溧阳为什么大部分新、老居民小区成立业主委员会困难重重？

溧阳为什么大部分新、老居民小区成立业主委员会困难重重？业主按照相关法律法规规定自行成立了业主大会，选出了业主委员会，是否能够备案、是否属于非法组织？没有成立业主委员会，业主代表按照相关程序起诉物业服务企业不作为、不完全履行义务，溧阳人民法院是否受理，起诉费谁承担？溧阳行政主管部门的权限是否大于法律、法规的规定？哪位坛友有正确答案 60 D0z

高低床	2019-08-26 09:58
闲人太少，都有自己忙的事的

论坛人员	2019-08-26 10:01
你也许不知道的，昆仑花园因为业主太团结，要求政府指派人员认真扶持成立真真能代表业主利益、有执行力的业委会，结果一直有人不愿意做宣传工作、不提供任何便利，只是想和和稀泥、草草成立业主委员会了事。结果至今有1年多了还是成立不了。

大烟灰缸	2019-08-26 10:08
简单，不是天灾，肯定是人祸喽

为人	2019-08-26 10:09

elpmis	2019-08-26 10:11
为什么困难？因为不团结

溧阳人投诉	2019-08-26 10:16
其中奥妙你知道

醉看飞雪

2019-08-26 10:17

引用
引用楼主论坛人员于2019-08-26 10:01发表的 :你也许不知道的，昆仑花园因为业主太团结，要求政府指派人员认真扶持成立真真能代表业主利益、有执行力的业委会，结果一直有人不愿意做宣传工作、不提供任何便利，只是想和和稀泥、草草成立业主委员会了事。结果至今有1年多了还是成立不了。 (2019-08-26 10:01) ulqh}Uv'

dxz.%a@PW
怎么可能让你成立呢，对吧？

都市牧羊	2019-08-26 10:23
引用引用楼主elpmis于2019-08-26 10:11发表的 :为什么困难？因为不团结 (2019-08-26 10:11) \MY`R z\|^+uL 只要团结，什么会都能成力。

mr_韓少.	2019-08-26 10:26
引用引用楼主都市牧羊于2019-08-26 10:23发表的 :只要团结，什么会都能成力。 (2019-08-26 10:23) RY4b<i3 9!kH:Az[p 物业是政府的爪牙只能告诉你这么多

黄金万两	2019-08-26 10:38
和一个国家一样！你在去成立一个什么党看看！能够成功吗！成立了可能就被你们牵鼻子走了明主只是口号！是虚幻的！

豆豆豆豆豆	2019-08-26 10:42
说到底，利益！溧阳有多少物业公司是正经按法规办事的？有的说不定连相关法律法规都不知道。价格却按高标准来收。无非是有利可图！

容器	2019-08-26 10:46
你知道为什么中国足球不行么？一样的道理

春暴	2019-08-26 10:57
每个小区都成立了业主委员会，哪物业就没有市场，物业没有市场那有些政府官员就没有了市场，你懂的

漂泊的人	2019-08-26 11:06
业委会要大部分业主同意。指派只要政府一个部门。你说那个容易

阡陌风暴	2019-08-26 11:10
吃力不讨好的事谁去做？

yh8310	2019-08-26 11:33
委员会和干部任命，这两者都是指定的，都喜欢听话的，研究一番之后，就能上了

魔笛19	2019-08-26 11:56
因为不团结，有人会去和物业斤斤计较，有人不在乎那几个停车费，没车的人不允许物业把绿化改造成停车位，家里几辆车的人家恨不得全改成车位，只要有地方停，还会在乎停车费，所以不同阶级是不会走到一条战线的。

一个大萝卜丶	2019-08-26 11:57
北京也困难全国都一样

程云

2019-08-26 12:18

业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地的区建设局和街道办事处的指导下，由自荐或由业主推荐的业主代表组成业主大会筹备小组，负责业主大会筹备工作，第一次成立可由现任物业管理公司负责筹备工作，成立筹备组。 5YW.s
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　　确立筹备组成员名单，并以书面形式在物业管理区域内公告。 :9=J=G*
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　　筹备组应当做好下列筹备工作： 3ZhB 8 P
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　　A、确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容； sgRD]SF
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　　B、拟定《业主公约》(草案)和《业主委员会章程》(草案)； K5ywO8_6`
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　　C、根据上款的征集结果，拟定业主委员会委员人数(应为单数)，及候选委员名单，印刷选票。 yOQEF\
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　　以上的内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。

程云	2019-08-26 12:21
业主委员会是国家法规认可的群众自我管理组织，成立业主委员会后业主在小区内才真正当家作主，广大业主权益有合法代表，对小区物业管理可有力反应与沟通，系统化监督物业管理公司提升服务质量，对不达标者可依法提请业主大会决定是否更替

顾清风	2019-08-26 12:26
一切围绕“权”和“利”而展开。有些不可描述，自己展开思考呵呵

不高兴1	2019-08-26 16:20
因为有一些人不想看到你们团结。你们团结了会阻挠别人发财的。

溧阳顺风车	2019-08-26 17:53
业委会和工会性质差不多，这样说了你就不意外了。

牙签	2019-08-26 18:07
原因：他们要安插管理人员，所以难，很难。

小剑客	2019-08-26 19:45
昆仑花园筹备组成立一年多到现在还没进展

人生能有多少年

2019-08-30 21:49

引用
引用楼主程云于2019-08-26 12:21发表的 :业主委员会是国家法规认可的群众自我管理组织，成立业主委员会后业主在小区内才真正当家作主，广大业主权益有合法代表，对小区物业管理可有力反应与沟通，系统化监督物业管理公司提升服务质量，对不达标者可依法提请业主大会决定是否更替 (2019-08-26 12:21) u{/!BCKE

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所以主管物业的房地产行政主管部门就想方设法阻止成立业主委员会，是这样不啦？

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