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夕阳落日余晖 2024-03-16 14:10

燕山公馆物业真厉害

提出来的问题一个不解决,催缴物业费手段一流,我话就放在这里,你不解决问题,我不交物业费,打官司我也不怕。 sx-Hw4.a"  
[attachment=3619658]

番茄呱呱汤 2024-03-16 14:20
上海老板一般不会怕

夕阳落日余晖 2024-03-16 14:26
引用
引用楼主番茄呱呱汤于2024-03-16 14:20发表的  :上海老板一般不会怕 (2024-03-16 14:20)  FUyB"-<  
kb"_6,[Ms  
上海发来短信

夕阳落日余晖 2024-03-16 14:26
之前发过一次论坛,回复的说会统一安排修复的鞋都半年过去了,一动不动,难道一百年后在修复?

大烟灰缸 2024-03-16 14:36
吓死胆小的,只认法院传票,还有庭前调解一说

新年快乐000 2024-03-16 14:36
绝不能惯着他,

快乐行 2024-03-16 14:41
物业公司的物业费成本真的要那么高吗?

番茄呱呱汤 2024-03-16 14:46
上海公司物业可能

燕山公馆123 2024-03-16 14:55
尊敬的网友: b)on A|  
针对长期欠费业主,我司已批量交由律所催收,给您造成困扰,实属抱歉,若有维修问题,可联系您的楼幢管家报修,针对您上次提出的防火门问题,我已安排管家现场核实,若有其他诉求可联系管家或服务中心24小时客服热线0519-87898889 h&=O -5  
燕山公馆物业服务中心 }J ei$0x  
2024年3月16日

崇来一平民 2024-03-16 14:56
人活在世上胆子要大,毕竟生命只有一次,谁怕谁?!你不让我好过,我也拉你垫背。

阿伟已经死了 2024-03-16 15:01
物业那帮人  不草翻他们一次 不知道谁是主人

夜下江南 2024-03-16 15:05
业主们可以成立自己物业委员会,废除原有的物业

yh8310 2024-03-16 15:15
引用
引用第10楼阿伟已经死了于2024-03-16 15:01发表的  : 1R0ffP]  
物业那帮人  不草翻他们一次 不知道谁是主人 A}t %;V2  
\~JNQ&_o  
有毛用,只要关系深,哪怕被解聘,来一次招标照样进场。

吃货女神 2024-03-16 15:18
晚交了物业费还收滞纳金的,我都好笑的

吃货女神 2024-03-16 15:19
引用
引用楼主燕山公馆123于2024-03-16 14:55发表的  :尊敬的网友: t#C,VwMe[  
针对长期欠费业主,我司已批量交由律所催收,给您造成困扰,实属抱歉,若有维修问题,可联系您的楼幢管家报修,针对您上次提出的防火门问题,我已安排管家现场核实,若有其他诉求可联系管家或服务中心24小时客服热线0519-87898889 +7,8w  
燕山公馆物业服务中心 AY#wVy  
2024年3月16日 (2024-03-16 14:55)  7;&(}  
\+- zRR0  
把门厅的电瓶车拖拖了为,只知道收钱

如来巴掌 2024-03-16 15:34
以前发现燕山公馆防盗门被埋在地下动不了,难道还没改吗?

平安就是好 2024-03-16 16:54
你发这个帖就是怕了

执法人员 2024-03-16 17:19
你是哪一年的没交,我们小区的一直催缴今年的,不交不给租车位

美丽的妞妞 2024-03-16 17:52
到时又要开始停电停水了,还有电梯,

事在人为°: 2024-03-16 18:47
那就等着打官司好了

1350180594 2024-03-16 21:15
拒交物业管理费不违法但存在违约(通常物业方违约居多,约定的服务管理不到位),若业主长期不交纳管理费,物业起诉至法院,法院通常支持物业一方但滞留金不会支持,现在的住宅小区物业管理费收取标准差距越拉越大,中心城区近二十年房龄的品质小高层高层混合小区(外资高档住宅除外),物业管理费仍然是每月每平米在1.5元左右(包含电梯水泵设备运行费每月每平米0.55元),想提高一分也没门,而新建住宅小区交付时的前期物业管理费高达8元及以上

世有真爱 2024-03-16 21:45
公馆物业费是什么价格啦?都是有钱人哇

我是溧阳清安人 2024-03-16 21:47
这种就是吓死胆小的,告诉你,不要怕!你知道网贷催收手段吗?开始各种严厉措辞各种吓唬你(什么法务,上门,爆通讯录,冻结等),而后就是各种公检法要立案等吓唬,你只要等法院传票就可以,其他的就是比他们还要凶可以!

我是溧阳清安人 2024-03-16 21:50
还有,这种物业能用第三方催收,证明他们他们没有下限,因为,第三方催收所做的违法事情,物业最后可以推掉。

我是溧阳清安人 2024-03-16 21:53
楼主,请保留任何催收信息,包括每日催收多少个信息电话等!后续会有用。

我是溧阳清安人 2024-03-16 21:56
物业真是搞笑,3日不交就走诉讼流程,真是吓唬谁呢。楼主你看看,3日,他们会不会诉讼,告诉你,就是吓死胆小的,他们物业不作为,不要说2了3日,就是300日,我保证,他们也不会起诉你。

我是溧阳清安人 2024-03-16 21:58
引用
引用楼主大烟灰缸于2024-03-16 14:36发表的  :吓死胆小的,只认法院传票,还有庭前调解一说 (2024-03-16 14:36)  \<~}o I  
Y25^]ON*\^  
庭前调解,现在很多都是第三方私人机构成立的,只是换一个第三方催收,所以只认法院传票。

灌水 2024-03-16 22:08
物业公司肯定会起诉,诉讼成本非常低,物业基本胜诉,还是悄悄的交了吧。真要斗一口气,来日方长。

我是溧阳清安人 2024-03-16 22:51
引用
引用楼主灌水于2024-03-16 22:08发表的  :物业公司肯定会起诉,诉讼成本非常低,物业基本胜诉,还是悄悄的交了吧。真要斗一口气,来日方长。 (2024-03-16 22:08)  lwT9~Hyp  
T-gk<V  
物业刚刚申请的小号吧,这物业刚刚说第三方催收与他们无关,现在又里应外合配合催收,真无下限啊。我只想说,溧阳城里,这物业头一家。楼主我建议你,物业的暴力催收,你啥事都不用管,保留证据,保留要求物业做的事情,物业如果没有做(拍照打卡比如大厅的车辆未每天清理,大门无人看管,消防是否点检完善等),找物业未经责任简单的很,你看好了,300天后,我可以打包票,他们不会起诉你,他们这种里应外合的催收,目的就是尽最大恐吓吓唬你。。

我是溧阳清安人 2024-03-16 22:54
引用
引用楼主灌水于2024-03-16 22:08发表的  :物业公司肯定会起诉,诉讼成本非常低,物业基本胜诉,还是悄悄的交了吧。真要斗一口气,来日方长。 (2024-03-16 22:08)  =WG=C1Z  
ff e1lw%  
物业申请小号联合起来吓唬楼主,还起诉不交物业费,告诉你,反诉你物业不作为就等着赔钱吧!说不定换物业也可能。

我来 2024-03-16 23:06
不交的理由呢

云的对手 2024-03-16 23:28
引用
引用楼主我来于2024-03-16 23:06发表的  :不交的理由呢 (2024-03-16 23:06)  X^@ I].  
nV*y`.+  
混的不好,舍不得出那钱

那一夜我懂了 2024-03-17 08:26
厉害

新射雕98 2024-03-17 09:40
支持楼主

五棵松 2024-03-17 11:23
引用
引用楼主执法人员于2024-03-16 17:19发表的  :你是哪一年的没交,我们小区的一直催缴今年的,不交不给租车位 (2024-03-16 17:19)  NjPDX>R\K  
" 96yp4v@  
你说的是金峰新城物业吧

天目→水水 2024-03-17 11:28
有钱人都住燕山公馆,钱应该不是问题

一切fffvbbbj 2024-03-17 12:11
这个都是骗人的,吓唬胆小的人而已。

灌水 2024-03-17 13:20
引用
引用第28楼我是溧阳清安人于2024-03-16 22:51发表的  : %t&5o>1C  
4+t9"SD  
物业刚刚申请的小号吧,这物业刚刚说第三方催收与他们无关,现在又里应外合配合催收,真无下限啊。我只想说,溧阳城里,这物业头一家。楼主我建议你,物业的暴力催收,你啥事都不用管,保留证据,保留要求物业做的事情,物业如果没有做(拍照打卡比如大厅的车辆未每天清理,大门无人看管,消防是否点检完善等),找物业未经责任简单的很,你看好了,300天后,我可以打包票,他们不会起诉你,他们这种里应外合的催收,目的就是尽最大恐吓吓唬你。。 uFM]4v3  
Ixhe86-:T  
第一,业主能否拒交物业费,要看物业服务合同中关于违约责任的约定。但是物业合同是格式合同,一般不会细化拒交物业费的违约责任,而且物业合同不是物业公司和业主直接签订的,前期物业是和开发商签的,后期是业主大会授权业委会签的,业主手上有没有这个合同都要打个问号。第二,如果业主认为物业提供的服务不到位,给其造成损失,可以搜集证据,要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施等违约责任,可以另行主张赔偿,但法律并未赋予业主就此而拒交物业费的权利一码归一码。第三,如果我觉得楼道有电瓶车影响安全,就不交物业费,绿化修剪不好看,就不交物业费,保安年纪大巡逻少,就不交物业费,小区门面房开饭店油烟影响业主,就不交物业费等等,法院如果对业主的行为予以支持,那物业服务这个行业就自然消亡了。 OTA@4~{C  

大傻哥 2024-03-17 13:29
请收下我的膝盖

我是溧阳清安人 2024-03-17 16:57
引用
引用楼主灌水于2024-03-17 13:20发表的  :第一,业主能否拒交物业费,要看物业服务合同中关于违约责任的约定。但是物业合同是格式合同,一般不会细化拒交物业费的违约责任,而且物业合同不是物业公司和业主直接签订的,前期物业是和开发商签的,后期是业主大会授权业委会签的,业主手上有没有这个合同都要打个问号。第二 .. (2024-03-17 13:20)  &|/_"*uM  
?h= n5}Y  
再次证明物业刚刚申请小号,配合第三方暴力催收物业费。

灌水 2024-03-17 18:09
引用
引用第39楼我是溧阳清安人于2024-03-17 16:57发表的  : i9;  
&9L4 t%As  
再次证明物业刚刚申请小号,配合第三方暴力催收物业费。 `H+"7SO  
T8XrmR&?PX  
第一,催收物业费是《民法典》赋予物业的权利,物业可以催告支付,也可以直接起诉,一般都会催告,合法也合情,防止矛盾激化。第二,发两个短信催收,是不是属于暴力催收,当然软暴力也是暴力,不一定要动粗,但是一般不算。业主觉得暴力了,可以打110,有关部门说了算。第三,你已经第三次说我是物业刚刚申请的小号,我稍微纠正一下,我这个号比你这个号注册时间早,应该不算刚刚申请的吧,也不算小号吧。

夜小诺 2024-03-17 18:36
你们业主也可以集体起诉物业公司,我们业主一年交这么多物业费他们物业干什么了,反正我们小区物业连最基本的卫生都搞不干净

平凡的自由人 2024-03-17 20:29
引用
引用楼主美丽的妞妞于2024-03-16 17:52发表的  :到时又要开始停电停水了,还有电梯, (2024-03-16 17:52)  ?Nos;_/  
m2(>KMbi  
他敢吗?停一个试试呢!

平凡的自由人 2024-03-17 20:31
引用
引用楼主灌水于2024-03-17 13:20发表的  :第一,业主能否拒交物业费,要看物业服务合同中关于违约责任的约定。但是物业合同是格式合同,一般不会细化拒交物业费的违约责任,而且物业合同不是物业公司和业主直接签订的,前期物业是和开发商签的,后期是业主大会授权业委会签的,业主手上有没有这个合同都要打个问号。第二 .. (2024-03-17 13:20)  fK=vLcH  
]d&;QZ#w  
比方说行政部门给他们的罚单呢?

灌水 2024-03-17 22:11
引用
引用第42楼平凡的自由人于2024-03-17 20:29发表的  : 'wTJX>  
Lismo#  
他敢吗?停一个试试呢! *P[N.5 {  
cACnBgLl  
停水、停电、停天然气,在北方城市还有个停供热,这个物业想违法也没条件,也不敢这么做,但是刷卡上电梯,这个法无禁止即可为

美丽的妞妞 2024-03-18 09:21
引用
引用楼主平凡的自由人于2024-03-17 20:29发表的  :他敢吗?停一个试试呢! (2024-03-17 20:29)  8m) E~6  
k+cHx799  
物业坏起来,什么事情都敢干的,

美丽的妞妞 2024-03-18 09:22
引用
引用楼主平凡的自由人于2024-03-17 20:29发表的  :他敢吗?停一个试试呢! (2024-03-17 20:29)  T k4"qGC.  
n?A;'\cK  
有的物业代缴电费,每次让你充十块钱的,网上不是没有,

执法人员 2024-03-18 15:26
引用
引用楼主五棵松于2024-03-17 11:23发表的  :你说的是金峰新城物业吧 (2024-03-17 11:23)  }' t*BaU  
_/!IjB:(70  
不是,是路劲物业

完颜自律 2024-03-18 15:33
引用
引用第8楼燕山公馆123于2024-03-16 14:55发表的  : +d736lLe%  
尊敬的网友: 9_ GR\\  
针对长期欠费业主,我司已批量交由律所催收,给您造成困扰,实属抱歉,若有维修问题,可联系您的楼幢管家报修,针对您上次提出的防火门问题,我已安排管家现场核实,若有其他诉求可联系管家或服务中心24小时客服热线0519-87898889 H;$OCDRC  
燕山公馆物业服务中心 Fi qcM-Af4  
2024年3月16日 K(HP PM\  
l8hOryB&  
法院是你家法务开的吧。 cf0D q~G  

zo19 2024-03-18 16:19
引用
引用楼主天目→水水于2024-03-17 11:28发表的  :有钱人都住燕山公馆,钱应该不是问题  (2024-03-17 11:28)  iK1<4)  
V4}9f5FR  
有没有钱和交不交物业费是两个概念,燕山公馆物业费好像是1.9一个平方!这就和小朋友问妈妈要钱买一个200块钱的乐高玩具,妈妈不给,是因为没钱吗?怎么可能?是感觉舍不得又感觉没有必要,对自己没有绝对的利益好处的投资又为啥要拿出来!


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