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[百姓生活]燕山公馆物业真厉害[复制链接]

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25楼  只看该作者 发表于: 2024-03-16 21:56   , 来自:江苏省常州市 电信
物业真是搞笑,3日不交就走诉讼流程,真是吓唬谁呢。楼主你看看,3日,他们会不会诉讼,告诉你,就是吓死胆小的,他们物业不作为,不要说2了3日,就是300日,我保证,他们也不会起诉你。 SNJSRqWL/  
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26楼  只看该作者 发表于: 2024-03-16 21:58   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主大烟灰缸于2024-03-16 14:36发表的  :吓死胆小的,只认法院传票,还有庭前调解一说 (2024-03-16 14:36)  xG(xG%J  
R4y]<8}  
庭前调解,现在很多都是第三方私人机构成立的,只是换一个第三方催收,所以只认法院传票。 M$ 48}q+  
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27楼  只看该作者 发表于: 2024-03-16 22:08   , 来自:江苏省苏州市 移动
物业公司肯定会起诉,诉讼成本非常低,物业基本胜诉,还是悄悄的交了吧。真要斗一口气,来日方长。 M!46^q~-  

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28楼  只看该作者 发表于: 2024-03-16 22:51   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主灌水于2024-03-16 22:08发表的  :物业公司肯定会起诉,诉讼成本非常低,物业基本胜诉,还是悄悄的交了吧。真要斗一口气,来日方长。 (2024-03-16 22:08)  -V4%f{9T3  
!~&& &85  
物业刚刚申请的小号吧,这物业刚刚说第三方催收与他们无关,现在又里应外合配合催收,真无下限啊。我只想说,溧阳城里,这物业头一家。楼主我建议你,物业的暴力催收,你啥事都不用管,保留证据,保留要求物业做的事情,物业如果没有做(拍照打卡比如大厅的车辆未每天清理,大门无人看管,消防是否点检完善等),找物业未经责任简单的很,你看好了,300天后,我可以打包票,他们不会起诉你,他们这种里应外合的催收,目的就是尽最大恐吓吓唬你。。 xeL"FzF:V  
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29楼  只看该作者 发表于: 2024-03-16 22:54   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主灌水于2024-03-16 22:08发表的  :物业公司肯定会起诉,诉讼成本非常低,物业基本胜诉,还是悄悄的交了吧。真要斗一口气,来日方长。 (2024-03-16 22:08)  s-_D,$ |  
MoE&)~0u&  
物业申请小号联合起来吓唬楼主,还起诉不交物业费,告诉你,反诉你物业不作为就等着赔钱吧!说不定换物业也可能。 (c>g7d<>n  
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30楼  只看该作者 发表于: 2024-03-16 23:06   , 来自:江苏省常州市 移动
不交的理由呢 %rMCiz  

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31楼  只看该作者 发表于: 2024-03-16 23:28   , 来自:江苏省常州市 移动
引用
引用楼主我来于2024-03-16 23:06发表的  :不交的理由呢 (2024-03-16 23:06)  %(1O jfZc  
=nGFLH6)  
混的不好,舍不得出那钱 %+H_V1F  
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32楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 08:26   , 来自:广西 移动数据上网公共出口
厉害 3)y1q>CQf  

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33楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 09:40   , 来自:江苏省常州市 电信
支持楼主 9 Zos;  

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34楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 11:23   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
引用
引用楼主执法人员于2024-03-16 17:19发表的  :你是哪一年的没交,我们小区的一直催缴今年的,不交不给租车位 (2024-03-16 17:19)  %bP+P(vZ  
791v>h    
你说的是金峰新城物业吧 Q,.dIPla  

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35楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 11:28   , 来自:上海市 电信
有钱人都住燕山公馆,钱应该不是问题 _or_Vw!  

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36楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 12:11   , 来自:江苏省常州市 电信
这个都是骗人的,吓唬胆小的人而已。 6R2F,b(_  
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37楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 13:20   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用第28楼我是溧阳清安人于2024-03-16 22:51发表的  : (OG@]|-  
%< j=&  
物业刚刚申请的小号吧,这物业刚刚说第三方催收与他们无关,现在又里应外合配合催收,真无下限啊。我只想说,溧阳城里,这物业头一家。楼主我建议你,物业的暴力催收,你啥事都不用管,保留证据,保留要求物业做的事情,物业如果没有做(拍照打卡比如大厅的车辆未每天清理,大门无人看管,消防是否点检完善等),找物业未经责任简单的很,你看好了,300天后,我可以打包票,他们不会起诉你,他们这种里应外合的催收,目的就是尽最大恐吓吓唬你。。 `}Q;2 F  
MeplM$9  
第一,业主能否拒交物业费,要看物业服务合同中关于违约责任的约定。但是物业合同是格式合同,一般不会细化拒交物业费的违约责任,而且物业合同不是物业公司和业主直接签订的,前期物业是和开发商签的,后期是业主大会授权业委会签的,业主手上有没有这个合同都要打个问号。第二,如果业主认为物业提供的服务不到位,给其造成损失,可以搜集证据,要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施等违约责任,可以另行主张赔偿,但法律并未赋予业主就此而拒交物业费的权利一码归一码。第三,如果我觉得楼道有电瓶车影响安全,就不交物业费,绿化修剪不好看,就不交物业费,保安年纪大巡逻少,就不交物业费,小区门面房开饭店油烟影响业主,就不交物业费等等,法院如果对业主的行为予以支持,那物业服务这个行业就自然消亡了。 (/*-M]>  
a}>GQu*y  
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38楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 13:29   , 来自:江苏省常州市 电信
请收下我的膝盖 sg6cq_\  

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39楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 16:57   , 来自:江苏省南京市 电信
引用
引用楼主灌水于2024-03-17 13:20发表的  :第一,业主能否拒交物业费,要看物业服务合同中关于违约责任的约定。但是物业合同是格式合同,一般不会细化拒交物业费的违约责任,而且物业合同不是物业公司和业主直接签订的,前期物业是和开发商签的,后期是业主大会授权业委会签的,业主手上有没有这个合同都要打个问号。第二 .. (2024-03-17 13:20)  i >/@]2  
@/ovdf{  
再次证明物业刚刚申请小号,配合第三方暴力催收物业费。 [3bwbfHhi  
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40楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 18:09   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用第39楼我是溧阳清安人于2024-03-17 16:57发表的  : r%?}5"*  
c+ H)1Dfq  
再次证明物业刚刚申请小号,配合第三方暴力催收物业费。 n*]x02:LjZ  
A5 J#x6@  
第一,催收物业费是《民法典》赋予物业的权利,物业可以催告支付,也可以直接起诉,一般都会催告,合法也合情,防止矛盾激化。第二,发两个短信催收,是不是属于暴力催收,当然软暴力也是暴力,不一定要动粗,但是一般不算。业主觉得暴力了,可以打110,有关部门说了算。第三,你已经第三次说我是物业刚刚申请的小号,我稍微纠正一下,我这个号比你这个号注册时间早,应该不算刚刚申请的吧,也不算小号吧。 /(}l[jf  

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41楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 18:36   , 来自:江苏省苏州市 移动
你们业主也可以集体起诉物业公司,我们业主一年交这么多物业费他们物业干什么了,反正我们小区物业连最基本的卫生都搞不干净 JO;` Kz_$  

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42楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 20:29   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主美丽的妞妞于2024-03-16 17:52发表的  :到时又要开始停电停水了,还有电梯, (2024-03-16 17:52)  |kRx[UL  
DL/*t.)"et  
他敢吗?停一个试试呢! >!WBl Sy  

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43楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 20:31   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主灌水于2024-03-17 13:20发表的  :第一,业主能否拒交物业费,要看物业服务合同中关于违约责任的约定。但是物业合同是格式合同,一般不会细化拒交物业费的违约责任,而且物业合同不是物业公司和业主直接签订的,前期物业是和开发商签的,后期是业主大会授权业委会签的,业主手上有没有这个合同都要打个问号。第二 .. (2024-03-17 13:20)  H8~<;6W  
)xiiTkJd5  
比方说行政部门给他们的罚单呢? *)k}@tY  
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44楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 22:11   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用第42楼平凡的自由人于2024-03-17 20:29发表的  : ep .AW'+  
]kq{9b';  
他敢吗?停一个试试呢! ^RytBwzKM  
Rk.YnA_J6  
停水、停电、停天然气,在北方城市还有个停供热,这个物业想违法也没条件,也不敢这么做,但是刷卡上电梯,这个法无禁止即可为 R km1fYf  

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45楼  只看该作者 发表于: 2024-03-18 09:21   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
引用
引用楼主平凡的自由人于2024-03-17 20:29发表的  :他敢吗?停一个试试呢! (2024-03-17 20:29)  =3OK 3|  
Vrn. #d  
物业坏起来,什么事情都敢干的, qPZ' n=+  

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46楼  只看该作者 发表于: 2024-03-18 09:22   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
引用
引用楼主平凡的自由人于2024-03-17 20:29发表的  :他敢吗?停一个试试呢! (2024-03-17 20:29)  =!T@'P?  
i2KN^"v?N  
有的物业代缴电费,每次让你充十块钱的,网上不是没有, '?dO[iQ$:  

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47楼  只看该作者 发表于: 2024-03-18 15:26   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
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引用楼主五棵松于2024-03-17 11:23发表的  :你说的是金峰新城物业吧 (2024-03-17 11:23)  .j?`U[V%a  
-&4>>h9 _  
不是,是路劲物业 (5- w>(  

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48楼  只看该作者 发表于: 2024-03-18 15:33   , 来自:广东省 广电网络
引用
引用第8楼燕山公馆123于2024-03-16 14:55发表的  : j>j Zg<}J  
尊敬的网友: mGx!{v~i&  
针对长期欠费业主,我司已批量交由律所催收,给您造成困扰,实属抱歉,若有维修问题,可联系您的楼幢管家报修,针对您上次提出的防火门问题,我已安排管家现场核实,若有其他诉求可联系管家或服务中心24小时客服热线0519-87898889 q#LB 2M  
燕山公馆物业服务中心 >[t0a"  
2024年3月16日 hojP3 [  
%smQ` u|  
法院是你家法务开的吧。 ^(z 7?T  
*+(t2!yFmE  

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49楼  只看该作者 发表于: 2024-03-18 16:19   , 来自:江苏省南京市 电信
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引用楼主天目→水水于2024-03-17 11:28发表的  :有钱人都住燕山公馆,钱应该不是问题  (2024-03-17 11:28)  *HT )Au"5  
4[\$3t.L  
有没有钱和交不交物业费是两个概念,燕山公馆物业费好像是1.9一个平方!这就和小朋友问妈妈要钱买一个200块钱的乐高玩具,妈妈不给,是因为没钱吗?怎么可能?是感觉舍不得又感觉没有必要,对自己没有绝对的利益好处的投资又为啥要拿出来! / 7i>0J]  
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