[百姓生活]燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉（已回复）[复制链接]

燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉，反映到物业，物业说不归他们管要自己修，请问收物业费和停车费干什么用的？ Mg HOj  

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业主您好！ wYZye^7  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 W/b"a?wE{  
                                                                                                                                                                                               R 4DM_u  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 sGXp}{E9  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 f1)HHUB  

这种物业有没有都无所谓 xeJ9H~^  

物业上的收支明细拿出来看看么。 z8 hTZU  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ ^n\9AE3  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 \(.nPW]9  
        .. (2023-09-14 10:17)  =gxgS<bde  

4^d+l.F  
你们收取小区住户物业费为何要按建筑面积收取？按理你们只能收取公摊面积的费用（前提你们物业也要寻到物业的义务）。 #G'S ve?  

引用

引用楼主平凡山海于2023-09-14 18:22发表的  :停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 (2023-09-14 18:22)  !Iw{Y'  

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关键是一路之隔的燕山南苑停车费只要600一年而我们这老小区确要960一年的 37j\D1Y  

打12345投诉，小区物业费停车费收去干嘛的，一路之隔的燕山南苑一年停车费只要600而我们这个破小区确要960一年。 (cOND/S  

引用

引用楼主洒家！于2023-09-14 14:46发表的  :自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 (2023-09-14 14:46)  lKh2 LY=j  

d&PE,$XC  
弄了没有用，根是楼顶上的问题，解决不了弄了还是渗水的 VYl_U?D
 

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ {<- ouD  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 n&2=6$*,k  
        .. (2023-09-14 10:17)  !^Z[

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是你们楼顶上公共区域问题难道还要我们自己处理吗？ OEy:#9<'  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  GDo)6du
 

YWcui+4p}  
说这种话的是正常人吗 h|c:!VN@  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-09-14 08:12发表的  :哪根管子你倒是标注一下呢 (2023-09-14 08:12)  vZ_DG}n11  

N) V7yo?  
是墙体 1v[#::Bs  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  6Ymo%OT  

(W}i287  
有维修基金的只是消失了毕竟那时房子才1000一平方 HZr/0I?  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ DRmh(T  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 kmwrv -W  
        .. (2023-09-14 10:17)  !,(bXa\^  

dXK~ Z :  
维修基金去哪了那时第一代买房都交了维修基金的啊 Y;/=3T7An  

引用

引用第7楼我的心碎了于2023-09-14 22:39发表的  : \bmboNe  
别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 ?Lb7~XK t\  

Ps5wQaS  
只要把小区地扫干净了就得收费！ a9JJuSRC  

没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 I,Y^_(JW  

别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 J, U~.c  

停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 I9&<:`  

没有交维修基金只能自己弄下吧 4tKf  

自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 h"m7r4f  

霍霍、工程量不小 q@> m~R  

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业主您好！ 9 f+7vC
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      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 IC42O_^  
                                                                                                                                                                                               ,^T2hY`  
5Ep  
'93&?  
                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 c" HCc]  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 fT
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哪根管子你倒是标注一下呢 ea /6$f9^