[百姓生活]燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉（已回复）[复制链接]

燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉，反映到物业，物业说不归他们管要自己修，请问收物业费和停车费干什么用的？ .t
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业主您好！ t27UlFX  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 qypF}Pw  
                                                                                                                                                                                               D`^wj FF  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 q7KHx b  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 c]x-mj =  

哪根管子你倒是标注一下呢 sjLMM_'  

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业主您好！ wX2U   
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。
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                                                                                                                                                                                               SW}Rkr\e  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 o?/H<k\5
  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 08jk~$%  

霍霍、工程量不小 L"9Z {o
7  

自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 u*%mUh  

没有交维修基金只能自己弄下吧 H~JgZ pw  

停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 Ms5qQ<0v_  

别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 M]Vi]s  

没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 <<cezSm  

引用

引用第7楼我的心碎了于2023-09-14 22:39发表的  : Om7 '_}  
别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 rnMi >?  

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只要把小区地扫干净了就得收费！ a|d
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引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ t08[3Q&  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 :de4Fje/4y  
        .. (2023-09-14 10:17)  axXR
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维修基金去哪了那时第一代买房都交了维修基金的啊 r24 s_  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  bGj<Dojl  

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有维修基金的只是消失了毕竟那时房子才1000一平方 dr"@2=Z  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-09-14 08:12发表的  :哪根管子你倒是标注一下呢 (2023-09-14 08:12)  m?1AgsBR  

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是墙体 0gKSjTq
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引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  N..@}}  

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说这种话的是正常人吗 @IBU{{  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ \&X*-T[]j  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 Y[alOJ  
        .. (2023-09-14 10:17)  ~@ hiLW  

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是你们楼顶上公共区域问题难道还要我们自己处理吗？ _ WHGd&u  

引用

引用楼主洒家！于2023-09-14 14:46发表的  :自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 (2023-09-14 14:46)  *Nh[T-y(s  

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弄了没有用，根是楼顶上的问题，解决不了弄了还是渗水的 97L#3L6t  

打12345投诉，小区物业费停车费收去干嘛的，一路之隔的燕山南苑一年停车费只要600而我们这个破小区确要960一年。 Eh&HN-&  

引用

引用楼主平凡山海于2023-09-14 18:22发表的  :停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 (2023-09-14 18:22)  Z. G<
'  

Ea\Khf]2  
关键是一路之隔的燕山南苑停车费只要600一年而我们这老小区确要960一年的 j
$Z:S~*  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ YecV+K'p:  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 A{Dy3tm=  
        .. (2023-09-14 10:17)  Y~[k_!  

5Gw B1}q  
你们收取小区住户物业费为何要按建筑面积收取？按理你们只能收取公摊面积的费用（前提你们物业也要寻到物业的义务）。 K @>($BX]  

物业上的收支明细拿出来看看么。 #4BwYj(Sl  

这种物业有没有都无所谓 *
BFG{P