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只看楼主 | 正序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 小 中 大 [百姓生活]给溧阳市长的一封求助信：步行街天价物业费压垮商户，业主商户联名呼吁政府干预！
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[百姓生活]给溧阳市长的一封求助信：步行街天价物业费压垮商户，业主商户联名呼吁政府干预！[复制链接]

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楼主   发表于: 2025-06-21 13:40   , 来自:江苏省常州市 电信
尊敬的市长:您好! 6dV )pJd  
          我们是溧阳吾悦广场步行街和办公楼的众多商户与业主，长期以来饱受天价物业费、停车费上涨、服务质量差、公共收益不透明等问题困扰，生意难做、租金不抵物业，已经到了生存边缘！，具体情况如下： J=t}9.H~=  
t ^[fu,  
       1.吾悦商业步行街物业费天价（5.5元一个平方） DA.k8M  
           吾悦步行街自开业以来，针对高额的物业费，业主多次与物业交涉，但其一直我行我素，不予理会（业主想成立业主委员会，物业借以步行街与大商绑定，物业因有所谓“业委会”一票否决权有恃无恐），造成租户成本过高，商业街一片萧条。特别当下，在下行的商业大环境下，很多商铺租金已经降到1元/天，甚至出现“两年租送一年”。以53平二楼房租10080计，而物业费竟高达5.5*53*12=3498元，物业已经占租金的三分之一。 W\NC3]  
         公寓写字楼物业收费项目包括公共能耗费、物业服务费、电梯费，也明显偏高！ N2"B\  
bd~m'cob>  
         2、与同类商业物业费比较 kS8?N`2}LV  
             同为县市级，金坛吾悦商业街是3.5元一平方每个月。溧阳阳光城市南和园晶海园商业街物业1.5～2元。安顺嘉苑沿街商铺2元一平方。锦汇广场一间商铺物业600元一年。目前，吾悦步行街是全溧阳最高物业费。 6(rN(C  
T7^;!;i`X  
QA*<$v  
         3、停车费一涨再涨 e6Y>Bk   
             业主和租户停车费涨到300元一个月，一年就是3600，平时临停费用也高得离谱，严重影响客户到店率！ t>/x-{bH\  
)*>wa%[-q  
          4、物业服务质量、态度和高额收费极不匹配。 cw {TS  
               如绿植枯死不补栽、下雨漏水严重、地砖破损不补；建筑垃圾堆积不清理，地面积水不处理；内部道路栏杆收费、室外充电桩等公共设施收费不透明；物业占用公共资源牟利（如广告位、夜市摊位、停车位），从未公示收入；更严重的是：若业主因合理抗议而不交物业费，物业直接停水停电，严重影响正常营业！ y<E]; ub  
sQac%.H;`U  
             基于吾悦步行街天价物业费，榨取业主，数百名被困在天价物业费牢笼中的业主与商户已联名上访（正准备向常州政府和省政府请yuan）。在此，恳求本地政府介入监管，维护百姓根本利益，责令吾悦物业降低物业费，回归合理定价，并改正其它不合规行为。  dC{dw^  
849,1n^  
                                                                              溧阳吾悦步行街全体业主商户 :C(/yg   
                                                                                    2025 年 6 月 20 日 #[bL9R5NC  
}#7rg_O]>  
附：484名商铺和写字楼业主签名 yV )fJ_  
h]s~w  
?VmgM"'md  
oV 0T   
#Uu,yHMv:;  
!@F {FR  
f|FS%]fCxk  
HFZ'xp|3dn  
@$ Zh^+x!  
k#Sr;"  
wlJi_)!  
A*?PH`bY  
d \l{tmte  
A5TSbW']+5  
6]Hwr_/tk  
 3Iv^  
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(post by ：2025-06-21 13:40:23)
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肾结石、膀胱结石、输尿管结石、新晨医院24小时就诊电话15195083166
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204楼  只看该作者 发表于: 2025-06-23 13:40   , 来自:江苏省苏州市 电信
没名堂，电话都打爆了 AX8~w(sv  
V;xPZ2C;  
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黑心物业 *v+l,z4n  
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引用楼主zhulifan9299于2025-06-22 12:47发表的  :现在是业主联名 不是租户 (2025-06-22 12:47)  Bdt6 w(`^  
51 q|-d  
是的，上面截图签字的四百多个都是业主，买了商铺的业主，不是租户。 u]IbTJ'  
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201楼  只看该作者 发表于: 2025-06-23 13:29   , 来自:江苏省常州市 电信
请大家看看你的<物业>合同签订（西藏×xxxxxxx有限公司），你的收费单位和开票单位是一致吗？ k P ]Up&'  
你有没有“乱”缴费？ 8Agg%*Qs}  
他有没有“乱”收费？乱开票？ 5)!g.8-!  
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引用楼主虞韦仕于2025-06-23 13:00发表的  :收物业费的小女佬凶得很 (2025-06-23 13:00)  t WI-  
m\`>N_4*9  
是的，大家有目共睹的，有的业主没有交物业费，物业就喊几个男的坐在人家门口，静坐，也不闹事。但是人家开门做生意的，你这样谁还敢进去啊。这个就像收保护费的感觉了，你不交物业费，都不能正常经营了。所以业主被迫交了，他们物业才会不喊人来坐你门口。 f jx`|MJ  
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引用楼主网络的力量于2025-06-23 10:57发表的  :大环境越来越差的当下，确实应该降价了  (2025-06-23 10:57)  n= .P46|  
%_OjmXOfe  
是的，很多商户是贷款买的商铺，一边供着高额的贷款，商铺现在非但租不出去，还要交高额的物业费，物业管理那么差，已经很多人生存不下去了！ ue_ wuZi  
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把溧阳人民当 ^D+J k8  
b:dN )m  
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197楼  只看该作者 发表于: 2025-06-23 13:20   , 来自:江苏省常州市 电信
万众一心 "_{NdV|a  
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收物业费的小女佬凶得很 7UfNz60+~  
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195楼  只看该作者 发表于: 2025-06-23 12:39   , 来自:江苏省常州市 电信
取消物业这个寄生虫 ^""edCs  
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超亮 

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194楼  只看该作者 发表于: 2025-06-23 12:27   , 来自:江苏省常州市 电信
特色，物业的本质是服务业主，在特色的领导下，变成了管理业主。 G@8)3 @  
一边说市场经济，一边又用行政手段。 um2a#6uo  
8 x{Owj:Q  
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fish831203 

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193楼  只看该作者 发表于: 2025-06-23 12:16   , 来自:江苏省常州市 电信
糟糕营商环境，相信有关部门会管的 GY~$<^AK  
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192楼  只看该作者 发表于: 2025-06-23 10:57   , 来自:江苏省常州市 电信
大环境越来越差的当下，确实应该降价了 m^A2 8X7  
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令狐一冲 

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191楼  只看该作者 发表于: 2025-06-23 10:54   , 来自:江苏省常州市 电信
难怪步行街生意凄凉 >*- %:ub  
q W(@p`  
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你若芬芳 

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190楼  只看该作者 发表于: 2025-06-23 10:45   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
老百姓不得已而为之 il0K ^i  
——给溧阳市长的一封求助信：吾悦广场步行街，天价物业费压垮商户（5.5元/平方的物业费），因多次协商无果，几百名商铺业主商户联名呼吁政府干预！ ^z?b6kTC  
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189楼  只看该作者 发表于: 2025-06-23 10:28   , 来自:江苏省常州市 电信
这个天价物业费谁承受得了！ Al$z.i?R  
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我心飞翔彭

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188楼  只看该作者 发表于: 2025-06-23 10:15   , 来自:陕西省 移动数据上网公共出口
老百姓不得已而为之 E|O&bUMh  
——给溧阳市长的一封求助信：吾悦广场步行街，天价物业费压垮商户（5.5元/平方的物业费），因多次协商无果，几百名商铺业主商户联名呼吁政府干预！ hx$]fvDevD  
——下面是溧阳论坛上的文章链接，现在实体那么难做，很多人是贷款买的商铺，商铺租不出去仍然要交物业费高额的物业费都快赶上租金了！关键是物业管理不到位，还强势收费，不交物业费，就断水、停电来恐吓租客……请各位朋友去顶帖加评论，引起社会各界人士关注[抱拳] {cK<iQJ  
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187楼  只看该作者 发表于: 2025-06-23 10:13   , 来自:江苏省常州市 电信
呼吁政府干预 +=tdgw/  
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186楼  只看该作者 发表于: 2025-06-23 10:11   , 来自:江苏省常州市 电信
车位之前的1800一年，涨到2400一年，今年更是离谱3600一年，继续涨，有出息的 YvY|\2^K  
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埭头电信

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185楼  只看该作者 发表于: 2025-06-23 09:54   , 来自:江苏省常州市 电信
呼吁政府干预 0=ws)@[I  
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风凌渡 

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184楼  只看该作者 发表于: 2025-06-23 09:50   , 来自:江苏省常州市 电信
大环境不好，房价能降，房租能降，为何物业费不能降，商铺也好，小区也好，好好的收个卫生费么行了，非要整那些看起来高大上的物业费能耗费啥的，哎．．． EC?5GNGT,  
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183楼  只看该作者 发表于: 2025-06-23 09:40   , 来自:广东省佛山市 联通
现在实体那么难做，高额的物业费都快赶上租金了！关键是物业管理不到位，还强势收费，不交物业费，就断水、停电来恐吓租客……请各位朋友去顶帖加评论，引起社会各界人士关注[抱拳] Nd(,oXa~  
当官请为民做主 !HTOE@  
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停车费还年年涨的，去年1800，今年直接翻倍，明年接着翻 "P! .5B  
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周莉zl 金币 +1 7小时前 - 来自溧阳论坛APP
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黑心物业，支持维权 F^l1WX6  
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