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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [百姓生活]给溧阳市长的一封求助信:步行街天价物业费压垮商户,业主商户联名呼吁政府干预!
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[百姓生活]给溧阳市长的一封求助信:步行街天价物业费压垮商户,业主商户联名呼吁政府干预![复制链接]

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楼主   发表于: 2025-06-21 13:40   , 来自:江苏省常州市 电信
尊敬的市长:您好! OACRw%J:X{  
          我们是溧阳吾悦广场步行街和办公楼的众多商户与业主,长期以来饱受天价物业费、停车费上涨、服务质量差、公共收益不透明等问题困扰,生意难做、租金不抵物业,已经到了生存边缘!,具体情况如下: k{(R.gLZG  
;3OQgKI  
       1.吾悦商业步行街物业费天价(5.5元一个平方) YwyP+S r\  
           吾悦步行街自开业以来,针对高额的物业费,业主多次与物业交涉,但其一直我行我素,不予理会(业主想成立业主委员会,物业借以步行街与大商绑定,物业因有所谓“业委会”一票否决权有恃无恐),造成租户成本过高,商业街一片萧条。特别当下,在下行的商业大环境下,很多商铺租金已经降到1元/天,甚至出现“两年租送一年”。以53平二楼房租10080计,而物业费竟高达5.5*53*12=3498元,物业已经占租金的三分之一。 $Mm=5 K%  
         公寓写字楼物业收费项目包括公共能耗费、物业服务费、电梯费,也明显偏高! l7]:b8  
%>Z^BM<e  
         2、与同类商业物业费比较 l^w=b~|7=  
             同为县市级,金坛吾悦商业街是3.5元一平方每个月。溧阳阳光城市南和园晶海园商业街物业1.5~2元。安顺嘉苑沿街商铺2元一平方。锦汇广场一间商铺物业600元一年。目前,吾悦步行街是全溧阳最高物业费。 Nl,M 9  
xQ9P'ru   
h`X)sC+  
         3、停车费一涨再涨 j}3Avu%  
             业主和租户停车费涨到300元一个月,一年就是3600,平时临停费用也高得离谱,严重影响客户到店率! "i_I<?aGB  
~+}w>jIm{|  
          4、物业服务质量、态度和高额收费极不匹配。 S#6{4x4  
               如绿植枯死不补栽、下雨漏水严重、地砖破损不补;建筑垃圾堆积不清理,地面积水不处理;内部道路栏杆收费、室外充电桩等公共设施收费不透明;物业占用公共资源牟利(如广告位、夜市摊位、停车位),从未公示收入;更严重的是:若业主因合理抗议而不交物业费,物业直接停水停电,严重影响正常营业! Gf( hN|X.  
Q;W[$yvW  
             基于吾悦步行街天价物业费,榨取业主,数百名被困在天价物业费牢笼中的业主与商户已联名上访(正准备向常州政府和省政府请yuan)。在此,恳求本地政府介入监管,维护百姓根本利益,责令吾悦物业降低物业费,回归合理定价,并改正其它不合规行为。 O|=5+X  
x1</%y5ev  
                                                                              溧阳吾悦步行街全体业主商户 56t9h/y  
                                                                                    2025 年 6 月 20 日 6z=h0,Y}  
QE*O~Yj  
附:484名商铺和写字楼业主签名 16ahU$@-  
=/Pmi_  
@^]wT_r  
9J h"1i>x2  
gR}> q4b  
YyEW}2  
8+K=3=05#U  
|VxEW U/  
Qn'Do4Le  
yoiKt; S  
0YK`wuZGS  
8}z]B^?Fy  
ZDuP|" ^  
(T:OZmEO.  
Uyf<:8U\  
P1KXvc}JGe  
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(post by :2025-06-21 13:40:23)
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沙发   只看该作者 发表于: 2025-06-21 13:46   , 来自:江苏省常州市金坛市 电信
真黑,5.5元物业费的啊 TWv${m zE  
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板凳   只看该作者 发表于: 2025-06-21 13:47   , 来自:江苏省常州市金坛市 电信
写信也没用,吾悦脚胖硬佬 ^RN1?dXA  
| ?6 wlf  
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地板   只看该作者 发表于: 2025-06-21 13:50   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
市政府PK上市公司? VhSKtD1  
他会站队弱势群体吗?还是站队上市公司? MC#bo{Bq3-  
9r1pdG_C@  
一切皆有可能! f Jv 0 B*  
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自有公理,不信物业敢胡来 XQ(`8Jl&^  
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这物业费有点离谱了 SgXXitg9+  
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6楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:04   , 来自:江苏省常州市 移动
溧阳居然有这么离谱的物业费,果然是江苏溧阳,常州的大肥肉 * n!0  
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必须支持 P`bR;2o  
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8楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:06   , 来自:江苏省常州市 移动
一边说要推动经济,一边跟蚂蟥一样的吸着血,这经济如何腾飞如何发展? Rkm7"dO0  
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步行街还有几家商户开着?惨淡凄凉。 b6/:reH{  
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活生生的剥削 =p7W^/c  
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11楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:13   , 来自:江苏省常州市 电信
吾悦这个物业,主要工作就是收物业费,其他一塌糊涂,寄生虫 ~Igo 8ykl  
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12楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:14   , 来自:江苏省常州市 移动
这种压榨百姓的无良公司,能开到现在到底是谁的责任 ~ dk1fh  
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13楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:14   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
引用
引用楼主周莉zl于2025-06-21 14:00发表的  :这物业费有点离谱了 (2025-06-21 14:00)  #lC{R^SL  
j%h Y0   
物业费已经占到房租的三分之一了,是极不合理。物业要求房东一味地降房租,自己的物业费却一分都不肯降!而且物业帮房东商铺租出去后,还要收一个月的房租做为报酬,真的是无耻到极点! .0ZvCv:>  
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我朋友也是吾悦的业主,他说他哪天不想活了也要拉一个物业物业公司垫背。 qQ'@yTVN  
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溧阳吾悦真黑啊 这个物业费冠绝江苏了吧 就没人治他们了? jFv<]D%A[  
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受资本的残害 -*2X YTe  
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每个小区的物业都黑的,都的取消 L />GYx  
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吾悦的商铺跟写字楼物业费都是天价,吓得老百姓不敢买开发商的房子了!请市长帮帮入坑的老百姓们! =;=V4nKN  
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这物业费简直了,关键还只收钱不办事,没天理了 '4sD1LD~}  
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21楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:31   , 来自:江苏省南通市 电信
请政府为我们主持公道,这个是帮我们租出去收取的费用证据,他们说要收取中介费才帮我们租,跟当初销售承诺的不一样,请为我们讨个公道 nn:pf1  
rC `s;w  
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沧海桑田 金币 +1 前天 14:44 - 来自溧阳论坛APP

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22楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:39   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
引用
引用楼主为了爱于2025-06-21 13:47发表的  :写信也没用,吾悦脚胖硬佬 (2025-06-21 13:47) O>5u5n  
mm<iT59  
堪比土皇帝 <# r.}T.l  
H)a C'M^  
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我心飞翔彭 金币 +1 前天 17:06 - 来自溧阳论坛APP
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23楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:41   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
被常州老板榨干了 k]9>V@C  
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我心飞翔彭 金币 +1 前天 17:06 - 来自溧阳论坛APP

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24楼  只看该作者 发表于: 2025-06-21 14:42   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
物业费应该控制在1000以内, s{J!^q  
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