虽然传统的销售旺季金三已经结束,但是常州楼市近日异常火爆,不少楼盘开盘现场人气爆棚,甚至出现了几乎售罄的现象。
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]Gf`nJDV xq<X:\O 就在金三末周,常州有4盘推新,分别为武进区弘阳燕澜风华,88套房源近200人疯抢;新北区牡丹学府首开,推出了287套房源,现场人山人海;新北美的阳光城江山樾首开,76套房源基本售罄;天宁区新城泰和之春收官之作,2#楼买房人更是连夜排队,128套房源一小时抢完......
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z? 2B"&WKk frT<9$QUL 一边是楼市的火爆,另一边土拍市场也是热度不断,仅3月份就有6幅地块挂牌,4幅地块成交,天宁顾家塘地块以8030元/㎡楼面价被金科拿下,溢价率17%,正式打响2019年第一场土拍,随后美的经过52轮的鏖战,最终以总价11.7亿元竞得红星美凯龙东侧地块,成交楼面价6881元/㎡。
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fcE -Pc6W9$ FwUgMR*xq 据网易房产常州站不完全统计,4月份常州即将迎来6幅优质地块拍卖,具体土拍详情如下:
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"5NB 旅游商贸学校南侧A地块
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9i (乐山路东侧、云河路北侧)
.FC|~Z1T<F \IZY\WU}2 K/M2L&C vKBijmE 根据规划用地红线范围(建设基地)面积:50921平方米(其中XL120318地块17885平方米、XL120317地块33036平方米)。
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AK(x;4 OJ r~iUr Go(Td++HS XL120317地块应配套12班幼儿园1所,用地面积不小于7560平方米,建筑面积不小于5040平方米。
]i\;#pj} n&3}F? 地块介绍
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i 该地块位于常州市新北区新桥镇,乐山路东侧、云河路北侧。建设基地面积53062平方米,用地性质为商住用地,容积率:>1.0且≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。
nt8&Mf L}6!D zl 9qUkw&}H fwNj@fl_,e 交通配套
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n,nCY; %Ni"*\ 周边521、B1、B10等多路公交配套也已完善,周边依靠常州北站,地铁一号线,以及无缝对接沪宁高速,让此地交通更为便捷。
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. %` \3`r/,wY n x{MUN7 教育配套
"3/&<0k wKKQAM6P1 新桥中心幼儿园、常州市新桥高级中学、常州旅游商贸高等职业技术学院、常工院、北郊高中等众多优质教育资源。
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wSi$.C2 y/+IPR 医疗配套
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)md]Twt 常州市第四人民医院。
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9}5o> iR VS >xvF 生活配套
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< 地块南侧新龙湖音乐公园、常州站屋北侧公园、高铁生态公园三大公园齐聚,可以说生态环境十分优越,新桥镇的生活商业配套,超市、菜场一应俱全。同时该板块金科保利北郡花园、碧桂园金科光明府、碧桂园壹号天禧等新项目纷纷入驻,未来发展趋势必定大好。
.wB'"z8L 9BAvE\o0 8N \<o7t% KwU;+=_. 怀德路时代超市地块
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\440gH` (怀德中路南侧、勤业南路西侧)
h"nhDART< R3%%;` c= aYn5AP'PH W/g_XQ 怀德路原时代超市地块位于怀德中路南侧、勤业南路西侧,土地面积为21500㎡,土地用途为商住、公共管理与公共服务,容积率1.0<R≤2.5,建筑密度≤30,绿地率≥30。出让起始价45200万元,起始楼面价8409元/㎡。
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zl(o/n 5XV|*O; sNM ]bei 地块介绍
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