[百姓生活]业主与物业谁会赢[复制链接]

燕山美林是溧阳所有小区里最精彩的存在 b1Bu5%bt,:  
先是轰轰烈烈成立业主委员会 `@eo <6  
成立业主委员会以后第一件事就是炒掉“恒力”物业 GP6-5Y"8  
是在没有任何审计的情况下炒掉的 Xo]QV.n  
多年的账目也不要求交代 o-"/1zLg4  
老物业基本是连夜撤场，绝不拖泥带水 O*^=  
下面无物业自理了几个月 WlVp|s{TYP  
业委会组织了轰轰烈烈的自助卫生大扫除 P[6@1  
不要表扬，新物业公司进场以后公式账目显示： 6UOV,`:m+  
业委会成员给自己造了补贴的，我老手机里有当时账目公示的照片的，居委会也应该有存档 *$mDu,'8  
这个补贴可能不合理：当时的物业管理条例应该有明确表示业委会成员是没有报酬的
oace!si  
接下来上海凯艺大张旗鼓的进场 ZWH?=Bk:  
宣传说是带资金进场的 W&23M26"{  
但年底公式账目显示没有 *T\-iICw  
上海凯艺物业公司服务期间表现一塌糊涂 Q|/uL`_ni  
被当时的业主委员会以严重违约解除合同 8q*MhH>6I  
下面进入无物业时期，业主委员会也宣布解散 U9GmkXRix  
政府物业代管 p cwkO  
本以为可以凑活过了 mVFz[xI  
上海凯艺物业公司天天催缴物业费开始拉开大幕 $xqI3UaX  
各种短信 <Hw)},_*  
各种案例推送，不胜其扰 %"Tn=fZIF  
上海凯艺物业公司在合同期间因为不作为是给本人造成损失的，理论也是无果，没办法后交了物业费，省的烦！ 'wB6-  
昨天听闻上海凯艺在法院起诉小区相关业主了 7A'd55I4  
这个时候感觉作为一名业主真是无奈 rV.
04m,  
当时的业主委员会呢？居委会呢？ JbN@AX:%  
谁来帮助业主！ ~"F83+RDe  
本人感觉这个官司业主大概率是要败诉 CMn&1  
感觉没有法律支持业主可以不交物业费的，要不然我也不交了。 |d}f\a`  
本人设想是不是业主委员会应该反诉上海凯艺物业公司 dXR70/  
诉求违约赔偿，但业主委员会都解散了
GjlA\R^e  
一旦一个业主败诉，剩下的业主就基本都得老老实实交了 P[{qp8(g  
唉唉唉！ ip6$Z3[)  
无奈！！！！！！！！ oo sbf#V  
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Pl(+&k`}  
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@*SgeLeL  
+mP&B<=H)  

所谓的业主委员会就是一帮乌合之众。从国家体制的根本上就不允许出现有影响力的团体。私权没有真正意义上的法律保护，所谓的维护大局直接摧毁一切 \z>Re$:  

物业就是社会现实中的怪胎存在。 h!# (.P  

业委会这是代表，懂得多懂 Q(@/,%EF  

你们自己选出来的业委会，怪谁 ke.{wh\0  

这就是吵的时候惊天动地， a^yBtb~,P  
以为能创造一个洞天福地， Ki#({~  
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， Hg8 n`a;R  
本想来一次翻天覆地， FO"8B  
搞了没多久都怨天怨地， 3V")~m  
来了新的物业谢天谢地， fQ>=\*b9x^  
还是一个鸟样，换汤不换药。 Q y(Gy'q~  

欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ ENu`@S='I3  

一场闹剧 =n $@  

当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 KP)BD;  

引用

引用楼主天煞于2023-04-20 15:54发表的  :当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 (2023-04-20 15:54)  x?Wt\<|h!  

3#>;h
 
物业没权利申请调取吗？那岂不是只要不卖房可以永久不交物业费了？ .K![<eZ  

所以我早就说，在这场博弈中，业主永远是弱者，现在物业公司和政府又挂起钩了，所以物业及时没有服务，业主也必须乖乖上交物业费，否则，欠单会送达你单位领导，否则你的房产不能进行交易。但是物业的不作为从来没见政府来干预。至于业主委员会，呵呵呵，现在这个社会，你真相信有人会出来无私为全体业主和小区服务？所以成立物业公司是现在创业很不错的选择。 y<YVb@O.  

引用

引用楼主1350180594于2023-04-20 15:22发表的  :欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ (2023-04-20 15:22)  %hU8ycI*h  

*(ex:1sW  
说得对 ZTG*|  

引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 *IzcW6 [9  

引用

引用楼主66688于2023-04-20 15:17发表的  :这就是吵的时候惊天动地， .hgc1  
以为能创造一个洞天福地， 1rC8]M.N  
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， I"3Qdi  
本想来一次翻天覆地， ?)
Lktn9%  
搞了没多久都怨天怨地， TJ`E/=J!  
....... (2023-04-20 15:17)  uc%75TJ@  

-;T>4B=  
前面说的对，后面不一定对，能换说明物业有危机感，弄不好可能也被换了。 DVD}  

引用

引用楼主精贴墙纸于2023-04-20 14:34发表的  :所谓的业主委员会就是一帮乌合之众。从国家体制的根本上就不允许出现有影响力的团体。私权没有真正意义上的法律保护，所谓的维护大局直接摧毁一切 (2023-04-20 14:34)  &X_I^*  

dT,X8 "  
乌合之众？你小看了金钱的诱惑力。你以为当初吵着嚷着冲在最前面的是某个人吗？其实他们已经成了一个利益团伙。当然，这样的团伙是无法长期维持的，因为一旦得利必然会因为分*不匀而鸟兽散。 H1|X0a(j  

幸亏没有买燕美山林的房子 wx(|$2{h  

物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 n5S$Dl  

前世作则热今生做物业 M0c"wi@S_  

业委会还有报酬？哪来的钱付报酬 rVQ:7\=Z  

停车费和广告费等等都是钱呀 o1zc`Ibd  

引用

引用楼主戏爱一生于2023-04-20 14:38发表的  :物业就是社会现实中的怪胎存在。 (2023-04-20 14:38)  Ku,Efr  

!3yR?Xe
m}  
就是 ,Hy s9I
  

引用

引用楼主15296192668于2023-04-20 21:26发表的  :前世作则热今生做物业 (2023-04-20 21:26)  ?r' b Z~  

[&+wW  
好想作孽 x(mY$l,il  

引用

引用楼主快乐行于2023-04-20 19:36发表的  :物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 (2023-04-20 19:36)  hrcR"OZ~X  

H%faRUonz  
对了 .4KXe"~E  

引用

引用楼主超亮于2023-04-20 18:53发表的  :引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 (2023-04-20 18:53)  MWhFNfS8=  

^$x^JM ]/  
亮点也是重点 umls=iz  

物业公司一本万利，一味把业主当唐僧肉。 Wigm`A=,r  
小区物业只有在中国奇葩地存在。 &OuyjW4