[百姓生活]业主与物业谁会赢[复制链接]

燕山美林是溧阳所有小区里最精彩的存在 rlMahY"C  
先是轰轰烈烈成立业主委员会 ,v\^efc:%  
成立业主委员会以后第一件事就是炒掉“恒力”物业 gZ!q  
是在没有任何审计的情况下炒掉的 JO[7_*s  
多年的账目也不要求交代 /hF@Xh%hY  
老物业基本是连夜撤场，绝不拖泥带水 z.Y`"B'j`  
下面无物业自理了几个月 K)DpC*j  
业委会组织了轰轰烈烈的自助卫生大扫除 J> Z.2  
不要表扬，新物业公司进场以后公式账目显示： !pTi.3  
业委会成员给自己造了补贴的，我老手机里有当时账目公示的照片的，居委会也应该有存档  VB&`S+-  
这个补贴可能不合理：当时的物业管理条例应该有明确表示业委会成员是没有报酬的 R^*%yjy9  
接下来上海凯艺大张旗鼓的进场 g$S|CqRG  
宣传说是带资金进场的 {wJ8% ;Z7  
但年底公式账目显示没有 z}.Q~4 f0D  
上海凯艺物业公司服务期间表现一塌糊涂 >8;EeRvI  
被当时的业主委员会以严重违约解除合同 P z< \q
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下面进入无物业时期，业主委员会也宣布解散 r{mj[N'@  
政府物业代管  :d)y  
本以为可以凑活过了 ngLpiU0H&  
上海凯艺物业公司天天催缴物业费开始拉开大幕 w#qE#g %1  
各种短信 X\Gbs=sf6  
各种案例推送，不胜其扰 Gv\39+9=  
上海凯艺物业公司在合同期间因为不作为是给本人造成损失的，理论也是无果，没办法后交了物业费，省的烦！ i0q<,VSl$_  
昨天听闻上海凯艺在法院起诉小区相关业主了 ! mb<z^>5  
这个时候感觉作为一名业主真是无奈 ^jYE4gHM  
当时的业主委员会呢？居委会呢？ " i!Xiy~  
谁来帮助业主！ cZR9rnZT  
本人感觉这个官司业主大概率是要败诉 , ;$SRQ.  
感觉没有法律支持业主可以不交物业费的，要不然我也不交了。 @h=r;N#/`P  
本人设想是不是业主委员会应该反诉上海凯艺物业公司 i U"2uLgb  
诉求违约赔偿，但业主委员会都解散了 +Hd'*'c  
一旦一个业主败诉，剩下的业主就基本都得老老实实交了 ?Z(xu~^/  
唉唉唉！ fug Fk  
无奈！！！！！！！！ Gg TrIF  
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z{m%^,Cs,  
(Q(=MEar  

这就是典型的瞎折腾 ~{cG"  

我想说的是，能不买房尽量不要买房， 乡下住住不要钱 U2CCjAgRs  
    实在是要买房，尽量买不要物业公司交物业费的。 l*-$H$  
   千万不要相信业委会什么的，就是换个人来捞钱 Jty/gjK+  
    这年头，免费的往往才是最贵的，没有监督的权力 ^kh@AgG^  
    换谁来都一样。 zlhI\jRdc  

物业跟城管一样，看着发气但不能没有。 7-j=h e/  

叫着要成立业委会的业主，就是一大波智商明显低于平均线的加一小撮别有用心的人 f0ME$:2  

物业公司一本万利，一味把业主当唐僧肉。 +&qj`hA-b  
小区物业只有在中国奇葩地存在。 Y~g*"J5j  

引用

引用楼主超亮于2023-04-20 18:53发表的  :引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 (2023-04-20 18:53)  qcR"i+b  

~[3B<^e  
亮点也是重点 2Pic4Z  

引用

引用楼主快乐行于2023-04-20 19:36发表的  :物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 (2023-04-20 19:36)  -$+`v<[r  

3PgiV%]  
对了 zD%@3NA4
1  

引用

引用楼主15296192668于2023-04-20 21:26发表的  :前世作则热今生做物业 (2023-04-20 21:26)  ;!H|0sv  

xv:VW<  
好想作孽 VdetY\  

引用

引用楼主戏爱一生于2023-04-20 14:38发表的  :物业就是社会现实中的怪胎存在。 (2023-04-20 14:38)  oo{3-+ ?  

9/_ F  
就是 eg $y,Tx  

停车费和广告费等等都是钱呀 rjLPX  

业委会还有报酬？哪来的钱付报酬 'gQ0=6(\  

前世作则热今生做物业 9KgGK cy%  

物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 a?dUJt  

幸亏没有买燕美山林的房子 }#Gq*^w  

引用

引用楼主精贴墙纸于2023-04-20 14:34发表的  :所谓的业主委员会就是一帮乌合之众。从国家体制的根本上就不允许出现有影响力的团体。私权没有真正意义上的法律保护，所谓的维护大局直接摧毁一切 (2023-04-20 14:34)  bCL/"OB  

Svl;Ul  
乌合之众？你小看了金钱的诱惑力。你以为当初吵着嚷着冲在最前面的是某个人吗？其实他们已经成了一个利益团伙。当然，这样的团伙是无法长期维持的，因为一旦得利必然会因为分*不匀而鸟兽散。 $2J[lt?%  

引用

引用楼主66688于2023-04-20 15:17发表的  :这就是吵的时候惊天动地， UpSa7F:Uw  
以为能创造一个洞天福地， TR&7AiqB  
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， 'TO/i:{\  
本想来一次翻天覆地， nJ2
910"<  
搞了没多久都怨天怨地， cES8%UC^i  
....... (2023-04-20 15:17)  +k{l]-)1  

H.]p\UY9  
前面说的对，后面不一定对，能换说明物业有危机感，弄不好可能也被换了。 ,:6.Gi)|  

引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 Xk?Y  

引用

引用楼主1350180594于2023-04-20 15:22发表的  :欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ (2023-04-20 15:22)  $xK(bc'{  

:Tdl84  
说得对 + a|u,'u  

所以我早就说，在这场博弈中，业主永远是弱者，现在物业公司和政府又挂起钩了，所以物业及时没有服务，业主也必须乖乖上交物业费，否则，欠单会送达你单位领导，否则你的房产不能进行交易。但是物业的不作为从来没见政府来干预。至于业主委员会，呵呵呵，现在这个社会，你真相信有人会出来无私为全体业主和小区服务？所以成立物业公司是现在创业很不错的选择。 (Eo#oX  

引用

引用楼主天煞于2023-04-20 15:54发表的  :当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 (2023-04-20 15:54)  [p96H)8YU  

=%0r_#F%=  
物业没权利申请调取吗？那岂不是只要不卖房可以永久不交物业费了？ X`0`A2 n  

当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 cp 5  

一场闹剧 h7[PU^m  

欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ APY *SeIV  

这就是吵的时候惊天动地， L }&$5KiwV  
以为能创造一个洞天福地， x)!NB99(tC  
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， ^FN(wvqb8  
本想来一次翻天覆地， yf7$m_$C'  
搞了没多久都怨天怨地， %
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来了新的物业谢天谢地， mdPE F)-  
还是一个鸟样，换汤不换药。 -<.b3Mh