[百姓生活]请问阳光城市的物业，你的物业收费依据在哪？（已回复）[复制链接]

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引用第20楼一脸幽梦07于2019-09-23 08:57发表的 Re:请问阳光城市的物业，你的物业收费依据在那？ : ;q; C^l  
有啥法律依据啊 L~{Vt~H9"  
他们使用的应该是《江苏省物业服务收费办法》（2013版）第十二条第五款“因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，在一定时期内，其物业公共服务费按不低于合同约定标准的百分之七十交纳”中的“办理入住手续后未入住”。 !>< %\K  
然后咋证明未入住呢，那就是没有使用水电呗。其实最硬气的是没有水费电费，但估计物业是考虑到有时候不使用水电但也有一定的空转或者损耗啥的，所以物业规定了一个月不超过一吨是不入住的标准。 r`&|) Hx  
这确定便民了，但现在来了个“我虽然使用了两吨水，但也没入住”，估计还会有“我虽然使用了三吨水但我也没入住”，物业如何招架呢，呵呵 aT!9W'uY  

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引用楼主萍踪于2019-09-23 15:21发表的 回 35楼(时代源媛) 的帖子 :什么小区车子进去半小时就要收费3元的啊  (2019-09-23 15:21)  I[g?Ju >  

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引用楼主旧年旧年于2019-09-23 07:28发表的  :本来就是这样啊，我们当初也是这样，打七折已经很不错了，不然你楼道电梯里谁给你打扫这么干净，车位上谁给你洗这么干净，都有人工费用的。 (2019-09-23 07:28)  ]k'#g Z$  

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引用楼主一脸幽梦07于2019-09-23 08:57发表的 Re:请问阳光城市的物业，你的物业收费依据在那？ :有啥法律依据啊 h]kn%?fpmB  
他们使用的应该是《江苏省物业服务收费办法》（2013版）第十二条第五款“因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，在一定时期内，其物业公共服务费按不低于合同约定标准的百分之七十交纳”中的“办理入住手续后未入住”。 " S c5qG  
然后咋证 .. (2019-09-23 08:57)  "bD+/\ z  

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引用楼主江苏阳光绿城物业于2019-09-23 09:20发表的  :尊敬的“cgh2004987”网友： sg
AzL  
       您好！根据苏发改规发【2018】3号 文件规定，取消了空置房物业费打七折的规定，即使是空置房也可以全额收取。但我公司人性化考虑，暂缓该文件的执行，给我们业主有一个适应的过程，今年还是按照老文件执行。老文 .. (2019-09-23 09:20)  PeTA$Yl  

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引用楼主闲来无事88于2019-09-23 11:03发表的  :上次物管来解释了，物业不会盯着业主住没住，他们就用这个来衡量，住肯定是水用的多，不住肯定是不要用水的，没有装修的他们不用这个1吨水来衡量，直接打折呢。 (2019-09-23 11:03)  mUoIJ3fv_,  

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引用楼主江苏阳光绿城物业于2019-09-23 09:20发表的  :尊敬的“cgh2004987”网友： cf_|nL#9  
       您好！根据苏发改规发【2018】3号 文件规定，取消了空置房物业费打七折的规定，即使是空置房也可以全额收取。但我公司人性化考虑，暂缓该文件的执行，给我们业主有一个适应的过程，今年还是按照老文件执行。老文 .. (2019-09-23 09:20)  hB;
VCg8  

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引用楼主总经理于2019-09-23 08:44发表的  :从楼主反映的情况来看，应该不是未入住，是少住。如果难得一个月超过2吨可以说是大扫除，月月2吨应该是有居住的迹象的。 (2019-09-23 08:44)  TC ~Q G$NW