[百姓生活]溧阳现有房产，需要消化多久，10年，50年，100年。[复制链接]

2015年年中全国高铁沿线均是大批荒田待开发及少量在建的房地产项目，全面城镇化进程滞缓迹象明显，适时推出了加快地方棚改力度及消化楼市库存决策，要求以国家开发银行为主的信贷配合地方加速推进城镇化发展，同时压住超大城市楼价，以上海为代表的超大城市楼价从2015年年中调整至2020年约五年时间房价平均下跌30%，而同期上海周边城镇的房价开始出现了“疯涨”，像常州新北区的“鬼城”房价涨幅接近三倍(以常州绿地世纪城为例)，南京中心城区及郊区房价普遍上涨超过一倍，地价不动摇，房价就难以下跌，但高速上涨的房价一旦进入盘整期时间通常会较长 y4)M,+O5  

房子需求还是有的，只不过需求没有盖的快 QRdNi1&M  

引用

引用楼主优秀之后1340于2022-09-14 08:53发表的  :上次有人统计过，中国现有的商品房够37亿人居住，还不包括农村房子，别墅等，你们自己算吧。 cGkl=-oQ'  
 (2022-09-14 08:53)  _@;2h`q ?  

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专家的话也能信，你有钱难道不想多几套房吗，冬天云南呆呆，海南呆呆，平时溧阳呆呆，一线大城市再有套给小孩念念书，不香吗，哪个高兴一套房住一辈子
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引用楼主1350180594于2022-09-14 12:43发表的  :2015年年中全国高铁沿线均是大批荒田待开发及少量在建的房地产项目，全面城镇化进程滞缓迹象明显，适时推出了加快地方棚改力度及消化楼市库存决策，要求以国家开发银行为主的信贷配合地方加速推进城镇化发展，同时压住超大城市楼价，以上海为代表的超大城市楼价从2015年年中调整至 .. (2022-09-14 12:43)  <Ml,H% F  

E}k#-+u<S4  
曾经有几次软着陆的机会放在我们面前，我们没有珍惜。 <tf4j3lwH  

引用

引用楼主美好的音乐于2022-09-13 23:13发表的  :今天大环境这么差 (2022-09-13 23:13)  ^l$(-#'y  

[ R~+p#l+Q  
不能唱衰车房哪天崩了， h4?+/jk7  
小心寻衅滋事怕怕的哈 f@LUp^Z/v  
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V]q{N-Iq  

市长你来当 `W]a @\EYA  

嘉禾你1.6能买的到，可以私聊一下我我都可以加点钱买 Ku&(+e  

溧阳早前开发的小区基本都消化的差不多了，但由于后来外来的开发商进入溧阳造成16年以后突然出现了太多的楼盘，溧阳又没有稳定的人口增长，使得现在看确实空置率很高，但是不能说没卖掉，里面很多人还是把房产作为1种理财产品持有的。 G!rcY5!J  

城南新区三套房，但我大部分时间住乡下。 Ix(4<s  

楼房无论从租售比，收入比，还是占GDP的比例，都是世界最高，以前还有人接盘，国人成家立业的传统买房传统。现在泾济不好，人囗将要负增长，预期已改变！将进入十几年的下行周期。任何资产不可能只涨不跌！泾济规律不可阻挡！我住新区，除了靠近永平路这里入住率还可以。往南靠近高铁那里入住率不及1/3。 :lE7v~!Z  

引用

引用楼主古县于2022-09-13 22:59发表的  :万达周边基本基本住满了 (2022-09-13 22:59)  kEXcEF_9P  

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把我笑死了 djSN{>S  

宁愿空着养老鼠也不会降价的 9:Y:Vx
  

引用

引用楼主0917于2022-09-14 08:12发表的  :商品房估计稍微快一点，带连廊的安置房，大部份中间户都空着的，不知以后会不会白菜价卖给旁边的边户  (2022-09-14 08:12)  E<uOk  

)^H9C"7T  
安置房空着正常，一个人家几套房的，肯定空着 Aa>gN  

到时候会把多余的房子推倒，来保持房价 Zk UuniO  

呵呵呵！ b:Kw_Q  
你子孙后代肯定不愁没房住了吧？ k!=GNRRZE  
但是他们的子孙后代会为房子而发愁！！！ r)(BT:2m  
应为目前高楼比比皆是！但到最终高楼到了年限，那才是个问题！！！ ACO4u<M)  

引用

引用楼主姜志法于2022-09-14 20:14发表的  :呵呵呵！ Q\#{2!I  
你子孙后代肯定不愁没房住了吧？ #A9_A%_.h  
但是他们的子孙后代会为房子而发愁！！！ <hZ}34?]i2  
应为目前高楼比比皆是！但到最终高楼到了年限，那才是个问题！！！ (2022-09-14 20:14)  eM=)>zl  

'0')6zW5s  
退房还田！不是一直这样折腾的吗？参照左右三十年都对都有理 '$h@  

这么多空房，也没跌价，普通老百姓想买套房，真的太难了 {L4>2rF  

引用

引用楼主h华尔街于2022-09-14 09:01发表的  :离开溧阳的基本上在本地找不到对口工作或者混不下去的吧，少部分混的特别好的，亲戚家人长辈朋友都在溧阳，一般人都不会离开。 (2022-09-14 09:01)  `+hy#1]  

\gp,Txueb  
在溧阳只能找5-7000的工作，我去杭州15000，你说我选择哪里 ?Tc)f_a  

引用

引用楼主豆芽一家于2022-09-13 22:16发表的  : r?64!VS;  
发此帖原因，是说古县改造。 'RDWU7c9]  
溧阳这区域应该以特色为主，利用天目湖以及溧阳特产，发展特产旅游业。 d^KBIz8$5l  
让所有周边人都富裕起来。 (2022-09-13 22:16)  ^G}# jg.  

>Hdjsu5{N  
发展旅游？发展成贫困县？溧阳应该抓住机遇大力发展壮大中关村，发展新能源。旅游行业个人建议直接放弃了好。 vP3K7En  

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引用楼主咱↘继续宠你于2022-09-14 20:29发表的  :在溧阳只能找5-7000的工作，我去杭州15000，你说我选择哪里 (2022-09-14 20:29)  M[A-1]'  

0r1g$ mKb  
是啊。。肯定去外地哇  溧阳合适的工作很少 Xa4GqV9M/-  

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引用楼主难过会过于2022-09-14 09:06发表的  :还不是因为溧阳的好企业太少，才找不到对口工作。 Po> e kz_E  
....... (2022-09-14 09:06)  LaDY`u0G%  

9J?W '8s5  
对，半桶水特别爱装么。。。有钱的都低调 P2Onkl  

阳光城市都住满了吧？你晚上来数数灯，看有没有一半人家亮着。 i!L;? `F{  

引用

引用楼主豆芽一家于2022-09-13 22:16发表的  : q}wj}t#  
发此帖原因，是说古县改造。 ] H&c'  
溧阳这区域应该以特色为主，利用天目湖以及溧阳特产，发展特产旅游业。 C( o.Cy6  
让所有周边人都富裕起来。 (2022-09-13 22:16)  "OL~ul5  

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天目湖算了吧，就一个破人工湖（水库）还好意思围起来收钱。 IqUp4}  

我同事好多家里两三套房子的，可想而知房子去哪了 {155b0  

引用

引用第60楼衣锦夜行于2022-09-14 17:32发表的  : _]|Qec)  
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把我笑死了 yC !/PQ"  

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万达周边早前交付的几个老小区入住率还蛮高，近几年交付的，向高铁站方向的那些楼盘估计入住率估计三分之一都不到。 0@pu@DP~