[百姓生活]业主与物业谁会赢[复制链接]

燕山美林是溧阳所有小区里最精彩的存在 U'msHF  
先是轰轰烈烈成立业主委员会 !Pz#czo  
成立业主委员会以后第一件事就是炒掉“恒力”物业 iITMBS`}  
是在没有任何审计的情况下炒掉的 *P5\T4!+d  
多年的账目也不要求交代 O8A(OfX  
老物业基本是连夜撤场，绝不拖泥带水 (,ik:j  
下面无物业自理了几个月 +=Q:g,kP  
业委会组织了轰轰烈烈的自助卫生大扫除 \D k >dE&I  
不要表扬，新物业公司进场以后公式账目显示： HL]J=Gh  
业委会成员给自己造了补贴的，我老手机里有当时账目公示的照片的，居委会也应该有存档 pacD7'1{  
这个补贴可能不合理：当时的物业管理条例应该有明确表示业委会成员是没有报酬的 o=#ym4hJ%  
接下来上海凯艺大张旗鼓的进场 Z"'*A\r2  
宣传说是带资金进场的 }A]eC  
但年底公式账目显示没有 R!%HQA1U  
上海凯艺物业公司服务期间表现一塌糊涂 6&5D4 V  
被当时的业主委员会以严重违约解除合同 jz HWs  
下面进入无物业时期，业主委员会也宣布解散 8(&6*-7=  
政府物业代管 yY!)2{F+  
本以为可以凑活过了 %I9f_5BlT8  
上海凯艺物业公司天天催缴物业费开始拉开大幕  zR' EQ  
各种短信 0'THL%lK  
各种案例推送，不胜其扰 <KK.f9^o(  
上海凯艺物业公司在合同期间因为不作为是给本人造成损失的，理论也是无果，没办法后交了物业费，省的烦！ u,nn\>Y  
昨天听闻上海凯艺在法院起诉小区相关业主了 #_x5-?3  
这个时候感觉作为一名业主真是无奈 Xn?.O d(  
当时的业主委员会呢？居委会呢？ `1n^~  
谁来帮助业主！ Qd\='*:!  
本人感觉这个官司业主大概率是要败诉 D"-Wo}"8O'  
感觉没有法律支持业主可以不交物业费的，要不然我也不交了。 ?{}P#sn  
本人设想是不是业主委员会应该反诉上海凯艺物业公司 =-~))!(  
诉求违约赔偿，但业主委员会都解散了 {}8C/4iP  
一旦一个业主败诉，剩下的业主就基本都得老老实实交了 6]Q#4  
唉唉唉！ qBcbMa9m  
无奈！！！！！！！！ YjnQ@IfIH  
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所谓的业主委员会就是一帮乌合之众。从国家体制的根本上就不允许出现有影响力的团体。私权没有真正意义上的法律保护，所谓的维护大局直接摧毁一切 J)yg<*/3  

物业就是社会现实中的怪胎存在。 u?fM.=/N  

业委会这是代表，懂得多懂 2A@oa 9  

你们自己选出来的业委会，怪谁 ME0u|_dPjz  

这就是吵的时候惊天动地， 0&fO)de96  
以为能创造一个洞天福地， ~GX ]K H  
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， oy#(]K3`O  
本想来一次翻天覆地， QICxS
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搞了没多久都怨天怨地， T ?
f{.a)  
来了新的物业谢天谢地， P (7Q8i '  
还是一个鸟样，换汤不换药。 1$Q[ %9  

欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ fap]`P~#L  

一场闹剧 4v_Hh<%  

当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 Ri`6X_xU  

引用

引用楼主天煞于2023-04-20 15:54发表的  :当初你们是不是提供了房产证和身份证，哪就没办法了，据我所知，对方没有房产证复印件或者身份证，是起诉不了 (2023-04-20 15:54)  D=3Z] 'A  

F."ZCEb  
物业没权利申请调取吗？那岂不是只要不卖房可以永久不交物业费了？ vxk0@k_  

所以我早就说，在这场博弈中，业主永远是弱者，现在物业公司和政府又挂起钩了，所以物业及时没有服务，业主也必须乖乖上交物业费，否则，欠单会送达你单位领导，否则你的房产不能进行交易。但是物业的不作为从来没见政府来干预。至于业主委员会，呵呵呵，现在这个社会，你真相信有人会出来无私为全体业主和小区服务？所以成立物业公司是现在创业很不错的选择。 S&IW]ffK  

引用

引用楼主1350180594于2023-04-20 15:22发表的  :欧美等发达国家哪有像中国这样存在住宅物业公司？物业公司是从香港引进内地的“毒瘤”，房价按建筑面积出售也是由香港引入的，集聚群居高楼林立的中国将何去何从？ (2023-04-20 15:22)  ^J hs/HV  

k\SqDmv  
说得对 ST[TKL<]  

引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 uZ3do|u m  

引用

引用楼主66688于2023-04-20 15:17发表的  :这就是吵的时候惊天动地， +p jB/#4  
以为能创造一个洞天福地， '4#NVXVQm  
物业被炒了鱿鱼业主们都欢天喜地， >cmz JS  
本想来一次翻天覆地， &3"ODAp'  
搞了没多久都怨天怨地， - uO(qUa#  
....... (2023-04-20 15:17)  @f|~$$k=  

c C) <Y#1  
前面说的对，后面不一定对，能换说明物业有危机感，弄不好可能也被换了。 h/:LC 7  

引用

引用楼主精贴墙纸于2023-04-20 14:34发表的  :所谓的业主委员会就是一帮乌合之众。从国家体制的根本上就不允许出现有影响力的团体。私权没有真正意义上的法律保护，所谓的维护大局直接摧毁一切 (2023-04-20 14:34)  1/ j>|  

T1Z*>(M  
乌合之众？你小看了金钱的诱惑力。你以为当初吵着嚷着冲在最前面的是某个人吗？其实他们已经成了一个利益团伙。当然，这样的团伙是无法长期维持的，因为一旦得利必然会因为分*不匀而鸟兽散。  Glx{Zu=  

幸亏没有买燕美山林的房子 :iE`=( o  

物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 Q (gA:aQ  

前世作则热今生做物业 \f Kn} ]kG  

业委会还有报酬？哪来的钱付报酬 ;F% EW`7  

停车费和广告费等等都是钱呀 qn{9vr  

引用

引用楼主戏爱一生于2023-04-20 14:38发表的  :物业就是社会现实中的怪胎存在。 (2023-04-20 14:38)  w; f LnEz_  

28}L.>5k  
就是 X6r<#n|l  

引用

引用楼主15296192668于2023-04-20 21:26发表的  :前世作则热今生做物业 (2023-04-20 21:26)  |F~U  

.=Uu{F  
好想作孽 mGw*6kOIS  

引用

引用楼主快乐行于2023-04-20 19:36发表的  :物业公司——物业办公室——政府部门，业主就是砧板上的肉。 (2023-04-20 19:36)  O &dh<  

>IZ$ .-  
对了 !}"PHby5N  

引用

引用楼主超亮于2023-04-20 18:53发表的  :引进了人家的方法，没引进人家的法律和制度，，反正就一个字：钱。这就是特色 (2023-04-20 18:53)  W3B:)<f  

6lQP+! EF  
亮点也是重点 RJD(c#r$  

物业公司一本万利，一味把业主当唐僧肉。 <im<0;i&e  
小区物业只有在中国奇葩地存在。 f;3kYh^4