[购房交流]大部分人的房子是卖不出去的[复制链接]

一炒房客在碧园单价6000的时候，一次买了10套房子。现在市场价8000，炒房客拿出来8套就在网上挂8500，同小区业主也有卖房意向上网一查房价涨到8500了，也按8500来挂。 a$0,T_wD  
再往后一段时间按10000来挂，同小区不明真相的业主也按10000来挂。这样就形成大家一个共识：碧园的房子涨价了，当初真是买对了，没有买的羡慕不已。 [D!-~]5  
在这个时候，炒房客看准火候，是该收尾发起攻击的时候，就把手里面的另外2套房子以低于外挂1000的价格也就是9000挂出去，说是工作调动家庭困难等原因急于出手。 bC_qoI<   
不明真相的人以为捡了个大便宜，出手相助，买下了炒房客的第一套房子，炒房客顺利甩锅。炒房客反复利用这个办法，把手里的房子全部变现离场。而本小区想卖房的业主把价格挂10000，等了一月又一月，一年到头房子还是那套房子……

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引用楼主陈公子剑于2020-06-25 16:22发表的  :10000是市场价，但能七折卖出去也可以了，毕竟有价无市的市场 (2020-06-25 16:22)  gLm ]*  

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三元九运，八运结束，九运开始，房地产也就失去金融（投资）属性 z|KQiLza
 

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引用楼主x7879513于2020-06-25 15:50发表的  :还值10000，最多7000 (2020-06-25 15:50)  cDkq@H:  

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10000是市场价，但能七折卖出去也可以了，毕竟有价无市的市场 g1!ek  

买涨不买跌，卖跌不卖涨，二手房包括拆迁安置房都比一手商品房贵！ (h8RthQt  

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引用楼主培训师于2020-03-16 09:33发表的  :个人认为，贝桥安置房据说10000/平方，比较适合入手。性价比比较好。 Ly kB2]T  
澄清：我没有贝桥的房，我认识得人也没有。只是个人观点。 TOH+JL8L  
省得有人认为我是托 (2020-03-16 09:33)  %ij,xN  

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还值10000，最多7000 VF bso3q<j  

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引用楼主桃源人家于2020-03-17 21:52发表的  :哎呀，房多房空各自观点，可以争论，千万别互相损人，骂人有啥意思，说不定生活中有共同亲戚，朋友…… (2020-03-17 21:52)  ~(x"Y\PEu  

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是的！ QFg{.F?3q>  

哎呀，房多房空各自观点，可以争论，千万别互相损人，骂人有啥意思，说不定生活中有共同亲戚，朋友…… vUR@P -  

二手房确实不好卖，我准备把手上的卖了换个好点的大的，有点难卖，降价多吧心里不爽。只能看新房子看好了直接买了，少付点首付吧，新房子好了装好了慢慢卖吧。感觉还是新房好卖，我的房子也就十年不到已经感觉难卖了。反正也不是为了赚钱炒房，自己住的舒服就好，我就觉得，反正随便怎么卖也不会亏的，当时买也就四千。 3y}8|ML  

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引用楼主沈瞎子于2020-03-17 19:07发表的  :现在保房价只有一个办法，大幅度提高公务员公积金，让公务员去买一手商品房救市 (2020-03-17 19:07)  PM3fJhx  

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人数太少了，而且大部分都有房了 30bdcDm,  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/72_346966_1584443579838695.png

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现在保房价只有一个办法，大幅度提高公务员公积金，让公务员去买一手商品房救市 oC}2 Z{  

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引用楼主上上小兵于2020-03-16 12:45发表的 回 陈公子剑 的帖子 :大溪水库拆迁是货币安置吗？不是面积换面积吗？还是既有货币，又有优惠购房面积？ (2020-03-16 12:45)  ~iJ@x;`  

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你回的我的所以帖子我都看不见提醒，都是我再进去转转时看到了，你的找找自己原因了 ~H :.&'E  

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引用楼主上上小兵于2020-03-16 12:45发表的 回 陈公子剑 的帖子 :大溪水库拆迁是货币安置吗？不是面积换面积吗？还是既有货币，又有优惠购房面积？ (2020-03-16 12:45)  Wb;D9Z  

5}:`CC2,S~  
货币、安置房自己选，也可两个选，有一家老夫妻两人，原来房子面积280，他们拿了一套房+100万 Jp(CBCG{F  

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引用楼主陈公子剑于2020-03-16 09:56发表的  :是的，不过我们东面，御湖城南面，南航拆迁的安置房已经在建了，估计两年能好的。听说燕山新区那边安置房夏林小区，就比较难卖，我们占了大溪水库拆迁的光。 (2020-03-16 09:56)  vvF]g.,  

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大溪水库拆迁是货币安置吗？不是面积换面积吗？还是既有货币，又有优惠购房面积？ u
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引用楼主大海123于2020-03-16 09:15发表的  :您言之有理，但大溪那边的自然村拿钥匙时，估计在猴年马月的，我们这边小区你也应该知道：我们6年，燕山茶场7年才拿到钥匙 (2020-03-16 09:15)  !wH'dsriD  

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是的，不过我们东面，御湖城南面，南航拆迁的安置房已经在建了，估计两年能好的。听说燕山新区那边安置房夏林小区，就比较难卖，我们占了大溪水库拆迁的光。 7-d.eNQl  

个人认为，贝桥安置房据说10000/平方，比较适合入手。性价比比较好。 kn}bb*eZ  
澄清：我没有贝桥的房，我认识得人也没有。只是个人观点。 K,dEa<p  
省得有人认为我是托 8p PQ   

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引用楼主陈公子剑于2020-03-16 07:48发表的  :嗯嗯，年前看房子的人是蛮多的，如果未来用不到的房子，现在其实可以出手了，趁着大溪水库一大批拆迁户，全款的概率还是蛮大的，以后南面五个拆迁小区建好了，估计竞争不过他们 (2020-03-16 07:48)  petq6)g?  

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您言之有理，但大溪那边的自然村拿钥匙时，估计在猴年马月的，我们这边小区你也应该知道：我们6年，燕山茶场7年才拿到钥匙 >f(M5v(D\  

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引用楼主陈公子剑于2020-03-16 08:16发表的  :人类连科学的本质还没弄明白，就去探索玄学，不太现实呀 (2020-03-16 08:16)  $LOf2kn  

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国家就是看着风水操盘的，用新基建代替房地产 L 7l"*w(  
D{^CJ :n  
以后会一直放水，然后新基建吸水，房地产锁盘！ N\85fPSMG|  
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PS：野狗你继续来我门前叫撒！你不倒霉致死！我跟你姓！ Xuj=V?5  

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引用楼主沈瞎子于2020-03-16 08:15发表的  :我跟你讲，索罗斯的量子力学其实就是奇门遁甲术，原理都一样 (2020-03-16 08:15)  }ssL
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人类连科学的本质还没弄明白，就去探索玄学，不太现实呀 bH.f4-.u>)  

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引用楼主陈公子剑于2020-03-16 08:02发表的  :投资领域都牵扯到人性，光靠经济学肯定没用。我同意你的观点，但在这还是不要只做房空或者房多，未来具有不确定性 (2020-03-16 08:02)  $8fJDN  

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我跟你讲，索罗斯的量子力学其实就是奇门遁甲术，原理都一样 0>U7]wZKc  

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引用楼主沈瞎子于2020-03-16 08:06发表的  :屁，在家里摆风水阵对付野狗！ (2020-03-16 08:06)  5k`Df/  

#~`d ;MC  
对付野狗就相当于你把自己和野狗摆在了同等高度，其实要我说，不去理睬他们，让他们自信散去就行了 TH? wXd\  

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引用楼主陈公子剑于2020-03-16 08:03发表的  :好久没看到你了，你都被野狗叫的不敢出门了，还在这用阿Q的精神胜利法 (2020-03-16 08:03)  m" c6^)U  

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屁，在家里摆风水阵对付野狗！ {{ +8oRzY  

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引用楼主沈瞎子于2020-03-16 07:32发表的  :具体我不多说，因为在我家门前叫的野狗实在太多！ *DPKV$  
qWb8"  
顺便一提，喜欢在我门前叫的野狗是不是感觉运气越来越差，胸口时不时痛，猜猜这是为什么！？ (2020-03-16 07:32)  -'RD%_  

V*1-wg5 >  
好久没看到你了，你都被野狗叫的不敢出门了，还在这用阿Q的精神胜利法 ]h}O&K/  

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引用楼主沈瞎子于2020-03-16 07:23发表的  :经济学对股市和楼市基本没用，但是用玄学一测，房价已然出现历史大顶 ki9vJ<  
-k}&{v  
未来的40年都不具备投资投机 'T*h0xX  
A:,R.P>`C  
意义 (2020-03-16 07:23)  2hE+Om^n  

Q7SRf$4  
投资领域都牵扯到人性，光靠经济学肯定没用。我同意你的观点，但在这还是不要只做房空或者房多，未来具有不确定性 K]yUPx  

引用

引用楼主上上小兵于2020-03-15 23:49发表的 回 陈公子剑 的帖子 :你俩都是拆迁户么，发财喽！ (2020-03-15 23:49)  1iIag}?p  

LJm Ra  
没发财，只是有点余钱了，溧阳郊区就这价格，发不了财 h/\/dp/tt  

引用

引用楼主大海123于2020-03-16 06:01发表的  :年前的6楼是我父亲名下，已卖，我自己的一直年底才考虑出售，有两家想要个，分期付款方式没谈拢，不了了之。 (2020-03-16 06:01)  ]t|-  

+rA:/!b)Y  
嗯嗯，年前看房子的人是蛮多的，如果未来用不到的房子，现在其实可以出手了，趁着大溪水库一大批拆迁户，全款的概率还是蛮大的，以后南面五个拆迁小区建好了，估计竞争不过他们 ;^`WX}]C(