[聚焦溧阳]（一家之言）从《关于网帖“盛鹏物业与意达业主的对峙赛”的情况说明》中谈盛鹏物业在收取意达花园居民的汽车停放服务费一事中是否做到合理合法？（已回复）[复制链接]

是谁给盛鹏物业这么大底气的呢？？？？？ 4TwQO$C  

引用

引用楼主猎眼于2019-04-10 06:57发表的  :盛鹏物业、 及想利用地下车位出售、出租高价的老板先熟读有关法律法规再了解意达的现在过往，盲 XW L^  
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目投资想获取暴利也许是天方夜谭的故事！物业从中也许还想分点“暴利”而挺身而出……何必呢？ #'hLb  
....... (2019-04-10 06:57)  f'6|OsVQ  

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物业真缺钱了。敢非法卖业主的人防。为什么没有人报警，告物业非法售卖业主固定资产…… (X H2Sy  

引用

引用楼主包青天007于2019-04-10 08:21发表的  :物业女老板以身堵车，为何敢这样 S2~@nhO`U(  
她这么做是不是影响溧阳文明城市形象 ,M3z!=oIGn  
她这么做是不是破坏公共秩序， |xr32gs  
是不是以后人人都可以以身堵车？不能吧，那么为什么这个女老板可以 i9UI,b%X  
[attachment=2149145] (2019-04-10 08:21)  ' eO/PnYW  

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有房产证的业主可以一脚油门送它滚蛋，报警有人拦路抢劫。 sa1mC  

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这个人阻拦在业主车子 算恶霸行为木 这素质丢谁的脸了 Z W2s[p r  

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引用

引用楼主天.山.来.客于2019-04-10 08:51发表的  :车位购置的合法性？它与公共资源是否碰擦和侵害，物业管理公司是否有权出售，或有权部门受权出售？如果是业主公共资源出售就是犯法，它不同于新楼盘强卖和一资性租售年限，而这费用往往十有八九得不到售后服务，资金流失和洗空可能，因此物业管理公司不具备单独出售资格。 (2019-04-10 08:51)  7~ILRj5Nq  

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这个业主可以告物业非法售卖业主固定资产……
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引用

引用楼主人生能有多少年于2019-04-10 10:35发表的  :就盛鹏物业停车收费事件谈谈本人看法，不知对错哦：主管部门制定的小区内停车收费标准有高有低，我认为主管部门是依据小区实际公共设施服务需要而制定的，是限制物业不得乱收费，有个收费标准，收取的费用是用于该小区内公共设施的维护、维修和建设等，提高和稳定全体业主的生活环 .. (2019-04-10 10:35)  VK"[=l  

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这个可以有。而且要在淘宝上开个号，业主到过前满意支付物业费，不满可以打折，差评过半换物业。这样全国物业一定全能真正为业主服务…… I]s:Ev[~  

碧桂园6000一年，有何感想  W"#j7p`d  

  只看该作者 发表于: 2019-04-10 13:05   bt.K<Y0  
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引用楼主天.山.来.客于2019-04-10 08:51发表的  :车位购置的合法性？它与公共资源是否碰擦和侵害，物业管理公司是否有权出售，或有权部门受权出售？如果是业主公共资源出售就是犯法，它不同于新楼盘强卖和一资性租售年限，而这费用往往十有八九得不到售后服务，资金流失和洗空可能，因此物业管理公司不具备单独出售资格。 (2019-04-10 08:51)   9~*_(yjF  
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这个业主可以告物业非法售卖业主固定资产…… rGP? E3  
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如开发商持有地下人防单独产证另当别论！否则肯定不可以出售！ xX[{E x  
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引用

引用楼主灵魂伴侣11111于2019-04-10 10:12发表的  :3600的还过不过？1800的地下车位可以的啦。 (2019-04-10 10:12)  2t~7eI%d  

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我给你下碗面，收你180，你嫌贵，我说人家还有360的面呢。没有高档小区的服务，甚至做的比大多数普通小区都要差，却要收高档小区能收取的最高费用，你不火大？别站着说话不腰疼 QvT-&|  

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女老板挡车的照片“誓死如归”呀！为了赚点也真不容易，佩服～～～ rp[oH=&  
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老昆，就服你！挺好的！ |JQP7z6j]  

说的有理，居然还会人肉堵车，三轮堵车，汽车堵门，这都是什么物业啊 ^
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物业的这种行为就不是准备长久做下去的 真心想长久发展怎么会这么激进 如此恶劣 意达的物业跑路也不是一家两家了 $I]x &cF  

住户穷物业凶 >f05+%^[  

引用

引用楼主sjl2223于2019-04-10 13:33发表的  :我给你下碗面，收你180，你嫌贵，我说人家还有360的面呢。没有高档小区的服务，甚至做的比大多数普通小区都要差，却要收高档小区能收取的最高费用，你不火大？别站着说话不腰疼 (2019-04-10 13:33)  
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都是地下停车的。还分高不高档？难道你们地下室不遮风挡雨啊？ m:7bynT{  

这么多这么多小区都实行收费了。。。 Om{ML,d  

  只看该作者 发表于: 2019-04-10 14:13   -!"8j"pA:  
物业的这种行为就不是准备长久做下去的 真心想长久发展怎么会这么激进 如此恶劣 意达的物业跑路也不是一家两家了 )U?W+0[=  
~ i,my31  
&x}JC/u]fd  
此言到值得思考………  E2l.  

帮老昆顶顶。。。 q,2 @X~T  

你们意达的地下车库不是人防车位，是属于开发商的地下停车位，所以收费的时候有开发商代表到场，既然地下车位的产权是开发商的，所以所以地下车位的停车费收了，肯定也不可能全部归物业所有了，这个1800应该是开发商拿了一部分，物业收取一些管理费。我觉得物业应该提供地面和地下的二种价格车位给业主选择，比如地下1800，地上600，先到先得。这样也许大家也能接受，另外物业服务也一定要到位。我觉得物业部门必须将服务公约公示，也有必要将每天的工作粘贴在大门口，否则的话你做再多的事，也有人说你没做。 NKd):>d%  

试问该小区业主委员会成立了没有？如果成立！业主委员会代表全体业主可以行使业主权利更换不称职的物业公司！个人建议！ !\p-|51  

  只看该作者 发表于: 2019-04-10 15:04   LV`- eW  
你们意达的地下车库不是人防车位，是属于开发商的地下停车位 g-6!+>w*>e  
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请开发商岀示产权证？到底是人防一部分？车位一部分？ sW[4
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盛鹏物业是我见过的最差物业，没有之一 |i1z47jN6P  

朋友到你们小区吃个饭还要交费，1个小时？别的小区全部2个小时开始呀。 S# SA:>8s  

补充文件有原件吗？生效吗？ H,] D}r