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只看楼主 | 倒序阅读 | 使用道具 | 浏览器收藏 | 打印 [本埠楼讯]房价为什么不会跌,个人观点,仅供参考
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[本埠楼讯]房价为什么不会跌,个人观点,仅供参考[复制链接]

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楼主   发表于: 2019-04-13 12:20   , 来自:江苏省 移动
房价不会跌不是因为他的居住属性,退而求其次租房也能满足居住需求。也不是因为他的金融属性,金融产品涨涨跌跌再正常不过。而是因为他的政治属性,如果房价跌到不用费劲就能买的起,人人安居乐业,谁去加班加到凌晨,谁去玩命工作 ,GDP怎么办? H! #5!m&  
奴隶社会靠鞭子促进GDP,奴隶主觉得满意了轻点抽,不满意重点抽,但也不会抽死,死人不能创造价值。文明社会也是如此,房价就是那根鞭子,现在远没到极限,起码工作一辈子还能买的起房,有希望人就会努力。有人说如果鞭子坏了需要换呢,但以我的眼界真没发现能替代的物件,而且执鞭者也不会愚蠢的把鞭子抽坏。 %'kX"}N/  
所以房住不炒是为了保养鞭子,所以经济越差房价越不会跌。 JkJhfFV  
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mikechen 金币 +1 2019-04-17 - 来自溧阳论坛APP
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陈公子剑 金币 +1 2019-04-13 - 来自溧阳论坛APP
(post by :2019-04-13 12:20:24)
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沙发   只看该作者 发表于: 2019-04-13 14:35   , 来自:江苏省常州市 电信
公说公有理,婆说婆有理. :nt}7Dn'  
EI<"DB   
还是等到2019下半年再说 Dn: Yi8=  
  • 建行

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板凳   只看该作者 发表于: 2019-04-13 14:35   , 来自:中国 移动
这个帖要删掉的。 l(.7t'  

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地板   只看该作者 发表于: 2019-04-13 15:17   , 来自:江苏省 移动
人口、土地、货币都是可控因素,特别是社会主义国家。家族意识这么强烈的中国以前一家生七八个,都能把你控制成一家一个,当然了现在又鼓励一家两个了。土地集体所有,货币央行印发,还有什么问题。 }1l}-w`F  

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4楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 15:36   , 来自:江苏省常州市 (溧阳)电信
土地价格和大众预期是决定房价的两个关键因素。 bBd*}"v^"  

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5楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 16:44   , 来自:南昌大学 南区博苑三栋学生宿舍
看似有理,楼主也说了这是自己所见找不到更好的鞭笞替代品。那全人类全社会的进步哪里来的?有史以来包括美帝工业革命,包括中国改革开放如此大的进步都是靠房子拉起来的吗?社会维稳百姓安居乐业努力奋斗绝不是房子!国内改革开放以来房子占百姓收入比是近10年(?)左右的事吧 SZNFE  

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6楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 17:09   , 来自:江苏省常州市 电信
现在的国家政策要老百姓拼命消费,消费,再消费!也不看看刚出来的北京公积金政策是让你炒房嘛? Yk(NZ3O  

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7楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 17:13   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主ksly于2019-04-13 16:44发表的  :看似有理,楼主也说了这是自己所见找不到更好的鞭笞替代品。那全人类全社会的进步哪里来的?有史以来包括美帝工业革命,包括中国改革开放如此大的进步都是靠房子拉起来的吗?社会维稳百姓安居乐业努力奋斗绝不是房子!国内改革开放以来房子占百姓收入比是近10年(?)左右的事吧 (2019-04-13 16:44)  [C*X k{e  
74</6T]^  
三次工业革命哪一次和房地产有关? |qFN~!  

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8楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 17:24   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主沈瞎子于2019-04-13 17:13发表的  :三次工业革命哪一次和房地产有关? (2019-04-13 17:13)  s;=J'x)~%  
Amq8q  
工业革命和房地产无关,也不是大多数普通人造就的工业革命,靠的是一小撮人的大智慧。国家通过房子可以让人民更加勤劳,仅此而已。 KH CdO  

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9楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 17:28   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主sy7221322于2019-04-13 17:09发表的  :现在的国家政策要老百姓拼命消费,消费,再消费!也不看看刚出来的北京公积金政策是让你炒房嘛? (2019-04-13 17:09)  ,1.([%z+r  
d1LTyzLr  
北京是现在唯一个往外赶人的城市。刚需买房也是消费,炒房本就是个模糊的定义,房价的上涨每一个买房者都不是无辜的。 t+Q|l&|0  

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10楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 17:37   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主陈公子剑于2019-04-13 17:24发表的  :工业革命和房地产无关,也不是大多数普通人造就的工业革命,靠的是一小撮人的大智慧。国家通过房子可以让人民更加勤劳,仅此而已。 (2019-04-13 17:24)  U=<.P;+f9  
as47eZ0\  
什么歪理?你学过历史没?历代王朝皆亡于土地兼并! ?@ye*%w_  

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11楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 17:43   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主沈瞎子于2019-04-13 17:37发表的  :什么歪理?你学过历史没?历代王朝皆亡于土地兼并! (2019-04-13 17:37)  .BB:7+  
j24  
同意你最后一句,所以没有王朝和国家可以永世长存,包括现在存在的任何一个国家 Br$PL&e~  

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12楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 18:19   , 来自:江苏省 移动
引用
引用楼主ksly于2019-04-13 16:44发表的  :看似有理,楼主也说了这是自己所见找不到更好的鞭笞替代品。那全人类全社会的进步哪里来的?有史以来包括美帝工业革命,包括中国改革开放如此大的进步都是靠房子拉起来的吗?社会维稳百姓安居乐业努力奋斗绝不是房子!国内改革开放以来房子占百姓收入比是近10年(?)左右的事吧 (2019-04-13 16:44) H?^#zj`Ex+  
1}M.}G2u/  
不仅我找不到,大多数城市的管理者们也找不到,所以都在发展房地产。人民对美好生活的需求基本都体现在吃穿住行上,吃穿行都有很多细分领域,总有适合你身价的,唯有住很难替代。而且吃穿行都能脱离本市在网上购买,唯有住即使你在网上拍下来了,房子也肯定在本市,相关的装修,通常也只会在本市寻找。 `v{X@x  
i */U.'#  
E,:pIw  
社会的进步靠的是生产力水平的提升,靠的是技术的改良,靠的是一小撮人的大智慧,当然了,还有大部分人的辛勤劳动。国家可以通过房子让大部分辛勤劳动的人更努力,国家何乐不为,毕竟他们更需要的是GDP。 9o'6es..@Z  
3 pH` ]m2  
{xoo9jq-  
溧阳太多小老板干了半辈子,终于有了一百多万,本想一半买房一半养老,现在只能全部用来买房,自己再赚钱花了。 Xkm2C)  
-d)n0)9  
u@'zvkb@  
改革开放前饭都吃不饱,为了努力吃饱也要拼命干活呀。全面权限福利分房是1998年,将房地产列为支柱产业是2003年。之前用吃饱穿暖来鞭策,现在是没用了,只有换成房地产了。 A+DYIS  
(:x"p{  
lM%fgyX  

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13楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 18:54   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主陈公子剑于2019-04-13 18:19发表的  :不仅我找不到,大多数城市的管理者们也找不到,所以都在发展房地产。人民对美好生活的需求基本都体现在吃穿住行上,吃穿行都有很多细分领域,总有适合你身价的,唯有住很难替代。而且吃穿行都能脱离本市在网上购买,唯有住即使你在网上拍下来了,房子也肯定在本市,相关的装修, .. (2019-04-13 18:19)  .x8$PXjPG  
8E[`H  
中国经济要转型,那就一定要让老百姓有钱消费,通过内需来拉动经济!那什么是内需呢?最具代表的就是手机和汽车!正常情况下,一部手机最多用三年,一辆汽车最多用六年。但是按照你的逻辑经济越萧条,房子越不能跌! V,5}hQJ F  

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14楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 19:01   , 来自:江苏省常州市 电信
假设你的逻辑成立,一个年轻人在经济下行期间买了房,那他的生活一定是节衣缩食,那么他还有钱去换手机,换汽车吗?不换汽车和手机,一辆汽车开个10几年,一部手机用个5,6年?你让小米,华为,比亚迪这些中国未来的企业怎么活? Ti'kn{ Zv  

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15楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 19:08   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主沈瞎子于2019-04-13 18:54发表的  :中国经济要转型,那就一定要让老百姓有钱消费,通过内需来拉动经济!那什么是内需呢?最具代表的就是手机和汽车!正常情况下,一部手机最多用三年,一辆汽车最多用六年。但是按照你的逻辑经济越萧条,房子越不能跌! (2019-04-13 18:54)  NhX.yLb$   
pSFWNWQ'B  
内需,出口,投资是经济的三架马车。出口受美国干扰正在处理,基建投资正在通过一带一路向周边发展,内需也只是经济发展转型的一个方面。 caht4N{T  

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16楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 19:10   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主陈公子剑于2019-04-13 19:08发表的  :内需,出口,投资是经济的三架马车。出口受美国干扰正在处理,基建投资正在通过一带一路向周边发展,内需也只是经济发展转型的一个方面。 (2019-04-13 19:08)  zAJUL  
'U$VO q?!  
丹尼尔.贝尔的,后工业化社会理论学过没? W=]",<  

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17楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 19:12   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主沈瞎子于2019-04-13 19:10发表的  :丹尼尔.贝尔的,后工业化社会理论学过没? (2019-04-13 19:10)  n3j h\  
ER1mA:8>E  
直接说你的逻辑,生搬硬套只会贻笑大方。 Q.dy $`\  

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18楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 19:27   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主沈瞎子于2019-04-13 19:01发表的  :假设你的逻辑成立,一个年轻人在经济下行期间买了房,那他的生活一定是节衣缩食,那么他还有钱去换手机,换汽车吗?不换汽车和手机,一辆汽车开个10几年,一部手机用个5,6年?你让小米,华为,比亚迪这些中国未来的企业怎么活? (2019-04-13 19:01) *oX]=u&  
VD3MJ8!w  
现在的国情是,他不买房你让他和谁结婚,他不买房你让开发商怎么活,起码开发商是国内的,你确定他会买小米、华为、比亚迪,而不是买苹果、三星、奔驰、宝马、大众。他不装修,你让水电工、泥瓦工、木工、油漆工、美的空调、森歌集成灶、海信冰箱。。。怎么活?他不结婚,你让婚庆、酒店、车辆租赁公司、婚纱照相馆。。。怎么活? Mq lo:7 ^F  
3b\8907  

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19楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 19:41   , 来自:江苏省常州市 电信
引用
引用楼主陈公子剑于2019-04-13 19:27发表的  :现在的国情是,他不买房你让他和谁结婚,他不买房你让开发商怎么活,起码开发商是国内的,你确定他会买小米、华为、比亚迪,而不是买苹果、三星、奔驰、宝马、大众。他不装修,你让水电工、泥瓦工、木工、油漆工、美的空调、森歌集成灶、海信冰箱。。。怎么活?他不结婚,你让婚 .. (2019-04-13 19:27)  _[vdY|_  
h?3,B0G  
你发现你这个人歪理特别多 q?-3^z%u  
ncJFB,4  
哲学一定没学好,所以一定发不了财! feI[M;7u  

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20楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 19:46   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主沈瞎子于2019-04-13 19:41发表的  :你发现你这个人歪理特别多 b%[ nB  
si^4<$Nr%j  
哲学一定没学好,所以一定发不了财! (2019-04-13 19:41)  gVnws E  
&8Jg9#  
哈哈,事实而已。300多个市2000多个县,几个能靠华为、小米、百度、腾讯、阿里等国产高科技公司保住GDP的。看看溧阳金峰水泥厂、上上电缆,都是生产建房子和装修房子需要的材料。 dm,}Nbc91(  

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21楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 20:01   , 来自:江苏省常州市 电信
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引用楼主陈公子剑于2019-04-13 19:46发表的  :哈哈,事实而已。300多个市2000多个县,几个能靠华为、小米、百度、腾讯、阿里等国产高科技公司保住GDP的。看看溧阳金峰水泥厂、上上电缆,都是生产建房子和装修房子需要的材料。 (2019-04-13 19:46)  WxVn&c\  
)D[ "M$ZA^  
脑子有问题?你不去外面多转转,至少也去看看新闻联播!现在高速公路天天修路改造,城市大规模翻新改造,农村旅游景点大建特建,你不要以为建材只能用于房地产! af<NMgT2s~  
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引用楼主沈瞎子于2019-04-13 20:01发表的  :脑子有问题?你不去外面多转转,至少也去看看新闻联播!现在高速公路天天修路改造,城市大规模翻新改造,农村旅游景点大建特建,你不要以为建材只能用于房地产! (2019-04-13 20:01)  }P<Qz^sr_  
uY^v"cw/F  
同意你后面的话,所以目前情况经济的三架马车内需、出口、投资,主要还是看以基建和房地产为主的投资,而不是你所谓的内需。国家提内需,只是出口受阻,希望以后内需能顶上罢了。 _:35d1[  

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23楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 20:20   , 来自:江苏省常州市 电信
每个时代的手段方式不一样,始终改变不了奴隶主要靠奴隶养活的本质。既要拔鹅毛又要鹅儿不叫唤才是统治阶级的最高境界。 &/Eg2  

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24楼  只看该作者 发表于: 2019-04-13 20:54   , 来自:江苏省 移动
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引用楼主国新hgx于2019-04-13 20:20发表的  :每个时代的手段方式不一样,始终改变不了奴隶主要靠奴隶养活的本质。既要拔鹅毛又要鹅儿不叫唤才是统治阶级的最高境界。 (2019-04-13 20:20)  G+0> <,S  
>A-<ZS*N  
是的,毕竟公务员管理国家又不会凭空创造价值出来。但是,鹅是允许叫的,这才能体现民主,此处不就是一个让鹅叫的地方,你我不就是叫的鹅,但鹅不能去咬人。 c\At0.QCA  
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