[百姓生活]拆迁安置房对溧阳经济的危害！[复制链接]

中国古代政府搞钱方式，无非是税收和盐业垄断！ GA2kg7  
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现代，税收不变，盐业垄断换成了土地财政和开发商的新建楼盘！ %lSjC%Z'd  
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但是为什么溧阳房价一直涨不动，表面上看是人口外流，根本原因还是拆迁安置房和二手房太多导致！ a,KqTQB  
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为什么呢？ 0v'!(&m  
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原因如下！ YH'j"|{  
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第一，如果把开发商新建楼盘比做官盐的话，那拆迁安置房和二手房就是私盐！私盐是一定比官盐便宜的，而且质量可能还比官盐好，比如某些拆迁户天天叫嚣拆迁房质量比商品房好！大家都跑过去买私盐了，你官盐的价格即使上涨，成交量也上不去！ o
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第二，古代盐业收入下降（官盐不好卖），税收收入会上涨，各项苛捐杂税上涨，老百姓会怨恨政府，并且逃离居住地！从而形成恶性循环！现在也是一样的道理！开发商新建楼盘不好卖，开发商就没有拿地积极性，直接打击政府土地财政。政府各部门只能利用职权在其他领域捞钱，苛捐杂税剧增，然后溧阳人口又要开始外流！新一轮恶性循环又要开始！ KU (g Zy  
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结论很简单，要想减少溧阳各种苛捐杂税，就要提高土地财政收入，也就是要让开发商新建楼盘价格高，成交量也高！那只能全面封杀拆迁安置房和二手房交易！在古代，贩卖私盐者那是要坐牢杀头的！

房价上涨对你有什么好处啊。现在溧阳的房价比地级市的房价都高，老百姓的工资还是那么多。搞得都买不起，这样真的好吗？ S~Yu;  

赤膊熊鸡帮鸭受 `PS>"-AY2  

说白了还是供过于求，现在新房那么多，二手房和安置房是不好卖啊 jchq\q)_z  

溧阳房价一直涨不动，根本原因还是拆迁安置房和二手房太多导致！ 我认为不是根本原因也，这是一个原因之一，房价涨不动的根本原因在于市场供需失衡也。供远远大于需求也。房地产市场已经进入了买方市场。政府人为的干预房地产市场什么限跌令，我认为是愚蠢的行为，是可笑的。房地产自从立为国家支柱产业后，价格是一路飙升了几十年，却未见有限涨令的东西，而如今，房价一跌却狂吼救市，真是滑天下之大稽也。天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，老百姓只要从国家对房地产的所谓调控中寻找答案。 DLuaM?7  
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引用

引用楼主山中老人于2021-10-24 19:57发表的  :古代，贩卖私盐是要杀头坐牢的！因为官盐可是皇帝的钱袋子（独家垄断），谁都动不得！ B}[f ]8jrM  
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到了现代，只不过把盐换成了土地财政而已 (2021-10-24 19:57)  "~0`4lo:Xo  

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不懂 M:GpyE
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这个思维方式适合搞传销，把自己都围进去了 r'jUB^E  

一切皆有可能当“盐官” n|)((W  

楼主是卧龙还是凤雏？ c>K]$;}  

引用

引用楼主燕湖一姐于2021-10-24 14:35发表的  :又不想发财，租房挑人，不干净的再高也不租，人干净多点少点无所谓， 又没多少房，收税就收税，不交税哪来财政造火箭，吃点花生米吧，别在那光喝 (2021-10-24 14:35)  }+n|0xK  

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中庸，中庸，就是不能让你太穷，穷的工资不够饭钱，也不能太富，富的靠炒房，收租挣钱，不工作！ &L$9Ii  

引用

引用楼主山中老人于2021-10-24 10:22发表的  :政府对你们二手房和拆迁房的态度很明显，保障你的基本住房需求，但是你想变现，不可能。想获取现金流，比如租金，也不可能。这就是政策方向，市场趋势。 'Bue*  
所以，我劝你再政策没有完全收拢前，抓紧降价套现 (2021-10-24 10:22)  d&NnpjH}c  

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又不想发财，租房挑人，不干净的再高也不租，人干净多点少点无所谓， 又没多少房，收税就收税，不交税哪来财政造火箭，吃点花生米吧，别在那光喝 Q ]CMm2L^f  

引用

引用楼主浪漫刺客于2021-10-24 13:13发表的  :有一点道理。国家现在开始限制安置房二手房了，各种政策。 Lm4`O%  
据我家里大人说，他们那时候城里的老房子拆迁的时候可以选择，要钱还是等安置房，那时候的人纯洁呀，钱多好，就都拿钱了哈哈哈 (2021-10-24 13:13)  XH?//.q  

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昆仑花园房子5万一套没人要的年代。据说那时候昆仑花园位置是城边上 %/Wk+r9uu  

有一点道理。国家现在开始限制安置房二手房了，各种政策。 h <4`|Bg+  
据我家里大人说，他们那时候城里的老房子拆迁的时候可以选择，要钱还是等安置房，那时候的人纯洁呀，钱多好，就都拿钱了哈哈哈 qYA~Os1e  

引用

引用楼主二两半于2021-10-24 10:55发表的  :难道昨天的霜全部降到楼主脑子里了？ (2021-10-24 10:55)  e6taQz@}  

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还是囤茅台香吧，至少能变现，还不要交税，最重要越囤越香 :GIBB=D9  

现在的舆论环境真是玻璃心，小编删帖改别人的话狠随意吗？  @*eY~  

难道昨天的霜全部降到楼主脑子里了？ Pp }Z"  

引用

引用楼主燕湖一姐于2021-10-24 10:05发表的  :为啥要卖二手房？ 我几套都租出去了，收收房租它不香？ (2021-10-24 10:05)  QlvP[Jtr  

^U,iDK_  
政府对你们二手房和拆迁房的态度很明显，保障你的基本住房需求，但是你想变现，不可能。想获取现金流，比如租金，也不可能。这就是政策方向，市场趋势。 4z P"h0  
所以，我劝你再政策没有完全收拢前，抓紧降价套现 mfg >69,w  

引用

引用楼主燕湖一姐于2021-10-24 10:05发表的  :为啥要卖二手房？ 我几套都租出去了，收收房租它不香？ (2021-10-24 10:05)  &8f/6dq
 

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租金不会太高，高了租不动 ( PH7nW7  
W=EcbH9/.)  
收了房产税后，你的持仓成本更高 5Q%)|(U'  
_)<5c!  
所以，涨房租租不动，不涨房租亏本（钝刀割肉） uQbag]& j  

为啥要卖二手房？ 我几套都租出去了，收收房租它不香？ \C~6 '  

你鬼摸着头了？你那个地方的小鬼？ %"c;kvw  

引用

引用楼主社会小溧阳于2021-10-24 09:44发表的  :为什么房价要涨？ (2021-10-24 09:44)  w<!&%  

(W"0c?i|]  
因为地价要涨，政府要搞钱 fh_:ung  

为什么房价要涨？ Dz.kJ_"Ro  

引用

引用楼主天天开心吧于2021-10-24 08:45发表的  :你是不是闲的蛋疼 (2021-10-24 08:45)  u0+<[Ia'q  

uY3$nlhP6  
涨房价总比涨菜价，涨税费强 7~MWp4.  

引用

引用楼主烟qiang于2021-10-23 20:58发表的  :今天人大终于授权国务院开征房地产税试点了，打击炒作住房了。 (2021-10-23 20:58)  [.G~5%974  

5=MM^$QG  
土地财政最来钱，政府不会自己砸自己饭碗！ oFGgr2Re  
但是房子多人少的局面改变不了！ :SD 3  
所以未来政策方向：1，吸引人口流入2，锁死二手房和拆迁房流动性，让你只能买新房 eLN(NSPoS  

你是不是闲的蛋疼 Q},uM_"+