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[百姓生活]燕山公馆物业真厉害[复制链接]

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楼主   发表于: 2024-03-16 14:10   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
提出来的问题一个不解决,催缴物业费手段一流,我话就放在这里,你不解决问题,我不交物业费,打官司我也不怕。 },Y; (n'  
本帖最近评分记录: 33 条评分 金币 +33
(post by :2024-03-16 14:10:55)
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51楼  只看该作者 发表于: 2024-03-18 22:20   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主美丽的妞妞于2024-03-16 17:52发表的  :到时又要开始停电停水了,还有电梯, (2024-03-16 17:52)  YqY6\ mo  
i!d7,>l+Q~  
这个物业公司是没有权利这样做的。 l-^XW?CfL  

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50楼  只看该作者 发表于: 2024-03-18 22:17   , 来自:江苏省常州市 电信
滞纳金没有多少,但是物业费官司基本业主败诉的几率很大。 Tx!m6B`Y  

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49楼  只看该作者 发表于: 2024-03-18 16:19   , 来自:江苏省南京市 电信
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引用楼主天目→水水于2024-03-17 11:28发表的  :有钱人都住燕山公馆,钱应该不是问题  (2024-03-17 11:28)  ,:4w$!;  
gpvj'Ri7V  
有没有钱和交不交物业费是两个概念,燕山公馆物业费好像是1.9一个平方!这就和小朋友问妈妈要钱买一个200块钱的乐高玩具,妈妈不给,是因为没钱吗?怎么可能?是感觉舍不得又感觉没有必要,对自己没有绝对的利益好处的投资又为啥要拿出来! xa0%;nFKe  

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48楼  只看该作者 发表于: 2024-03-18 15:33   , 来自:广东省 广电网络
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引用第8楼燕山公馆123于2024-03-16 14:55发表的  : p&l: 937  
尊敬的网友: kP@OIhRe  
针对长期欠费业主,我司已批量交由律所催收,给您造成困扰,实属抱歉,若有维修问题,可联系您的楼幢管家报修,针对您上次提出的防火门问题,我已安排管家现场核实,若有其他诉求可联系管家或服务中心24小时客服热线0519-87898889 OSIp  
燕山公馆物业服务中心 R0d|j#vP  
2024年3月16日 oXkhj,{y5  
M=`Se&-M  
法院是你家法务开的吧。 O;?~ #E<6w  
2`m_"y  

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47楼  只看该作者 发表于: 2024-03-18 15:26   , 来自:江苏省 电信(全省通用)
引用
引用楼主五棵松于2024-03-17 11:23发表的  :你说的是金峰新城物业吧 (2024-03-17 11:23)  ^ s4|  
9Wrcl ai  
不是,是路劲物业 9 <m j@bI$  

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46楼  只看该作者 发表于: 2024-03-18 09:22   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
引用
引用楼主平凡的自由人于2024-03-17 20:29发表的  :他敢吗?停一个试试呢! (2024-03-17 20:29)  RA/yvr  
C\D4C]/8  
有的物业代缴电费,每次让你充十块钱的,网上不是没有, N2J!7uoQ  

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45楼  只看该作者 发表于: 2024-03-18 09:21   , 来自:江苏省常州市溧阳市 电信
引用
引用楼主平凡的自由人于2024-03-17 20:29发表的  :他敢吗?停一个试试呢! (2024-03-17 20:29)   P_g  
5H5Kt9DoW  
物业坏起来,什么事情都敢干的, C@i g3fhV  
灌水 

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44楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 22:11   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用第42楼平凡的自由人于2024-03-17 20:29发表的  : O{V"'o  
(x@"Dp=MZW  
他敢吗?停一个试试呢! =[&Jxy>Y  
</QSMs  
停水、停电、停天然气,在北方城市还有个停供热,这个物业想违法也没条件,也不敢这么做,但是刷卡上电梯,这个法无禁止即可为 .9ne'Ta  

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43楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 20:31   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主灌水于2024-03-17 13:20发表的  :第一,业主能否拒交物业费,要看物业服务合同中关于违约责任的约定。但是物业合同是格式合同,一般不会细化拒交物业费的违约责任,而且物业合同不是物业公司和业主直接签订的,前期物业是和开发商签的,后期是业主大会授权业委会签的,业主手上有没有这个合同都要打个问号。第二 .. (2024-03-17 13:20)  R'x^Y"  
=U+_;;F=  
比方说行政部门给他们的罚单呢? udGZ%Mr_  

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42楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 20:29   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主美丽的妞妞于2024-03-16 17:52发表的  :到时又要开始停电停水了,还有电梯, (2024-03-16 17:52)  NM&R\GI  
-x2&IJ!  
他敢吗?停一个试试呢! %][6TZ}  

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41楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 18:36   , 来自:江苏省苏州市 移动
你们业主也可以集体起诉物业公司,我们业主一年交这么多物业费他们物业干什么了,反正我们小区物业连最基本的卫生都搞不干净 rWD*DmY@"  
灌水 

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40楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 18:09   , 来自:江苏省苏州市 移动
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引用第39楼我是溧阳清安人于2024-03-17 16:57发表的  : 2L|)uCb  
l~*D jr~  
再次证明物业刚刚申请小号,配合第三方暴力催收物业费。 4]mAV\1  
& 24$*Oe  
第一,催收物业费是《民法典》赋予物业的权利,物业可以催告支付,也可以直接起诉,一般都会催告,合法也合情,防止矛盾激化。第二,发两个短信催收,是不是属于暴力催收,当然软暴力也是暴力,不一定要动粗,但是一般不算。业主觉得暴力了,可以打110,有关部门说了算。第三,你已经第三次说我是物业刚刚申请的小号,我稍微纠正一下,我这个号比你这个号注册时间早,应该不算刚刚申请的吧,也不算小号吧。 bbxo!K m"  

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39楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 16:57   , 来自:江苏省南京市 电信
引用
引用楼主灌水于2024-03-17 13:20发表的  :第一,业主能否拒交物业费,要看物业服务合同中关于违约责任的约定。但是物业合同是格式合同,一般不会细化拒交物业费的违约责任,而且物业合同不是物业公司和业主直接签订的,前期物业是和开发商签的,后期是业主大会授权业委会签的,业主手上有没有这个合同都要打个问号。第二 .. (2024-03-17 13:20)  Bn=YGEvz  
.3@Pz]\M#>  
再次证明物业刚刚申请小号,配合第三方暴力催收物业费。 - DYH>!  
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38楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 13:29   , 来自:江苏省常州市 电信
请收下我的膝盖 HCe/!2Y/%  
灌水 

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37楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 13:20   , 来自:江苏省苏州市 移动
引用
引用第28楼我是溧阳清安人于2024-03-16 22:51发表的  : AtDrQ<>y'  
)g _zPt  
物业刚刚申请的小号吧,这物业刚刚说第三方催收与他们无关,现在又里应外合配合催收,真无下限啊。我只想说,溧阳城里,这物业头一家。楼主我建议你,物业的暴力催收,你啥事都不用管,保留证据,保留要求物业做的事情,物业如果没有做(拍照打卡比如大厅的车辆未每天清理,大门无人看管,消防是否点检完善等),找物业未经责任简单的很,你看好了,300天后,我可以打包票,他们不会起诉你,他们这种里应外合的催收,目的就是尽最大恐吓吓唬你。。 ;[ueNP%*y|  
I/jr` 3Mj  
第一,业主能否拒交物业费,要看物业服务合同中关于违约责任的约定。但是物业合同是格式合同,一般不会细化拒交物业费的违约责任,而且物业合同不是物业公司和业主直接签订的,前期物业是和开发商签的,后期是业主大会授权业委会签的,业主手上有没有这个合同都要打个问号。第二,如果业主认为物业提供的服务不到位,给其造成损失,可以搜集证据,要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施等违约责任,可以另行主张赔偿,但法律并未赋予业主就此而拒交物业费的权利一码归一码。第三,如果我觉得楼道有电瓶车影响安全,就不交物业费,绿化修剪不好看,就不交物业费,保安年纪大巡逻少,就不交物业费,小区门面房开饭店油烟影响业主,就不交物业费等等,法院如果对业主的行为予以支持,那物业服务这个行业就自然消亡了。 Ui !|!V-  
gUA}%YXe  
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程云 金币 +1 03-18 - 来自溧阳论坛APP

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36楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 12:11   , 来自:江苏省常州市 电信
这个都是骗人的,吓唬胆小的人而已。 |LE++t*X~  

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35楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 11:28   , 来自:上海市 电信
有钱人都住燕山公馆,钱应该不是问题 BOiz ~h6  

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34楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 11:23   , 来自:江苏省 移动数据上网公共出口
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引用楼主执法人员于2024-03-16 17:19发表的  :你是哪一年的没交,我们小区的一直催缴今年的,不交不给租车位 (2024-03-16 17:19)  nc\C 4g  
yhtvr5z1  
你说的是金峰新城物业吧 X# kj t )W  

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33楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 09:40   , 来自:江苏省常州市 电信
支持楼主 u\{qH!?t  

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32楼  只看该作者 发表于: 2024-03-17 08:26   , 来自:广西 移动数据上网公共出口
厉害 X}oj_zsy;^  

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31楼  只看该作者 发表于: 2024-03-16 23:28   , 来自:江苏省常州市 移动
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引用楼主我来于2024-03-16 23:06发表的  :不交的理由呢 (2024-03-16 23:06)  f?,-j>[.=f  
o_iEkn  
混的不好,舍不得出那钱 +"'F Be  
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weiya 金币 +1 03-17 - 来自溧阳论坛APP
我来 

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30楼  只看该作者 发表于: 2024-03-16 23:06   , 来自:江苏省常州市 移动
不交的理由呢 iJ}2"i7M  

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引用
引用楼主灌水于2024-03-16 22:08发表的  :物业公司肯定会起诉,诉讼成本非常低,物业基本胜诉,还是悄悄的交了吧。真要斗一口气,来日方长。 (2024-03-16 22:08)  s}wO7Df=+  
,s0 9B  
物业申请小号联合起来吓唬楼主,还起诉不交物业费,告诉你,反诉你物业不作为就等着赔钱吧!说不定换物业也可能。 pDGT@qJ  
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引用楼主灌水于2024-03-16 22:08发表的  :物业公司肯定会起诉,诉讼成本非常低,物业基本胜诉,还是悄悄的交了吧。真要斗一口气,来日方长。 (2024-03-16 22:08)   `_GO=QQ  
X@!X6j  
物业刚刚申请的小号吧,这物业刚刚说第三方催收与他们无关,现在又里应外合配合催收,真无下限啊。我只想说,溧阳城里,这物业头一家。楼主我建议你,物业的暴力催收,你啥事都不用管,保留证据,保留要求物业做的事情,物业如果没有做(拍照打卡比如大厅的车辆未每天清理,大门无人看管,消防是否点检完善等),找物业未经责任简单的很,你看好了,300天后,我可以打包票,他们不会起诉你,他们这种里应外合的催收,目的就是尽最大恐吓吓唬你。。 hfg O  
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