[百姓生活]溧阳现有房产，需要消化多久，10年，50年，100年。[复制链接]

纯属个人意见，勿喷。 }w4QP+ x  
溧阳现在现有房产，除了几个还不错的地方外。 Y.^=]-n,  
其余大部分都空置状态中，如我家在中关村，我没回回去中关村路上一堆楼，一个人也没有在过。 7)h[Zy,A  
再有平常不是带孩子去公园玩吗？像吾悦、万达周边的楼房，住进去五分之一都没有，有的楼更是几户人在坚挺着，不怕遇到鬼。 ?f/n0U4w  
更不要说其他地方了。 ;-UmY}MU  
。。。。 9n}p;3{f  
现有溧阳房产，需要10年，50年，还是100年才能消化的了。 !|c|o*t{  
要知道溧阳这种地方，基本上是人口流逝的城市，本地人稍微有些名堂就走了，外地人根本留不下来，因为房价消费，堪比一线。 QRLt9 L  
OT'[:|x ;  

引用

引用楼主非洲小白脸于2022-09-14 10:53发表的  :以后高层就是贫民窟，以后房子趋势就是把乡下全推平了，把人赶到城里住高层楼房，然后再乡下建大量别墅区，然后再卖给有钱人。 (2022-09-14 10:53)  N>>uCkC  

dK>7fy;mv  
谁推我乡下房子，我弄他，这是我养老的地方 %c[V  

引用

引用第77楼真彩世界于2022-09-15 11:36发表的  : IT$25ZF  
溧阳特别大的老板可能不多，但是身价上千万的人实在是太多了，这些人手上都有很多套房子，人家又不差钱，怎么可能亏本了卖房子？ E\C9|1)  

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不亏本卖，放手上亏的更多，成为累赘产品 0>zbCubPH  

引用

引用第57楼消失的岁月于2022-09-14 14:28发表的  : 7k8pZ  
溧阳早前开发的小区基本都消化的差不多了，但由于后来外来的开发商进入溧阳造成16年以后突然出现了太多的楼盘，溧阳又没有稳定的人口增长，使得现在看确实空置率很高，但是不能说没卖掉，里面很多人还是把房产作为1种理财产品持有的。 "Y\_ TtY  

#UbF9})q  
理财产品，买溧阳，我不信投资人会这么傻。 cH>%r^G\  
毫无增长点啊，5年后城市抢人大战，要买肯定苏南地级市 R+CM`4CD  

溧阳特别大的老板可能不多，但是身价上千万的人实在是太多了，这些人手上都有很多套房子，人家又不差钱，怎么可能亏本了卖房子？ 9:M` j  

引用

引用楼主蝶恋花神于2022-09-14 20:24发表的  :这么多空房，也没跌价，普通老百姓想买套房，真的太难了 (2022-09-14 20:24)  Gy(=706  

X*\J_  
人家不差钱肯定不会降价卖 D"D<+ ;S#  

目前高楼比比皆是！但到最终高楼到了年限，那才是个问题！！！ sQ\8>[]   

引用

引用第60楼衣锦夜行于2022-09-14 17:32发表的  : 5wDg'X]>V  
K9up:.{QQ  
把我笑死了 nX`u[ks  

]@u6HH~^  
万达周边早前交付的几个老小区入住率还蛮高，近几年交付的，向高铁站方向的那些楼盘估计入住率估计三分之一都不到。 +csi[c)3E  

我同事好多家里两三套房子的，可想而知房子去哪了 71t*%  

引用

引用楼主豆芽一家于2022-09-13 22:16发表的  : diL+:H  
发此帖原因，是说古县改造。 l1OE!W W  
溧阳这区域应该以特色为主，利用天目湖以及溧阳特产，发展特产旅游业。 P2BWuhF  
让所有周边人都富裕起来。 (2022-09-13 22:16)  |,gc_G  

2Mc3|T4)U  
天目湖算了吧，就一个破人工湖（水库）还好意思围起来收钱。 1PQ~jfGi  

阳光城市都住满了吧？你晚上来数数灯，看有没有一半人家亮着。 Y)0*b5?1r  

引用

引用楼主难过会过于2022-09-14 09:06发表的  :还不是因为溧阳的好企业太少，才找不到对口工作。 :mh_G
 
....... (2022-09-14 09:06)  C%$edEi  

/32Fy`KV  
对，半桶水特别爱装么。。。有钱的都低调 bf ]f= ;.+  

引用

引用楼主咱↘继续宠你于2022-09-14 20:29发表的  :在溧阳只能找5-7000的工作，我去杭州15000，你说我选择哪里 (2022-09-14 20:29)  t
X9{hC^  

;(f)&Yom  
是啊。。肯定去外地哇  溧阳合适的工作很少 .*@;@06?
 

引用

引用楼主豆芽一家于2022-09-13 22:16发表的  : bHPYp5UwN  
发此帖原因，是说古县改造。 *}
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溧阳这区域应该以特色为主，利用天目湖以及溧阳特产，发展特产旅游业。 jq-p;-i  
让所有周边人都富裕起来。 (2022-09-13 22:16)  ZO!
I.  

Qt iDTr  
发展旅游？发展成贫困县？溧阳应该抓住机遇大力发展壮大中关村，发展新能源。旅游行业个人建议直接放弃了好。 &%8'8,.  

引用

引用楼主h华尔街于2022-09-14 09:01发表的  :离开溧阳的基本上在本地找不到对口工作或者混不下去的吧，少部分混的特别好的，亲戚家人长辈朋友都在溧阳，一般人都不会离开。 (2022-09-14 09:01)  m$`RcwO  

Jp j}@,  
在溧阳只能找5-7000的工作，我去杭州15000，你说我选择哪里 3,>0a  

这么多空房，也没跌价，普通老百姓想买套房，真的太难了 9!f/aI  

引用

引用楼主姜志法于2022-09-14 20:14发表的  :呵呵呵！ &?VQ,+[<
 
你子孙后代肯定不愁没房住了吧？ Ae mDJ8Y  
但是他们的子孙后代会为房子而发愁！！！ '=[?~0(B  
应为目前高楼比比皆是！但到最终高楼到了年限，那才是个问题！！！ (2022-09-14 20:14)  4?0vso*X<:  

">~.$Jp_4  
退房还田！不是一直这样折腾的吗？参照左右三十年都对都有理 Q&MZN);.  

呵呵呵！ 8'~[pMn`  
你子孙后代肯定不愁没房住了吧？ , 3,gG"  
但是他们的子孙后代会为房子而发愁！！！ .^N/peUq  
应为目前高楼比比皆是！但到最终高楼到了年限，那才是个问题！！！ < XP9@t&  

到时候会把多余的房子推倒，来保持房价 7.C;NT  

引用

引用楼主0917于2022-09-14 08:12发表的  :商品房估计稍微快一点，带连廊的安置房，大部份中间户都空着的，不知以后会不会白菜价卖给旁边的边户  (2022-09-14 08:12)  ,hq)1u  

PQK(0iCo4  
安置房空着正常，一个人家几套房的，肯定空着 k]5Bykf`Ky  

宁愿空着养老鼠也不会降价的 ) RO<o O  

引用

引用楼主古县于2022-09-13 22:59发表的  :万达周边基本基本住满了 (2022-09-13 22:59)  6ezS{Q  

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把我笑死了 C4
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楼房无论从租售比，收入比，还是占GDP的比例，都是世界最高，以前还有人接盘，国人成家立业的传统买房传统。现在泾济不好，人囗将要负增长，预期已改变！将进入十几年的下行周期。任何资产不可能只涨不跌！泾济规律不可阻挡！我住新区，除了靠近永平路这里入住率还可以。往南靠近高铁那里入住率不及1/3。 
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城南新区三套房，但我大部分时间住乡下。 4#5:~M }  

溧阳早前开发的小区基本都消化的差不多了，但由于后来外来的开发商进入溧阳造成16年以后突然出现了太多的楼盘，溧阳又没有稳定的人口增长，使得现在看确实空置率很高，但是不能说没卖掉，里面很多人还是把房产作为1种理财产品持有的。 XuD=E