[百姓生活]大家来聊一聊溧阳物业[复制链接]

前两天物业告业主告成功了，确实如果物业付出劳动，业主付钱天经地义。但是有几个问题想问下：1.物业换届的时候有通知到我们吗？2.物业将我们小区内的房子租给幼儿园多年，有明细账单公布过吗？3.换届资金有公布过吗？业主们知道之前剩下多少钱等情况吗？4.现在费用使用有公示给我们吗？招这么多人保安，经常看到不是在门卫里唠嗑就是在那抽烟。而且普遍年纪偏大5.物业将小区绿化、道路改成停车场并收费有经过同意吗？费用明细有公示出来吗？要知道买小区的时候我们业主可是付了很大一部分的绿化费用，现在绿化去哪了？6.物业有尽到自己的责任吗？不说其他楼道里的灯已经坏了一个月，有人来维修或者怎么了吗？物业总说收费，但是费用使用却不公布，招人没有录用计划通知,完全凭自己意愿，那么业主的钱是大风刮来的吗？一句不交钱就要去法院告业主······那么出租费用、停车费等不也应该公示怎么使用的吗？有开过业主会议或者通知吗？百度到的一个资料，也不知道对与错。 AUkePp78  

图片:QQ截图20190519100702.png

谁叫溧阳房价那么高呢，物业费要和房价成正比的哇 IY9##&c3>  

政府主管部门姑息养奸是造成业主与物业矛盾的根本原因。但凡职能部门对物业公司不纵容不偏袒，没有哪个物业公司会嚣张到今天这个地步！ M)CE% /P  

我买的面积（车位、车库）再免费让物业来我的面积（车位、车库）收管理费：天下多么好的差事（物业公司无本万利）；多么可笑的逻辑，不要说还有公摊面积也是自己出了钱的，本身物业费每平方多少元的构成就含有小区能够给每2户提供多少车位而定的收费标准，现在物业公司说亏本就再巧立名目来收费？那么业主们勒紧裤腰带还贷找谁去收费去找外快？一个物业费就搞出了五花八门的收费条款：醒醒吧，老百姓苦。 zc#aQ.  

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这个全溧阳人民都要顶，政府也要看看。了解人民的心声，现在物业在溧阳大部分都有问题的，有谁关心过人民的心，，，， gF@51K  

帐目一定要公开。公平丶公开、公正！！！！！ x:`]uOp  

溧阳都N线城市了 T#.5F7$u  

引用

引用楼主mmyq于2019-05-20 06:16发表的  :物业企业不作为向业委会投诉，要求召开业主大会，业主可以通过业主大会主张权益，如果业委会委员不作为，可以通过投票罢免重新推选业委会委员，业委会监管不利，业主权益不主张是硬伤。 (2019-05-20 06:16)  !Pf_ he  

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说着容易，做起来哪是这么简单的。再说说业委会，溧阳所有的小区有几个有业委会的，即使有的把名字公开你看看小区里有几个认识这些业委会的人？ eHCLENLmB  

引用

引用楼主漂泊的人于2019-05-19 15:17发表的  :你说了有毛用。光业主委员会成立需要的人数一项，就会让小区沦为物业的玩物。要把条款改成物业进场需要小区一半人同意。立马改变 (2019-05-19 15:17)   7e\g  

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物业企业不作为向业委会投诉，要求召开业主大会，业主可以通过业主大会主张权益，如果业委会委员不作为，可以通过投票罢免重新推选业委会委员，业委会监管不利，业主权益不主张是硬伤。 ezRhSN?  

物业就是个垃圾 &kKopJH  

只能呵呵了，业主碰到问题物业不解决是不是可以控告物业啊 uK6`3lCD  

引用

引用楼主凡。不了于2019-05-19 14:43发表的  :企业？都是主管部门关系户，不信拉倒 (2019-05-19 14:43)  P6,~0v(S  

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正确 aa:Oh^AJy  

是的我们小区电梯坏了好长时间都没有人问？还是我实在能不住了就跑去跟他们说了，当时我说还不相信，后来他们来看了才信 *sI`+4h[  

引用

引用第6楼无影剑小王于2019-05-19 10:45发表的  : t,#9i#q#  
关键看哪些人受益了！帐目一定要公开。公平丶公开、公正！！！！！ K5-wuD1  

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你天真了 M&P?/Zi=L  

收物业费要求业主规范，政府干预，但管理时候，业主要求物业规范就做不到了，所以矛盾就来了！物业老板要盈利！业主要质量！这就要求政府要干预，双方面干预！不然矛盾永远不可调和！ M\5aJ:cQ+  

除了物业费，其他租金、广告费、停车费……都要公开。 tr8a_CV  

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引用

引用楼主漂泊的人于2019-05-19 15:17发表的  :你说了有毛用。光业主委员会成立需要的人数一项，就会让小区沦为物业的玩物。要把条款改成物业进场需要小区一半人同意。立马改变 (2019-05-19 15:17)  OSu/!Iv\  

BIQQJLu  
这个好，象选举一样，不过半数不进场。 7+'&(^c  

听说以后还要给老小区普及电梯呢 (T65pP_P 7  

楼主说得再多也没用，现在的实际情况就是经过整顿，溧阳各小区的环境是提升了不少，政府有了政绩面子工程。另外在政府的干预下，物业费的收缴率是大大提高了，各物业公司事喜笑颜开。至于老百姓得到的实惠，除了所谓的环境得到改善，就是不再能以不交物业费来制约物业公司做好服务了。进出小区要交更多的钱了。物业公司更不愿意把精力花在服务上了，所以接下来各小区的问题会越来越严重，政府是不可能来帮你所谓房屋漏水、路灯不亮、防盗门损坏、外墙脱落，车库进水等等问题解决的。溧阳人俗称叫“猫盖屎”。 6<t<hP_3O  

引用

引用楼主wwqqjj2002于2019-05-19 10:49发表的  :溧阳的物业费这么低，怎么可能招聘的到精力旺盛，年轻力壮，高文化的人？ /Z1>3=G by  
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很多业务一遍喊物业费高，一边要求高端服务；自己在工作的时候还整天给老板发牢骚说自己：拿多少钱干多少活。却要求别人，少拿钱，多干活。呵呵 jJ7"9  
SdXAL  
在一二线城市，100平方米的房子，正常物业费一年要3000-50 .. (2019-05-19 10:49)  FT;I|+H*P  

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物业的吧？南京2块以上的都不多？你说的哪个城市五六块？扯淡也靠谱点好么 EUmbNV0u  

楼主不被推选为业委会委员真可惜了了 R+<M"LriR&  

所以也享受了应该的待遇啊 g{e@I;F  

实际情况是，物业费收得越高的小区，业主是越不在乎这点物业费的 |>dqZ_)v