[百姓生活]溧阳现有房产，需要消化多久，10年，50年，100年。[复制链接]

燕山南都   一栋楼晚上就3-4户亮灯。。。 @Z2np{X:  

上次有人统计过，中国现有的商品房够37亿人居住，还不包括农村房子，别墅等，你们自己算吧。 /s} "0/Y\  
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楼主说的“有理”一线四十环房价和溧阳差不多 noxJr/A]  

离开溧阳的基本上在本地找不到对口工作或者混不下去的吧，少部分混的特别好的，亲戚家人长辈朋友都在溧阳，一般人都不会离开。 .C% 28fH  

引用

引用第21楼朱锁锁于2022-09-14 08:33发表的  : y@3p5o9lv-  
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学区房还是好卖，政策定的乡下人要上学得有学区房，其他房子基本卖不动 R@o&c%K"  

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那就把老学区的学校和医院都搬走，搬迁到另一个准备大力开发的新城去，是不是很高明 .G O0xn
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引用第29楼h华尔街于2022-09-14 09:01发表的  : +,Eam6g{  
离开溧阳的基本上在本地找不到对口工作或者混不下去的吧，少部分混的特别好的，亲戚家人长辈朋友都在溧阳，一般人都不会离开。  384n1?  

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还不是因为溧阳的好企业太少，才找不到对口工作。 @^,q/%;  
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溧阳就是个奇葩地方，收入低，消费高，房价高。溧阳人又特爱面子，身上穿着绸缎子，家里没有夜饭米 8U{D)KgS  

产能过剩，已经进入经济寒冬，这个寒冬才刚刚开始，现在只是初冬而已，明年会更冷，不要乱动，守住固本，保住现金，不要贷款透支消费！ j\y;~ V  

等外地人来买 WgNA%.|,  

2015年左右开始涨价去库存，但是房地产商贪婪价格涨了库存反而多了，现在由于疫情打击经济大部分人对于未来收入预期抱悲观态度，其中还有烂尾楼影响，多种因素导致总体房地产成交金额和面积比去年跌了一半都不止。 wh:;G`6S  
北上广深等一线城市房价还比较稳定，除此之外的二三线城市房价根本守不住，更不要说溧阳县级市了，只要成交面积金额持续走低，限跌是限不住的。 ^C>kmo 3J  

你把买房理解成交了保护费，对方还送一个房子就行了，谁在乎房子住不住人，只要能交上保护费不就行了 MAa9JA8kw)  

没人住，不代表没有卖掉 8}QM~&&.  

引用

引用楼主古县于2022-09-13 22:59发表的  :万达周边基本基本住满了 (2022-09-13 22:59)  y0%@^^-Ru  

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万达那要是没学校，有个鬼的人 Mh%{cLM  

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引用楼主朱锁锁于2022-09-14 08:33发表的  :学区房还是好卖，政策定的乡下人要上学得有学区房，其他房子基本卖不动 (2022-09-14 08:33)  `>"#d ? ,  

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乡下能买房的早就买了，我们村上就剩下60岁以上的人了。60以下的根本看不到，还等乡下人进城呢？ dL42)HP5  

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引用楼主众神仰望于2022-09-14 08:44发表的  :讲话没点画搏，万达周边那么多新小区都没建好，还住满了？ (2022-09-14 08:44)  9#DXA}  

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麻烦你晚上出去转转吧，只有住在老城区的那些人，才会说新区不好，酸 9p_?t'&>q  

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引用楼主嘚儿嘚儿于2022-09-14 09:57发表的  :万达那要是没学校，有个鬼的人 (2022-09-14 09:57)  5=o^/Vkc  

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你对有钱人的消费能力一无所知 <+QdBp'd;
 

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引用楼主非洲小白脸于2022-09-14 10:06发表的  :乡下能买房的早就买了，我们村上就剩下60岁以上的人了。60以下的根本看不到，还等乡下人进城呢？ (2022-09-14 10:06)  [c{ \el9H  

H07\z1?.K  
除非大拆大迁，不让农民建房这套己经没有用了，农村人也想开了斗不过它们，内卷了。 =
MNp;  

金9银10了，马上房子都抢着买了。抓紧买哦，不然好房子抢不到，尤其是新区那边。买了就是身份和富贵的象征。所以那边最难抢到，所以那边房子都住满人的了，看看万达广场的生意多火爆就知道了。 !q\8`ss  

以后高层就是贫民窟，以后房子趋势就是把乡下全推平了，把人赶到城里住高层楼房，然后再乡下建大量别墅区，然后再卖给有钱人。 Gxw1P@<F:  

引用

引用第28楼h华尔街于2022-09-14 09:01发表的  : E@GYl85fI  
离开溧阳的基本上在本地找不到对口工作或者混不下去的吧，少部分混的特别好的，亲戚家人长辈朋友都在溧阳，一般人都不会离开。 >pF*unC;  

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此言差矣，可能圈子不同。 z:\9t[e4  
我身边的，都是不差钱或者学历高的，溧阳没有合适的工作 O},}-% G  
或者干脆不喜欢溧阳的小城生活方式 ed6@o4D/kf  
基本定居南京，常州，无锡，苏州，上海。 >V6t
L;+  

哎，都怪袁隆平 X
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引用

引用楼主化敌为友于2022-09-14 11:13发表的  :哎，都怪袁隆平 (2022-09-14 11:13)  ?oYO !  

@} Ig*@  
吃饱了撑的 0=>$J WF  

引用

引用楼主豆芽一家于2022-09-13 23:12发表的  : @A6iY  
我发现，溧阳没房产证的房子好便宜，老城区二十多都不到，乡下10万左右。 (2022-09-13 23:12)  :WRD<D_4  

YH58p&up  
我们乡下的房子也换成新的房产证了 %fF,Fnf2  

引用

引用第41楼卡妙于2022-09-14 10:35发表的  : cS Lj\'`b  
金9银10了，马上房子都抢着买了。抓紧买哦，不然好房子抢不到，尤其是新区那边。买了就是身份和富贵的象征。所以那边最难抢到，所以那边房子都住满人的了，看看万达广场的生意多火爆就知道了。 /\Nc6Z/ L  

FV9{u[3m  
你是个聪明人，知道投其所好，但现在20层以上的房子很少有人买了，因为没有“翻身”的机会，更没有居住的优势，而五、六层的可能改造或拆迁。 X[
Iy6q t  
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当然新区的一定还要吹，如果不吹住的人少了，会影响入住率，就和玉门市房子一样，空的房子太多，小偷也多也不安全冷清。 Z4G%Ve[  

想多了，战争只要分分钟。 V_ (Ly8"1;  

引用

引用楼主豆芽一家于2022-09-13 23:02发表的  : V@RdvQy  
那大概率我眼瞎，一栋三十层高的楼，就几户人家，大概1个月前看到的。 (2022-09-13 23:02)  F@z%y'5 Z*  

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不是消化多少年，而是社会永远有人需要新小区新房。  3bd`q $