[百姓生活]业主与物业谁会赢[复制链接]

燕山美林是溧阳所有小区里最精彩的存在 m,nV,}@J  
先是轰轰烈烈成立业主委员会 UXB[3SP  
成立业主委员会以后第一件事就是炒掉“恒力”物业 &k3'UN!&Ix  
是在没有任何审计的情况下炒掉的 k fx<T  
多年的账目也不要求交代 ?i4}[q  
老物业基本是连夜撤场，绝不拖泥带水 LkFXUt?  
下面无物业自理了几个月 "AjtNL5  
业委会组织了轰轰烈烈的自助卫生大扫除 ;S+c<MSl  
不要表扬，新物业公司进场以后公式账目显示： x>Ah4ad  
业委会成员给自己造了补贴的，我老手机里有当时账目公示的照片的，居委会也应该有存档 rVko j;[  
这个补贴可能不合理：当时的物业管理条例应该有明确表示业委会成员是没有报酬的 n3{m "h3  
接下来上海凯艺大张旗鼓的进场 t/cjz/]  
宣传说是带资金进场的 xh>/bU!>  
但年底公式账目显示没有 ;??wLNdf-  
上海凯艺物业公司服务期间表现一塌糊涂 uh`@qmu)  
被当时的业主委员会以严重违约解除合同 ;_0)f
 
下面进入无物业时期，业主委员会也宣布解散 _t:cDXj  
政府物业代管 J
H!qGV1  
本以为可以凑活过了  P9J3Ii!  
上海凯艺物业公司天天催缴物业费开始拉开大幕 JbYv
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各种短信 ZNPzQ:I@  
各种案例推送，不胜其扰 Pf oAg*  
上海凯艺物业公司在合同期间因为不作为是给本人造成损失的，理论也是无果，没办法后交了物业费，省的烦！ r @~T}<I  
昨天听闻上海凯艺在法院起诉小区相关业主了 =5&)^  
这个时候感觉作为一名业主真是无奈 \S;
% "0!  
当时的业主委员会呢？居委会呢？ 4'rWy~` V  
谁来帮助业主！ |0w'+HaE~N  
本人感觉这个官司业主大概率是要败诉 G#'3bxI{f+  
感觉没有法律支持业主可以不交物业费的，要不然我也不交了。 A"Rzn1/  
本人设想是不是业主委员会应该反诉上海凯艺物业公司 !)tXN=(1a  
诉求违约赔偿，但业主委员会都解散了 =ox#qg.5  
一旦一个业主败诉，剩下的业主就基本都得老老实实交了 ^ j@Q2>&?  
唉唉唉！ @6GM)N\{[  
无奈！！！！！！！！ sTqy-^e7  
+7<{yP6wU  
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所谓的业主委员会就是一帮乌合之众。从国家体制的根本上就不允许出现有影响力的团体。私权没有真正意义上的法律保护，所谓的维护大局直接摧毁一切 S^)r,cC  

物业就是社会现实中的怪胎存在。 ao
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业委会这是代表，懂得多懂 R)cns7oW  

你们自己选出来的业委会，怪谁 =AL95"cH~  

这就是吵的时候惊天动地， #C+Gk4"
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以为能创造一个洞天福地， GJO/']k  
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， &K>]!yn   
本想来一次翻天覆地， X""'}X|O  
搞了没多久都怨天怨地， oTI*mGR1Z  
来了新的物业谢天谢地， TP{a*ke^5,  
还是一个鸟样，换汤不换药。 F5 LQgK-z  

欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ dt`L}Yi  

一场闹剧 /kw4":{]  

当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 s`#hk^{  

引用

引用楼主天煞于2023-04-20 15:54发表的  :当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 (2023-04-20 15:54)  vlPE8U =  

z9'0&G L  
物业没权利申请调取吗？那岂不是只要不卖房可以永久不交物业费了？ d|o"QYX  

所以我早就说，在这场博弈中，业主永远是弱者，现在物业公司和政府又挂起钩了，所以物业及时没有服务，业主也必须乖乖上交物业费，否则，欠单会送达你单位领导，否则你的房产不能进行交易。但是物业的不作为从来没见政府来干预。至于业主委员会，呵呵呵，现在这个社会，你真相信有人会出来无私为全体业主和小区服务？所以成立物业公司是现在创业很不错的选择。 CYn}wkz  

引用

引用楼主1350180594于2023-04-20 15:22发表的  :欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ (2023-04-20 15:22)  RnrM rOh  

%OtW\T=u  
说得对 ]03ZrZ! PM  

引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 +o3g]0  

引用

引用楼主66688于2023-04-20 15:17发表的  :这就是吵的时候惊天动地， // Gvk|O1  
以为能创造一个洞天福地， j''Iai_  
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， !I [n|r"  
本想来一次翻天覆地， 7fay:_  
搞了没多久都怨天怨地， $vBU}~l7  
....... (2023-04-20 15:17)  Nd_@J&  

F[EblJ  
前面说的对，后面不一定对，能换说明物业有危机感，弄不好可能也被换了。 ymZ/(:3_  

引用

引用楼主精贴墙纸于2023-04-20 14:34发表的  :所谓的业主委员会就是一帮乌合之众。从国家体制的根本上就不允许出现有影响力的团体。私权没有真正意义上的法律保护，所谓的维护大局直接摧毁一切 (2023-04-20 14:34)  &a_kJ)J  

C94@YWs  
乌合之众？你小看了金钱的诱惑力。你以为当初吵着嚷着冲在最前面的是某个人吗？其实他们已经成了一个利益团伙。当然，这样的团伙是无法长期维持的，因为一旦得利必然会因为分*不匀而鸟兽散。 Qc;[mxQe  

幸亏没有买燕美山林的房子 Kk>qgi$  

物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 OgN1{vRFx  

前世作则热今生做物业 ; eF 4J  

业委会还有报酬？哪来的钱付报酬 /QXs-T}d  

停车费和广告费等等都是钱呀 >?9 WeXG  

引用

引用楼主戏爱一生于2023-04-20 14:38发表的  :物业就是社会现实中的怪胎存在。 (2023-04-20 14:38)  e}R2J`7  

L`\`NNQC  
就是 UJz4>JF
 

引用

引用楼主15296192668于2023-04-20 21:26发表的  :前世作则热今生做物业 (2023-04-20 21:26)  miG;]-"^  

V<HOSB7  
好想作孽 y#Mc4?  

引用

引用楼主快乐行于2023-04-20 19:36发表的  :物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 (2023-04-20 19:36)  $ ]W[y=  

yD3bl%uZ
 
对了 ;}n9yci#  

引用

引用楼主超亮于2023-04-20 18:53发表的  :引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 (2023-04-20 18:53)  qZ8|B  

D'7A2f  
亮点也是重点 yxaT7Oqh%  

物业公司一本万利，一味把业主当唐僧肉。 M0cd-Dn  
小区物业只有在中国奇葩地存在。 hMNJ'i}