给溧阳市长的一封求助信：步行街天价物业费压垮商户，业主商户联名呼吁政府干预！-溧阳论坛

新手上路

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楼主发表于: 2025-06-21 13:40 , 来自:江苏省常州市电信

尊敬的市长:您好! k2muHKBlk
          我们是溧阳吾悦广场步行街和办公楼的众多商户与业主，长期以来饱受天价物业费、停车费上涨、服务质量差、公共收益不透明等问题困扰，生意难做、租金不抵物业，已经到了生存边缘！，具体情况如下： HkFoyy
-L(F:
       1.吾悦商业步行街物业费天价（5.5元一个平方） DQY*0\
           吾悦步行街自开业以来，针对高额的物业费，业主多次与物业交涉，但其一直我行我素，不予理会（业主想成立业主委员会，物业借以步行街与大商绑定，物业因有所谓“业委会”一票否决权有恃无恐），造成租户成本过高，商业街一片萧条。特别当下，在下行的商业大环境下，很多商铺租金已经降到1元/天，甚至出现“两年租送一年”。以53平二楼房租10080计，而物业费竟高达5.5*53*12=3498元，物业已经占租金的三分之一。 u-0-~TwD
         公寓写字楼物业收费项目包括公共能耗费、物业服务费、电梯费，也明显偏高！ Jw?J(ig^
*j RNpB{)z
         2、与同类商业物业费比较 U Oy9N
             同为县市级，金坛吾悦商业街是3.5元一平方每个月。溧阳阳光城市南和园晶海园商业街物业1.5～2元。安顺嘉苑沿街商铺2元一平方。锦汇广场一间商铺物业600元一年。目前，吾悦步行街是全溧阳最高物业费。 '+^HeM^;
<7cm[
oVyOiWo\Z
         3、停车费一涨再涨 N=lFf+
             业主和租户停车费涨到300元一个月，一年就是3600，平时临停费用也高得离谱，严重影响客户到店率！ Hzh?w!Ow
,-#8/9ts
          4、物业服务质量、态度和高额收费极不匹配。 B$"CoLC 7+
               如绿植枯死不补栽、下雨漏水严重、地砖破损不补；建筑垃圾堆积不清理，地面积水不处理；内部道路栏杆收费、室外充电桩等公共设施收费不透明；物业占用公共资源牟利（如广告位、夜市摊位、停车位），从未公示收入；更严重的是：若业主因合理抗议而不交物业费，物业直接停水停电，严重影响正常营业！ F?xbVN
_U;z@
             基于吾悦步行街天价物业费，榨取业主，数百名被困在天价物业费牢笼中的业主与商户已联名上访（正准备向常州政府和省政府请yuan）。在此，恳求本地政府介入监管，维护百姓根本利益，责令吾悦物业降低物业费，回归合理定价，并改正其它不合规行为。 >p Y0f }
&m_4#
                                                                              溧阳吾悦步行街全体业主商户 \&|)?'8rS
                                                                                    2025 年 6 月 20 日 PJLSDIeN
DYkNP:+
附：484名商铺和写字楼业主签名 `Xvrf

[f,; +Ze

EOWLGleD1

XqMJe'%r

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1*<m,.$

X-O/&WRYQ

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(post by ：2025-06-21 13:40:23)

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清然幽寒

骑士

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沙发只看该作者发表于: 2025-06-21 13:46 , 来自:江苏省常州市金坛市电信

真黑，5.5元物业费的啊

&z'NQ!uV

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精灵

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板凳只看该作者发表于: 2025-06-21 13:47 , 来自:江苏省常州市金坛市电信

写信也没用，吾悦脚胖硬佬 (6b*JQ^^
^g^R[8

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现实中

大法师

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地板只看该作者发表于: 2025-06-21 13:50 , 来自:江苏省常州市溧阳市电信

市政府PK上市公司？ be->ofUYgs
他会站队弱势群体吗？还是站队上市公司？ sY%nPf~9q'
&"R`:`XF
一切皆有可能！

N4L#$\M

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田园124

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4楼只看该作者发表于: 2025-06-21 13:53 , 来自:江苏省常州市金坛市电信

自有公理，不信物业敢胡来 o<\uHr3

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周莉zl

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5楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:00 , 来自:江苏省常州市电信

这物业费有点离谱了 .7`c(9<

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小巴辣子

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6楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:04 , 来自:江苏省常州市移动

溧阳居然有这么离谱的物业费，果然是江苏溧阳，常州的大肥肉 qOD:+b

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论坛游民

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7楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:04 , 来自:江苏省常州市电信

必须支持 Tw]].|^f-

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溧阳茶亭医院开展脑癌、鼻咽癌、肺癌、食管癌、乳腺癌、宫颈癌等肿瘤的放疗。

寻你千百度

天王

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8楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:06 , 来自:江苏省常州市移动

一边说要推动经济，一边跟蚂蟥一样的吸着血，这经济如何腾飞如何发展？ `iQ9 9

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省人民医院脊柱外科周炜主任，长期坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030

天力

骑士

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9楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:11 , 来自:江苏省常州市电信

步行街还有几家商户开着？惨淡凄凉。 ')82a49eA

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每周四上午，江苏省肿瘤医院放疗科李枫主任医师坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030

开心爸爸

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10楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:12 , 来自:江苏省常州市移动

活生生的剥削 @\}w8

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省人民医院关节外科郭敦明主任,长期坐诊溧阳茶亭医院。0519-88303030

焦油量

光明使者

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11楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:13 , 来自:江苏省常州市电信

吾悦这个物业，主要工作就是收物业费，其他一塌糊涂，寄生虫 #bZT&YE^

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溧阳新晨医院，美国GE-E10四维彩超，让准妈妈看的更清，让孕妇照看的更美，让我们看到未来宝贝的精致模样

yangwei923520

圣骑士

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12楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:14 , 来自:江苏省常州市移动

这种压榨百姓的无良公司，能开到现在到底是谁的责任 T8US` MZ

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沧海桑田

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13楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:14 , 来自:江苏省常州市溧阳市电信

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引用楼主周莉zl于2025-06-21 14:00发表的 :这物业费有点离谱了 (2025-06-21 14:00) uNXKUJ V0

? 1 ~C`I;
物业费已经占到房租的三分之一了，是极不合理。物业要求房东一味地降房租，自己的物业费却一分都不肯降！而且物业帮房东商铺租出去后，还要收一个月的房租做为报酬，真的是无耻到极点！ 72akOx

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14楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:15 , 来自:江苏省常州市移动

全中国最高玛德 k*$[V17

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15楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:16 , 来自:江苏省常州市移动

我朋友也是吾悦的业主，他说他哪天不想活了也要拉一个物业物业公司垫背。 si,W.9rU

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16楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:18 , 来自:江苏省常州市电信

溧阳吾悦真黑啊这个物业费冠绝江苏了吧就没人治他们了？ vd]75

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开心爸爸

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受资本的残害 Qs1e0LwA9

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小喇叭

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每个小区的物业都黑的，都的取消 V+- ]txu|

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冠冠

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19楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:28 , 来自:江苏省移动数据上网公共出口

吾悦的商铺跟写字楼物业费都是天价，吓得老百姓不敢买开发商的房子了！请市长帮帮入坑的老百姓们！ +#=l{_Z,ZJ

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埭头电信

骑士

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20楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:29 , 来自:江苏省常州市电信

这物业费简直了，关键还只收钱不办事，没天理了 ;[R#:Rk

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21楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:31 , 来自:江苏省南通市电信

请政府为我们主持公道，这个是帮我们租出去收取的费用证据，他们说要收取中介费才帮我们租，跟当初销售承诺的不一样，请为我们讨个公道 "B"Yfg[

2?./S)x)

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zhulifan9299

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22楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:39 , 来自:江苏省常州市溧阳市电信

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引用楼主为了爱于2025-06-21 13:47发表的 :写信也没用，吾悦脚胖硬佬 (2025-06-21 13:47) NuQ l

`j)S7KN
堪比土皇帝 L$rMfeS
jS<(Oo

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小哥哥123

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23楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:41 , 来自:江苏省移动数据上网公共出口

被常州老板榨干了 sfKu7puc

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jwp123

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24楼只看该作者发表于: 2025-06-21 14:42 , 来自:江苏省移动数据上网公共出口

物业费应该控制在1000以内， 7xU6Ll+p