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9Z 竞得人在办理土地、规划相关证件时,不得变更姓名(即只能用报名时的姓名)。
eA]8M^ xqg4b{ 4,:I{P_>6B Y&,}q_Z: 八、竞得人应缴纳费用如何支付?
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$E -lfDoNRhQ 竞得人须在竞得后7日内一次性将全部有偿使用费及统建费用的30%汇入指定账户,剩余费用于房屋交付之日起7日内一次性付清(最后交纳费用面积以最终权证测绘为准、统建费用单价以最终中标施工单位的实际报价为准多退少补)。
%4M,f.[e DS%]7,g] 出品/ 溧阳经济开发区
O[U`(A: @.k^ 8hc 运维 / 利众科技
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