[百姓生活]燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉（已回复）[复制链接]

燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉，反映到物业，物业说不归他们管要自己修，请问收物业费和停车费干什么用的？ ]vn*eqd  

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业主您好！ dg|x(p#  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 SOM? 0.  
                                                                                                                                                                                               8sc2r  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 2y!aXk\#C  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 {k-_+#W"  

哪根管子你倒是标注一下呢 3Wbd=^hRvq  

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业主您好！ ~/-SKGzo-  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 'iZwM>l\  
                                                                                                                                                                                               <Z3C&BM  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 wzd(=*N  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 D})/2O p  

霍霍、工程量不小 (:`4*xK  

自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 $fD% 18  

没有交维修基金只能自己弄下吧 hOZTD0  

停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 27c0wzq  

别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 Wc+(xk  

没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 R,
PN?aj  

引用

引用第7楼我的心碎了于2023-09-14 22:39发表的  :  n9&fH  
别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 X04LAYY_u  

Ipz U=+ h  
只要把小区地扫干净了就得收费！ dly -mPmP  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ 9
'|k@i:  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 I}y6ke!  
        .. (2023-09-14 10:17)  W!9
~bBF',  

8>vNa   
维修基金去哪了那时第一代买房都交了维修基金的啊 ]-X\n  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  ~Lu,jLKL=[  

$'#}f?  
有维修基金的只是消失了毕竟那时房子才1000一平方 :=q9ay  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-09-14 08:12发表的  :哪根管子你倒是标注一下呢 (2023-09-14 08:12)  F?y C=  

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是墙体 ^:O*Sx.CA  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  PCKx o;bD  

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c{<fX  
说这种话的是正常人吗 lcoJ1+`C  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ dSzq}w4xY  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 3SOrM  
        .. (2023-09-14 10:17)  ".fnx8v,  

-]MZP:s  
是你们楼顶上公共区域问题难道还要我们自己处理吗？ `[f IK,  

引用

引用楼主洒家！于2023-09-14 14:46发表的  :自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 (2023-09-14 14:46)  UrB{jS?  

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弄了没有用，根是楼顶上的问题，解决不了弄了还是渗水的 SL%lY  

打12345投诉，小区物业费停车费收去干嘛的，一路之隔的燕山南苑一年停车费只要600而我们这个破小区确要960一年。 >K;C?gHo  

引用

引用楼主平凡山海于2023-09-14 18:22发表的  :停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 (2023-09-14 18:22)  XhJbBVS|  

i!EN/Bd  
关键是一路之隔的燕山南苑停车费只要600一年而我们这老小区确要960一年的 /=ro$@  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ sKI{AHJ?X  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 7LY4q/  
        .. (2023-09-14 10:17)  jO# 5ZhG  

8yV?l7  
你们收取小区住户物业费为何要按建筑面积收取？按理你们只能收取公摊面积的费用（前提你们物业也要寻到物业的义务）。 n[pW^&7x  

物业上的收支明细拿出来看看么。 Dy_Za.N2  

这种物业有没有都无所谓 3jB5F0
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