[百姓生活]溧阳为什么大部分新、老居民小区成立业主委员会困难重重？[复制链接]

溧阳为什么大部分新、老居民小区成立业主委员会困难重重？业主按照相关法律法规规定自行成立了业主大会，选出了业主委员会，是否能够备案、是否属于非法组织？没有成立业主委员会，业主代表按照相关程序起诉物业服务企业不作为、不完全履行义务，溧阳人民法院是否受理，起诉费谁承担？溧阳行政主管部门的权限是否大于法律、法规的规定？哪位坛友有正确答案 !Sw7!h.ut  

闲人太少，都有自己忙的事的 8Ipyr%l  

你也许不知道的，昆仑花园因为业主太团结，要求政府指派人员认真扶持成立真真能代表业主利益、有执行力的业委会，结果一直有人不愿意做宣传工作、不提供任何便利，只是想和和稀泥、草草成立业主委员会了事。结果至今有1年多了还是成立不了。 _|s{ G  

简单，不是天灾，肯定是人祸喽 l[h??C`  

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为什么困难？因为不团结 AwUcU;"9>  

其中奥妙你知道 2V:`':  

引用

引用楼主论坛人员于2019-08-26 10:01发表的  :你也许不知道的，昆仑花园因为业主太团结，要求政府指派人员认真扶持成立真真能代表业主利益、有执行力的业委会，结果一直有人不愿意做宣传工作、不提供任何便利，只是想和和稀泥、草草成立业主委员会了事。结果至今有1年多了还是成立不了。 (2019-08-26 10:01)  >mJH@,F:  

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怎么可能让你成立呢，对吧？ EMQGP<[  

引用

引用楼主elpmis于2019-08-26 10:11发表的  :为什么困难？因为不团结 (2019-08-26 10:11)  *!%lBt{2  

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只要团结，什么会都能成力。 e"ehH#i  

引用

引用楼主都市牧羊于2019-08-26 10:23发表的  :只要团结，什么会都能成力。 (2019-08-26 10:23)  . % RM8  

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物业是政府的爪牙只能告诉你这么多 {]0e=#hw  

和一个国家一样！你在去成立一个什么党看看！能够成功吗！成立了可能就被你们牵鼻子走了明主只是口号！是虚幻的！ 3H,E8>Vd  

说到底，利益！溧阳有多少物业公司是正经按法规办事的？有的说不定连相关法律法规都不知道。价格却按高标准来收。无非是有利可图！ Ei;tfB  

你知道为什么中国足球不行么？一样的道理 HA6tGZP*L  

每个小区都成立了业主委员会，哪物业就没有市场，物业没有市场那有些政府官员就没有了市场，你懂的 i? 00!t  

业委会要大部分业主同意。指派只要政府一个部门。你说那个容易 B9v>="F  

吃力不讨好的事谁去做？ v^|U?  

委员会和干部任命，这两者都是指定的，都喜欢听话的，研究一番之后，就能上了 Z\&f"z?L  

因为不团结，有人会去和物业斤斤计较，有人不在乎那几个停车费，没车的人不允许物业把绿化改造成停车位，家里几辆车的人家恨不得全改成车位，只要有地方停，还会在乎停车费，所以不同阶级是不会走到一条战线的。 q=1 N&#RG  

北京也困难 全国都一样 tgRj8 @  

业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地的区建设局和街道办事处的指导下，由自荐或由业主推荐的业主代表组成业主大会筹备小组，负责业主大会筹备工作，第一次成立可由现任物业管理公司负责筹备工作，成立筹备组。 j"W>fC/u  
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　　确立筹备组成员名单，并以书面形式在物业管理区域内公告。 FD=% 4#|  
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　　筹备组应当做好下列筹备工作： AtT7~cVe  
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　　A、确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容； Qg>NJ\*Q  
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　　B、拟定《业主公约》(草案)和《业主委员会章程》(草案)； w5FIHYl6B  
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　　C、根据上款的征集结果，拟定业主委员会委员人数(应为单数)，及候选委员名单，印刷选票。 %?~'A59  
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　　以上的内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。 C.j+Zb1Z(  

业主委员会是国家法规认可的群众自我管理组织，成立业主委员会后业主在小区内才真正当家作主，广大业主权益有合法代表，对小区物业管理可有力反应与沟通，系统化监督物业管理公司提升服务质量，对不达标者可依法提请业主大会决定是否更替 _]:b@gXUw  

一切围绕“权”和“利”而展开。有些不可描述，自己展开思考呵呵 )f8>kz(  

因为有一些人不想看到你们团结。你们团结了会阻挠别人发财的。 unDW2#GX  

业委会和工会性质差不多，这样说了你就不意外了。 q~{) {t;  

原因：他们要安插管理人员，所以难，很难。 X4!93