[百姓生活]燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉（已回复）[复制链接]

燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉，反映到物业，物业说不归他们管要自己修，请问收物业费和停车费干什么用的？ ur`}v|ZY  

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业主您好！ <7@mg/T  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 3T Yo  
                                                                                                                                                                                               *#3voJjV(  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 )^V5*#69D  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 hXj* {vT  

哪根管子你倒是标注一下呢 ZlwcwoPib  

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业主您好！ ={wjeRp  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 3P<Zzt%eT  
                                                                                                                                                                                               7J)a"d^e  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 0t/z"  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 %te'J G<  

霍霍、工程量不小 {0m[:af&  

自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 =kZwB*7  

没有交维修基金只能自己弄下吧 d)J] Y=j
 

停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 22(]x}`  

别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 d4=u`2w  

没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。  u KdX4  

引用

引用第7楼我的心碎了于2023-09-14 22:39发表的  : _p.{|7  
别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 f@mM&e=f  

d\f5\Y  
只要把小区地扫干净了就得收费！ G`z 48  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ !m;VWGl*  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 + |,CIl+  
        .. (2023-09-14 10:17)  vcmS]$}  

DM&"oa50  
维修基金去哪了那时第一代买房都交了维修基金的啊 ?|33N
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引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  exhF5,AW|K  

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有维修基金的只是消失了毕竟那时房子才1000一平方 M3Z yf  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-09-14 08:12发表的  :哪根管子你倒是标注一下呢 (2023-09-14 08:12)  -P?} qy^j(  

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是墙体 j]P|iL  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45) 
Fc]#\d6  

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说这种话的是正常人吗 O~S}u  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ )\(pDn$W  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 _e'mG'P(  
        .. (2023-09-14 10:17)  9Dl \SF[  

yV. P.Q  
是你们楼顶上公共区域问题难道还要我们自己处理吗？ 6PH*]#PfoD  

引用

引用楼主洒家！于2023-09-14 14:46发表的  :自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 (2023-09-14 14:46)  v,0DGR~  

yKJ^hv"#  
弄了没有用，根是楼顶上的问题，解决不了弄了还是渗水的 9o`3g@6z  

打12345投诉，小区物业费停车费收去干嘛的，一路之隔的燕山南苑一年停车费只要600而我们这个破小区确要960一年。 #4M0%rN  

引用

引用楼主平凡山海于2023-09-14 18:22发表的  :停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 (2023-09-14 18:22)  Xkom@F~]  

N1~$ +  
关键是一路之隔的燕山南苑停车费只要600一年而我们这老小区确要960一年的 ~-wJ#E3g  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ &d3'{~:  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 }"B? 8T@_~  
        .. (2023-09-14 10:17)  1idjX"'  

124L3
AG  
你们收取小区住户物业费为何要按建筑面积收取？按理你们只能收取公摊面积的费用（前提你们物业也要寻到物业的义务）。 >ydb?
 

物业上的收支明细拿出来看看么。 dF11Rj,~ 8  

这种物业有没有都无所谓 U]!.~ji3