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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [百姓生活]拆迁安置房对溧阳经济的危害!
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[百姓生活]拆迁安置房对溧阳经济的危害![复制链接]

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75楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 08:56   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主烟qiang于2021-10-23 20:58发表的  :今天人大终于授权国务院开征房地产税试点了,打击炒作住房了。 (2021-10-23 20:58)  DsW`V~ T  
6&QTVdK'O  
土地财政最来钱,政府不会自己砸自己饭碗! K2rS[Kdfaq  
但是房子多人少的局面改变不了! z83:a)U  
所以未来政策方向:1,吸引人口流入2,锁死二手房和拆迁房流动性,让你只能买新房 A4Q)YY9~  

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76楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 09:01   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主天天开心吧于2021-10-24 08:45发表的  :你是不是闲的蛋疼 (2021-10-24 08:45)  lzy$.H"W  
)~blx+\y  
涨房价总比涨菜价,涨税费强 'Tf#S@o  

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77楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 09:44   , 来自:江苏省苏州市 移动
为什么房价要涨? <#p|z`N  

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78楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 09:47   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主社会小溧阳于2021-10-24 09:44发表的  :为什么房价要涨? (2021-10-24 09:44)  _KM$u>B8  
J<($L}T*$  
因为地价要涨,政府要搞钱 ]~ #+ b>  

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79楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 10:01   , 来自:中国 移动
你鬼摸着头了?你那个地方的小鬼? c6Yf"~TD0  

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80楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 10:05   , 来自:江苏省常州市 电信
为啥要卖二手房? 我几套都租出去了,收收房租它不香? |auX*hb9  

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81楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 10:16   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主燕湖一姐于2021-10-24 10:05发表的  :为啥要卖二手房? 我几套都租出去了,收收房租它不香? (2021-10-24 10:05)  wuBlFUSg  
Mz/]DJ8  
租金不会太高,高了租不动 _uO!N(k.  
Q{.{#G  
收了房产税后,你的持仓成本更高 - 'O Q-5  
>/!7i3Ow-  
所以,涨房租租不动,不涨房租亏本(钝刀割肉) 55>" R{q  
本帖最近评分记录: 1 条评分 金币 +1
鹿儿岛 金币 +1 2021-10-24 - 来自溧阳论坛APP

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82楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 10:22   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主燕湖一姐于2021-10-24 10:05发表的  :为啥要卖二手房? 我几套都租出去了,收收房租它不香? (2021-10-24 10:05)   OQ6sv/  
:bwM]k*$  
政府对你们二手房和拆迁房的态度很明显,保障你的基本住房需求,但是你想变现,不可能。想获取现金流,比如租金,也不可能。这就是政策方向,市场趋势。 =g@R%NDNV  
所以,我劝你再政策没有完全收拢前,抓紧降价套现 zu52 p4  

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83楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 10:55   , 来自:江苏省常州市 电信
难道昨天的霜全部降到楼主脑子里了? e7xj_QH  

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84楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 11:50   , 来自:江苏省南京市 联通
现在的舆论环境真是玻璃心,小编删帖改别人的话狠随意吗? ?t rV72D  

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85楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 12:09   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主二两半于2021-10-24 10:55发表的  :难道昨天的霜全部降到楼主脑子里了? (2021-10-24 10:55)  O/OiQ^T  
-{g~TUz  
还是囤茅台香吧,至少能变现,还不要交税,最重要越囤越香 <GIwRVCU  

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86楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 13:13   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
有一点道理。国家现在开始限制安置房二手房了,各种政策。 f7<pEGb  
据我家里大人说,他们那时候城里的老房子拆迁的时候可以选择,要钱还是等安置房,那时候的人纯洁呀,钱多好,就都拿钱了哈哈哈 ?nFO:N<  

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87楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 13:16   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
引用
引用楼主浪漫刺客于2021-10-24 13:13发表的  :有一点道理。国家现在开始限制安置房二手房了,各种政策。 grcbH  
据我家里大人说,他们那时候城里的老房子拆迁的时候可以选择,要钱还是等安置房,那时候的人纯洁呀,钱多好,就都拿钱了哈哈哈 (2021-10-24 13:13)  'Z 8aPHD  
y{ =NP  
昆仑花园房子5万一套没人要的年代。据说那时候昆仑花园位置是城边上 -q>^ALf|@>  

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88楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 14:35   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主山中老人于2021-10-24 10:22发表的  :政府对你们二手房和拆迁房的态度很明显,保障你的基本住房需求,但是你想变现,不可能。想获取现金流,比如租金,也不可能。这就是政策方向,市场趋势。 ; B$ *)X9  
所以,我劝你再政策没有完全收拢前,抓紧降价套现 (2021-10-24 10:22)  KH<v@IJ\  
0HibY[_PbD  
又不想发财,租房挑人,不干净的再高也不租,人干净多点少点无所谓, 又没多少房,收税就收税,不交税哪来财政造火箭,吃点花生米吧,别在那光喝 BQNp$]5s  

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89楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 15:29   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主燕湖一姐于2021-10-24 14:35发表的  :又不想发财,租房挑人,不干净的再高也不租,人干净多点少点无所谓, 又没多少房,收税就收税,不交税哪来财政造火箭,吃点花生米吧,别在那光喝 (2021-10-24 14:35)  "c Pz|~  
CeW7 Ym  
中庸,中庸,就是不能让你太穷,穷的工资不够饭钱,也不能太富,富的靠炒房,收租挣钱,不工作! yazZw}};  

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90楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 16:36   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
楼主是卧龙还是凤雏? !-(J-45  

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91楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 19:50   , 来自:江苏省常州市 电信
一切皆有可能当“盐官” /(zB0TEd  

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92楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 19:59   , 来自:中国 移动
这个思维方式适合搞传销,把自己都围进去了 8S=c^_PJ  

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93楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 20:09   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主山中老人于2021-10-24 19:57发表的  :古代,贩卖私盐是要杀头坐牢的!因为官盐可是皇帝的钱袋子(独家垄断),谁都动不得! lS>=y#i3Xv  
  zd.1  
到了现代,只不过把盐换成了土地财政而已 (2021-10-24 19:57)  EgkZ$ah  
Y^T-A}?`  
不懂 s}z(|I rH  

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94楼  只看该作者 发表于: 2021-10-24 20:47   , 来自:江苏省 移动
溧阳房价一直涨不动,根本原因还是拆迁安置房和二手房太多导致! 我认为不是根本原因也,这是一个原因之一,房价涨不动的根本原因在于市场供需失衡也。供远远大于需求也。房地产市场已经进入了买方市场。政府人为的干预房地产市场什么限跌令,我认为是愚蠢的行为,是可笑的。房地产自从立为国家支柱产业后,价格是一路飙升了几十年,却未见有限涨令的东西,而如今,房价一跌却狂吼救市,真是滑天下之大稽也。天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往,老百姓只要从国家对房地产的所谓调控中寻找答案。 qH}62DP3  
-* -zU#2|  
ix_$Ok  

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95楼  只看该作者 发表于: 2021-10-25 09:11   , 来自:江苏省常州市 电信ADSL
说白了还是供过于求,现在新房那么多,二手房和安置房是不好卖啊 QKuc21  

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96楼  只看该作者 发表于: 2021-10-25 11:24   , 来自:江苏省常州市 电信
赤膊熊鸡帮鸭受 #i#.tc  

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97楼  只看该作者 发表于: 2021-10-25 13:50   , 来自:江苏省常州市 电信
房价上涨对你有什么好处啊。现在溧阳的房价比地级市的房价都高,老百姓的工资还是那么多。搞得都买不起,这样真的好吗? #3ro?w  
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