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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [本埠楼讯]房价为什么不会跌,个人观点,仅供参考
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[本埠楼讯]房价为什么不会跌,个人观点,仅供参考[复制链接]

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楼主   发表于: 2019-04-13 12:20   , 来自:江苏省 移动
房价不会跌不是因为他的居住属性,退而求其次租房也能满足居住需求。也不是因为他的金融属性,金融产品涨涨跌跌再正常不过。而是因为他的政治属性,如果房价跌到不用费劲就能买的起,人人安居乐业,谁去加班加到凌晨,谁去玩命工作 ,GDP怎么办? |Z}uN!Jm  
奴隶社会靠鞭子促进GDP,奴隶主觉得满意了轻点抽,不满意重点抽,但也不会抽死,死人不能创造价值。文明社会也是如此,房价就是那根鞭子,现在远没到极限,起码工作一辈子还能买的起房,有希望人就会努力。有人说如果鞭子坏了需要换呢,但以我的眼界真没发现能替代的物件,而且执鞭者也不会愚蠢的把鞭子抽坏。 *+TIF"|1  
所以房住不炒是为了保养鞭子,所以经济越差房价越不会跌。 fOtin[|}6@  
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mikechen 金币 +1 2019-04-17 - 来自溧阳论坛APP
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陈公子剑 金币 +1 2019-04-13 - 来自溧阳论坛APP
(post by :2019-04-13 12:20:24)
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沙发   只看该作者 发表于: 2019-04-13 14:35   , 来自:江苏省常州市 电信
公说公有理,婆说婆有理. /Y|oDfv  
Hp;Dp!PLa  
还是等到2019下半年再说 JK0L&t<  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2019-04-13 14:35   , 来自:中国 移动
这个帖要删掉的。 E ?(+v  

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地板   只看该作者 发表于: 2019-04-13 15:17   , 来自:江苏省 移动
人口、土地、货币都是可控因素,特别是社会主义国家。家族意识这么强烈的中国以前一家生七八个,都能把你控制成一家一个,当然了现在又鼓励一家两个了。土地集体所有,货币央行印发,还有什么问题。 rQgRD)_%w  

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4楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 15:36   , 来自:江苏省常州市 (溧阳)电信
土地价格和大众预期是决定房价的两个关键因素。 ><9E^ k0.  

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5楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 16:44   , 来自:南昌大学 南区博苑三栋学生宿舍
看似有理,楼主也说了这是自己所见找不到更好的鞭笞替代品。那全人类全社会的进步哪里来的?有史以来包括美帝工业革命,包括中国改革开放如此大的进步都是靠房子拉起来的吗?社会维稳百姓安居乐业努力奋斗绝不是房子!国内改革开放以来房子占百姓收入比是近10年(?)左右的事吧 L/,#:J  

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6楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 17:09   , 来自:江苏省常州市 电信
现在的国家政策要老百姓拼命消费,消费,再消费!也不看看刚出来的北京公积金政策是让你炒房嘛? j8kax/*[  

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7楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 17:13   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主ksly于2019-04-13 16:44发表的  :看似有理,楼主也说了这是自己所见找不到更好的鞭笞替代品。那全人类全社会的进步哪里来的?有史以来包括美帝工业革命,包括中国改革开放如此大的进步都是靠房子拉起来的吗?社会维稳百姓安居乐业努力奋斗绝不是房子!国内改革开放以来房子占百姓收入比是近10年(?)左右的事吧 (2019-04-13 16:44)  L|hsGm\  
=?fxPT[1K  
三次工业革命哪一次和房地产有关? r9[{0y!4  

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8楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 17:24   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主沈瞎子于2019-04-13 17:13发表的  :三次工业革命哪一次和房地产有关? (2019-04-13 17:13)  " sh%8 <N  
J '99  
工业革命和房地产无关,也不是大多数普通人造就的工业革命,靠的是一小撮人的大智慧。国家通过房子可以让人民更加勤劳,仅此而已。 @wa2Z  

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9楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 17:28   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主sy7221322于2019-04-13 17:09发表的  :现在的国家政策要老百姓拼命消费,消费,再消费!也不看看刚出来的北京公积金政策是让你炒房嘛? (2019-04-13 17:09)  :)/%*<vq,  
N!O.=>8<  
北京是现在唯一个往外赶人的城市。刚需买房也是消费,炒房本就是个模糊的定义,房价的上涨每一个买房者都不是无辜的。 H"~]|@g-p  

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10楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 17:37   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主陈公子剑于2019-04-13 17:24发表的  :工业革命和房地产无关,也不是大多数普通人造就的工业革命,靠的是一小撮人的大智慧。国家通过房子可以让人民更加勤劳,仅此而已。 (2019-04-13 17:24)  )e,Rp\fY$  
> G4EiJS  
什么歪理?你学过历史没?历代王朝皆亡于土地兼并! ' KX'{Gy  

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11楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 17:43   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主沈瞎子于2019-04-13 17:37发表的  :什么歪理?你学过历史没?历代王朝皆亡于土地兼并! (2019-04-13 17:37)  v0~'`*|&  
2(_+PQ6C=  
同意你最后一句,所以没有王朝和国家可以永世长存,包括现在存在的任何一个国家 b< ]--\  

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12楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 18:19   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主ksly于2019-04-13 16:44发表的  :看似有理,楼主也说了这是自己所见找不到更好的鞭笞替代品。那全人类全社会的进步哪里来的?有史以来包括美帝工业革命,包括中国改革开放如此大的进步都是靠房子拉起来的吗?社会维稳百姓安居乐业努力奋斗绝不是房子!国内改革开放以来房子占百姓收入比是近10年(?)左右的事吧 (2019-04-13 16:44) +<\)b(  
J(k\Pz*  
不仅我找不到,大多数城市的管理者们也找不到,所以都在发展房地产。人民对美好生活的需求基本都体现在吃穿住行上,吃穿行都有很多细分领域,总有适合你身价的,唯有住很难替代。而且吃穿行都能脱离本市在网上购买,唯有住即使你在网上拍下来了,房子也肯定在本市,相关的装修,通常也只会在本市寻找。 Ec44JD  
(\CT "u-  
f)~j'e  
社会的进步靠的是生产力水平的提升,靠的是技术的改良,靠的是一小撮人的大智慧,当然了,还有大部分人的辛勤劳动。国家可以通过房子让大部分辛勤劳动的人更努力,国家何乐不为,毕竟他们更需要的是GDP。 + [ +4h}?  
QD<GXPu?N  
`k^d)9  
溧阳太多小老板干了半辈子,终于有了一百多万,本想一半买房一半养老,现在只能全部用来买房,自己再赚钱花了。 YQ\c0XG  
h($XR+!#  
2ZZ%BV!s  
改革开放前饭都吃不饱,为了努力吃饱也要拼命干活呀。全面权限福利分房是1998年,将房地产列为支柱产业是2003年。之前用吃饱穿暖来鞭策,现在是没用了,只有换成房地产了。 K?M{= $N  
17-D\ +}  
;zMZ+GZ?;+  

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13楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 18:54   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主陈公子剑于2019-04-13 18:19发表的  :不仅我找不到,大多数城市的管理者们也找不到,所以都在发展房地产。人民对美好生活的需求基本都体现在吃穿住行上,吃穿行都有很多细分领域,总有适合你身价的,唯有住很难替代。而且吃穿行都能脱离本市在网上购买,唯有住即使你在网上拍下来了,房子也肯定在本市,相关的装修, .. (2019-04-13 18:19)  xsPY#  
y4j J&  
中国经济要转型,那就一定要让老百姓有钱消费,通过内需来拉动经济!那什么是内需呢?最具代表的就是手机和汽车!正常情况下,一部手机最多用三年,一辆汽车最多用六年。但是按照你的逻辑经济越萧条,房子越不能跌! RM5$O+"  

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14楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 19:01   , 来自:江苏省常州市 电信
假设你的逻辑成立,一个年轻人在经济下行期间买了房,那他的生活一定是节衣缩食,那么他还有钱去换手机,换汽车吗?不换汽车和手机,一辆汽车开个10几年,一部手机用个5,6年?你让小米,华为,比亚迪这些中国未来的企业怎么活? X,ES=J0  

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15楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 19:08   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主沈瞎子于2019-04-13 18:54发表的  :中国经济要转型,那就一定要让老百姓有钱消费,通过内需来拉动经济!那什么是内需呢?最具代表的就是手机和汽车!正常情况下,一部手机最多用三年,一辆汽车最多用六年。但是按照你的逻辑经济越萧条,房子越不能跌! (2019-04-13 18:54)  kuQ+MQHs  
?'jRUfl   
内需,出口,投资是经济的三架马车。出口受美国干扰正在处理,基建投资正在通过一带一路向周边发展,内需也只是经济发展转型的一个方面。 HZ_,f"22  

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16楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 19:10   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主陈公子剑于2019-04-13 19:08发表的  :内需,出口,投资是经济的三架马车。出口受美国干扰正在处理,基建投资正在通过一带一路向周边发展,内需也只是经济发展转型的一个方面。 (2019-04-13 19:08)  $z":E(oy  
=D}]|ie  
丹尼尔.贝尔的,后工业化社会理论学过没? (& =gM  

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17楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 19:12   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主沈瞎子于2019-04-13 19:10发表的  :丹尼尔.贝尔的,后工业化社会理论学过没? (2019-04-13 19:10)  w<54mGMOLr  
CEMe2~  
直接说你的逻辑,生搬硬套只会贻笑大方。 Ga9^+.j  

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18楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 19:27   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主沈瞎子于2019-04-13 19:01发表的  :假设你的逻辑成立,一个年轻人在经济下行期间买了房,那他的生活一定是节衣缩食,那么他还有钱去换手机,换汽车吗?不换汽车和手机,一辆汽车开个10几年,一部手机用个5,6年?你让小米,华为,比亚迪这些中国未来的企业怎么活? (2019-04-13 19:01) wFHbz9|@I  
{YoK63b$  
现在的国情是,他不买房你让他和谁结婚,他不买房你让开发商怎么活,起码开发商是国内的,你确定他会买小米、华为、比亚迪,而不是买苹果、三星、奔驰、宝马、大众。他不装修,你让水电工、泥瓦工、木工、油漆工、美的空调、森歌集成灶、海信冰箱。。。怎么活?他不结婚,你让婚庆、酒店、车辆租赁公司、婚纱照相馆。。。怎么活? O*%@(w6  
\as^z!<  

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19楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 19:41   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主陈公子剑于2019-04-13 19:27发表的  :现在的国情是,他不买房你让他和谁结婚,他不买房你让开发商怎么活,起码开发商是国内的,你确定他会买小米、华为、比亚迪,而不是买苹果、三星、奔驰、宝马、大众。他不装修,你让水电工、泥瓦工、木工、油漆工、美的空调、森歌集成灶、海信冰箱。。。怎么活?他不结婚,你让婚 .. (2019-04-13 19:27)  u}:p@j}Zv  
bWe _<'N  
你发现你这个人歪理特别多 ]?$e Bbt  
PAUepO_  
哲学一定没学好,所以一定发不了财! -T0@b8  

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20楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 19:46   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主沈瞎子于2019-04-13 19:41发表的  :你发现你这个人歪理特别多 -x)zyq6  
REe<k<>p~  
哲学一定没学好,所以一定发不了财! (2019-04-13 19:41)  c2aW4 TX2  
.-[d6Pnw  
哈哈,事实而已。300多个市2000多个县,几个能靠华为、小米、百度、腾讯、阿里等国产高科技公司保住GDP的。看看溧阳金峰水泥厂、上上电缆,都是生产建房子和装修房子需要的材料。 i3s,C;7[2  

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21楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 20:01   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主陈公子剑于2019-04-13 19:46发表的  :哈哈,事实而已。300多个市2000多个县,几个能靠华为、小米、百度、腾讯、阿里等国产高科技公司保住GDP的。看看溧阳金峰水泥厂、上上电缆,都是生产建房子和装修房子需要的材料。 (2019-04-13 19:46)  ];vEj*jCX  
[YsN c  
脑子有问题?你不去外面多转转,至少也去看看新闻联播!现在高速公路天天修路改造,城市大规模翻新改造,农村旅游景点大建特建,你不要以为建材只能用于房地产! 2[ #7YWs  
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宵心叶叶 金币 +1 2019-04-18 - 来自溧阳论坛APP

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22楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 20:04   , 来自:中国 移动
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引用楼主沈瞎子于2019-04-13 20:01发表的  :脑子有问题?你不去外面多转转,至少也去看看新闻联播!现在高速公路天天修路改造,城市大规模翻新改造,农村旅游景点大建特建,你不要以为建材只能用于房地产! (2019-04-13 20:01)  ^ RS?y8  
jlf.~ vt  
同意你后面的话,所以目前情况经济的三架马车内需、出口、投资,主要还是看以基建和房地产为主的投资,而不是你所谓的内需。国家提内需,只是出口受阻,希望以后内需能顶上罢了。 ?D6?W6@  

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23楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 20:20   , 来自:江苏省常州市 电信
每个时代的手段方式不一样,始终改变不了奴隶主要靠奴隶养活的本质。既要拔鹅毛又要鹅儿不叫唤才是统治阶级的最高境界。 ^UB<U#8,  

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24楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 20:54   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主国新hgx于2019-04-13 20:20发表的  :每个时代的手段方式不一样,始终改变不了奴隶主要靠奴隶养活的本质。既要拔鹅毛又要鹅儿不叫唤才是统治阶级的最高境界。 (2019-04-13 20:20)  |;G9K`8  
X9J&OQ  
是的,毕竟公务员管理国家又不会凭空创造价值出来。但是,鹅是允许叫的,这才能体现民主,此处不就是一个让鹅叫的地方,你我不就是叫的鹅,但鹅不能去咬人。 c v .R`)l  
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