[百姓生活]业主与物业谁会赢[复制链接]

燕山美林是溧阳所有小区里最精彩的存在 +~k,4  
先是轰轰烈烈成立业主委员会 6)
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成立业主委员会以后第一件事就是炒掉“恒力”物业 :Du{8rV  
是在没有任何审计的情况下炒掉的 ^Jpd9KK  
多年的账目也不要求交代 >)Z2bCe  
老物业基本是连夜撤场，绝不拖泥带水 cWy0N  
下面无物业自理了几个月 qq%_ksQ  
业委会组织了轰轰烈烈的自助卫生大扫除 ^[z\KmUqt  
不要表扬，新物业公司进场以后公式账目显示： r$eL-jQmn  
业委会成员给自己造了补贴的，我老手机里有当时账目公示的照片的，居委会也应该有存档 |w]i$`3
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这个补贴可能不合理：当时的物业管理条例应该有明确表示业委会成员是没有报酬的 8A]q!To  
接下来上海凯艺大张旗鼓的进场 ;B7 |tajd  
宣传说是带资金进场的 G8-d%O p  
但年底公式账目显示没有 %LlKi5u]  
上海凯艺物业公司服务期间表现一塌糊涂 E :gArQ  
被当时的业主委员会以严重违约解除合同
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下面进入无物业时期，业主委员会也宣布解散 95&sFT C  
政府物业代管 4GejT(
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本以为可以凑活过了 4i&!V9@:  
上海凯艺物业公司天天催缴物业费开始拉开大幕 pR7G/]U$A  
各种短信 ct/THq  
各种案例推送，不胜其扰 Z$K%@q,10+  
上海凯艺物业公司在合同期间因为不作为是给本人造成损失的，理论也是无果，没办法后交了物业费，省的烦！ "Ksd9,J\b  
昨天听闻上海凯艺在法院起诉小区相关业主了 !m5\w>  
这个时候感觉作为一名业主真是无奈 `CouP-g.  
当时的业主委员会呢？居委会呢？ 9>, \QrrH  
谁来帮助业主！ 2qR@:^  
本人感觉这个官司业主大概率是要败诉 TEyPlSGG  
感觉没有法律支持业主可以不交物业费的，要不然我也不交了。 evk <<zi  
本人设想是不是业主委员会应该反诉上海凯艺物业公司 {73DnC~N  
诉求违约赔偿，但业主委员会都解散了 ;.m[&h 0  
一旦一个业主败诉，剩下的业主就基本都得老老实实交了 n, %^R  
唉唉唉！ ",GC\#^v  
无奈！！！！！！！！ 0vNM#@  
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所谓的业主委员会就是一帮乌合之众。从国家体制的根本上就不允许出现有影响力的团体。私权没有真正意义上的法律保护，所谓的维护大局直接摧毁一切 r2`?Ta  

物业就是社会现实中的怪胎存在。 z`6KX93  

业委会这是代表，懂得多懂 t*$@QO  

你们自己选出来的业委会，怪谁 '/@VG_9L]  

这就是吵的时候惊天动地， p_5+L@%Gb  
以为能创造一个洞天福地，
-rrg?4  
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， 6Vo}Uaq4  
本想来一次翻天覆地， 83|/sWrvh  
搞了没多久都怨天怨地， @Z
WKs  
来了新的物业谢天谢地， /$J
h5Bv  
还是一个鸟样，换汤不换药。 !o7.L%S  

欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ nfR5W~%*:  

一场闹剧 fNumY|%3  

当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 6C=.8eP  

引用

引用楼主天煞于2023-04-20 15:54发表的  :当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 (2023-04-20 15:54)  `CBTZG09  

qp8;=Nfa  
物业没权利申请调取吗？那岂不是只要不卖房可以永久不交物业费了？ x :s-\>RcA  

所以我早就说，在这场博弈中，业主永远是弱者，现在物业公司和政府又挂起钩了，所以物业及时没有服务，业主也必须乖乖上交物业费，否则，欠单会送达你单位领导，否则你的房产不能进行交易。但是物业的不作为从来没见政府来干预。至于业主委员会，呵呵呵，现在这个社会，你真相信有人会出来无私为全体业主和小区服务？所以成立物业公司是现在创业很不错的选择。 p
E#0949  

引用

引用楼主1350180594于2023-04-20 15:22发表的  :欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ (2023-04-20 15:22)  Lgy}Gm8u5  

.Q7z<Q  
说得对 oVs&r?\Z  

引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 -Rmz`yOq}  

引用

引用楼主66688于2023-04-20 15:17发表的  :这就是吵的时候惊天动地， 3K{'~?mM  
以为能创造一个洞天福地， Al!P=h  
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， zg|]Ic  
本想来一次翻天覆地， 2$|WXYY  
搞了没多久都怨天怨地， `.@N9+Aj  
....... (2023-04-20 15:17)  <EJC.WWJa  

/" ,]J  
前面说的对，后面不一定对，能换说明物业有危机感，弄不好可能也被换了。 Av{1~%hU  

引用

引用楼主精贴墙纸于2023-04-20 14:34发表的  :所谓的业主委员会就是一帮乌合之众。从国家体制的根本上就不允许出现有影响力的团体。私权没有真正意义上的法律保护，所谓的维护大局直接摧毁一切 (2023-04-20 14:34)  GC.   

4~DoqT   
乌合之众？你小看了金钱的诱惑力。你以为当初吵着嚷着冲在最前面的是某个人吗？其实他们已经成了一个利益团伙。当然，这样的团伙是无法长期维持的，因为一旦得利必然会因为分*不匀而鸟兽散。 N|wI=To  

幸亏没有买燕美山林的房子 J'W6NitMr  

物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 @uApm~}  

前世作则热今生做物业 }Ndknut,  

业委会还有报酬？哪来的钱付报酬 `Zh DoLpH<  

停车费和广告费等等都是钱呀 1ayL*
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引用

引用楼主戏爱一生于2023-04-20 14:38发表的  :物业就是社会现实中的怪胎存在。 (2023-04-20 14:38)  II;   

c{4Y?SSx  
就是 Y~,ZBl,  

引用

引用楼主15296192668于2023-04-20 21:26发表的  :前世作则热今生做物业 (2023-04-20 21:26)  Lfr>y_i;F  

s\/$`fuhx  
好想作孽 m6wrG`-di  

引用

引用楼主快乐行于2023-04-20 19:36发表的  :物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 (2023-04-20 19:36)  ;nx? 4f+6h  

YZ\a#s,0  
对了 <4Ev3z*;Z  

引用

引用楼主超亮于2023-04-20 18:53发表的  :引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 (2023-04-20 18:53)  xPp\OuwK  

q{RH/. l  
亮点也是重点 nm}wdel"  

物业公司一本万利，一味把业主当唐僧肉。 FBk_LEcX  
小区物业只有在中国奇葩地存在。 *f ;">(`o*