[百姓生活]业主与物业谁会赢[复制链接]

燕山美林是溧阳所有小区里最精彩的存在 ',&MYm\  
先是轰轰烈烈成立业主委员会 9Akwr }  
成立业主委员会以后第一件事就是炒掉“恒力”物业 .A `:o  
是在没有任何审计的情况下炒掉的 blPC"3}3Vd  
多年的账目也不要求交代 x4( fW\  
老物业基本是连夜撤场，绝不拖泥带水 & {/u>,  
下面无物业自理了几个月 fzio8mKVX  
业委会组织了轰轰烈烈的自助卫生大扫除 Fh/C{cX9g  
不要表扬，新物业公司进场以后公式账目显示： =H?Nb:s  
业委会成员给自己造了补贴的，我老手机里有当时账目公示的照片的，居委会也应该有存档 9E#(iP  
这个补贴可能不合理：当时的物业管理条例应该有明确表示业委会成员是没有报酬的 oaXD^H\  
接下来上海凯艺大张旗鼓的进场 sO6t8)$b  
宣传说是带资金进场的 %4 -pw|':  
但年底公式账目显示没有 L%8"d6   
上海凯艺物业公司服务期间表现一塌糊涂 Q?;ntzi  
被当时的业主委员会以严重违约解除合同 }N|/
b"j9  
下面进入无物业时期，业主委员会也宣布解散 0ND 7F  
政府物业代管 O0l;
Qi  
本以为可以凑活过了 v}mmY>M%  
上海凯艺物业公司天天催缴物业费开始拉开大幕 c]&VUWQ  
各种短信 PJ.jgN(r  
各种案例推送，不胜其扰 Z)&HqqT3p  
上海凯艺物业公司在合同期间因为不作为是给本人造成损失的，理论也是无果，没办法后交了物业费，省的烦！ a|5 3E<5X  
昨天听闻上海凯艺在法院起诉小区相关业主了 r 1a{Y8?  
这个时候感觉作为一名业主真是无奈 ropiyT9;  
当时的业主委员会呢？居委会呢？ k %rP*b*  
谁来帮助业主！ A3$b_i@P  
本人感觉这个官司业主大概率是要败诉 #3$|PM7,_  
感觉没有法律支持业主可以不交物业费的，要不然我也不交了。 0`thND)?O  
本人设想是不是业主委员会应该反诉上海凯艺物业公司 ;Dgp !*v=  
诉求违约赔偿，但业主委员会都解散了 b>(lF%M  
一旦一个业主败诉，剩下的业主就基本都得老老实实交了 Dm^kuTIG  
唉唉唉！ 24T
w1'mW  
无奈！！！！！！！！ 18HHEW{  
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W!^=)Qs  
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J|q_&MX/  

所谓的业主委员会就是一帮乌合之众。从国家体制的根本上就不允许出现有影响力的团体。私权没有真正意义上的法律保护，所谓的维护大局直接摧毁一切 1mV0AE538  

物业就是社会现实中的怪胎存在。 A%O#S<sa  

业委会这是代表，懂得多懂 `y#C%9#  

你们自己选出来的业委会，怪谁 R2s>;V.:  

这就是吵的时候惊天动地， A{%;Hd`0/  
以为能创造一个洞天福地， >>Di  
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， mK-:laIL"  
本想来一次翻天覆地， TbVL71c  
搞了没多久都怨天怨地， ^'4uTbxP_!  
来了新的物业谢天谢地， QEKFuY<E+  
还是一个鸟样，换汤不换药。 h)vTu%J:  

欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ `.g8JC\_m  

一场闹剧 !e `=UZe1  

当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 ""^BW Re D  

引用

引用楼主天煞于2023-04-20 15:54发表的  :当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 (2023-04-20 15:54)  /exl9Ilt]  

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物业没权利申请调取吗？那岂不是只要不卖房可以永久不交物业费了？ 0\nhg5]?  

所以我早就说，在这场博弈中，业主永远是弱者，现在物业公司和政府又挂起钩了，所以物业及时没有服务，业主也必须乖乖上交物业费，否则，欠单会送达你单位领导，否则你的房产不能进行交易。但是物业的不作为从来没见政府来干预。至于业主委员会，呵呵呵，现在这个社会，你真相信有人会出来无私为全体业主和小区服务？所以成立物业公司是现在创业很不错的选择。 6G$tYfX  

引用

引用楼主1350180594于2023-04-20 15:22发表的  :欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ (2023-04-20 15:22)  KqUSTR1e[  

Yf)|ws?!  
说得对 g] C3lf-  

引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 
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引用

引用楼主66688于2023-04-20 15:17发表的  :这就是吵的时候惊天动地， zpr@!76  
以为能创造一个洞天福地， jo3}]KC !  
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， pH l2!{z  
本想来一次翻天覆地， I&fh  
搞了没多久都怨天怨地， 
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....... (2023-04-20 15:17)  XL/oy'_  

4zfRD`;  
前面说的对，后面不一定对，能换说明物业有危机感，弄不好可能也被换了。 b hr E  

引用

引用楼主精贴墙纸于2023-04-20 14:34发表的  :所谓的业主委员会就是一帮乌合之众。从国家体制的根本上就不允许出现有影响力的团体。私权没有真正意义上的法律保护，所谓的维护大局直接摧毁一切 (2023-04-20 14:34)  1.95 ^8  

hN_f h J  
乌合之众？你小看了金钱的诱惑力。你以为当初吵着嚷着冲在最前面的是某个人吗？其实他们已经成了一个利益团伙。当然，这样的团伙是无法长期维持的，因为一旦得利必然会因为分*不匀而鸟兽散。 hKZ`D B4  

幸亏没有买燕美山林的房子 D_n}p8blT  

物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 ]C ~1]7vb  

前世作则热今生做物业 =%3b@}%HqS  

业委会还有报酬？哪来的钱付报酬 )W1(tEq59  

停车费和广告费等等都是钱呀 &v$,pg%-:  

引用

引用楼主戏爱一生于2023-04-20 14:38发表的  :物业就是社会现实中的怪胎存在。 (2023-04-20 14:38)  i s L{9^  

S~0JoCeo  
就是 v<;: 0  

引用

引用楼主15296192668于2023-04-20 21:26发表的  :前世作则热今生做物业 (2023-04-20 21:26)  3{N\A5~  

"~u_\STn <  
好想作孽 -uWKY6 :5  

引用

引用楼主快乐行于2023-04-20 19:36发表的  :物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 (2023-04-20 19:36)  Aj,]n>{  

tNU-2r  
对了 ,
Ij=b  

引用

引用楼主超亮于2023-04-20 18:53发表的  :引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 (2023-04-20 18:53)  r*chL&7  

+ 3h`UF  
亮点也是重点 ``!GI'^  

物业公司一本万利，一味把业主当唐僧肉。 %*kLEA*v  
小区物业只有在中国奇葩地存在。 ~Q?!
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