[百姓生活]纬宸物业非法入驻社渚小区，明抢豪夺，望相关领导关注此事（已回复）[复制链接]

合情合理的收费大家会交，物业是服务业主，不是阻挡业主，楼梯灯不亮，小区的景观灯不亮，门禁大家出钱一天没用坏的，外墙开裂，连续下雨家里内墙都湿了，换位思考今天如果你是业主，你会心干情愿交这个钱吗？ >,I'S2_Zl  

早干嘛去了啊，现在开始收停车费了才来发帖，晚了啊 9?~6{!m_9  

引用

引用楼主老党员于2019-01-03 17:06发表的  :“王还是那个王”网友： U>m{B|H  
关于你网上反映的问题．现答复如下： ^N 4Y*NtV7  
1.我公司于2018年6月26日通过溧阳市社渚镇景天花园．时代乐府等九个小区物业服务采购项目的公开招标文件招得．并于7月1日正式对社渚镇九个小区进行物业管理． a1u4v/Qu9  
2.根据《江苏省物业管理条例》《溧阳市物业管理若干规定》 .. (2019-01-03 17:06)  8G|?R#&  

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请问老党员同志，你们物业有权利阻止业主车辆回家吗？业主在车上交警有权拖车吗？请把这个回复下！ q;IuV&B  

引用

引用楼主老党员于2019-01-03 17:06发表的  :“王还是那个王”网友： ' &K' 0qG  
关于你网上反映的问题．现答复如下： zxx9)I@?A  
1.我公司于2018年6月26日通过溧阳市社渚镇景天花园．时代乐府等九个小区物业服务采购项目的公开招标文件招得．并于7月1日正式对社渚镇九个小区进行物业管理． 9f5~hBlo  
2.根据《江苏省物业管理条例》《溧阳市物业管理若干规定》 .. (2019-01-03 17:06)  1&7?f  

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是不是我在你物业贴一个通知说不交费你不回复就可以不交了？ (b&Z\?"  

引用

引用楼主老党员于2019-01-03 17:06发表的  :“王还是那个王”网友： :J2^Y4l2  
关于你网上反映的问题．现答复如下： ",,.xLI7  
1.我公司于2018年6月26日通过溧阳市社渚镇景天花园．时代乐府等九个小区物业服务采购项目的公开招标文件招得．并于7月1日正式对社渚镇九个小区进行物业管理． VsK8:[Al  
2.根据《江苏省物业管理条例》《溧阳市物业管理若干规定》 .. (2019-01-03 17:06)  pmi[M)D  

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别那么官方了真的！你觉得你们有商量的意思么？ w-v8P`V  

小区硬件不好，总归维修资金去修，物业也不可能贴了钱帮你们去修的。 * 0JF|'  

引用

引用楼主老党员于2019-01-03 17:06发表的  :“王还是那个王”网友： JlEfUg#*  
关于你网上反映的问题．现答复如下： T`<Tj?:^&  
1.我公司于2018年6月26日通过溧阳市社渚镇景天花园．时代乐府等九个小区物业服务采购项目的公开招标文件招得．并于7月1日正式对社渚镇九个小区进行物业管理．
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2.根据《江苏省物业管理条例》《溧阳市物业管理若干规定》 .. (2019-01-03 17:06)  `G*fx=N  

MD,BGO?C  
还有良好的居住环境需要路灯，楼道灯，良好的安保，良好的环境！这些做到了再说给我们良好的居住环境！所以别说大话拿出实质的物业费大家都会交！ Jiru ~
Vo+  

我今天因为出不了门送不了孩子上学，打了110.半个小时左右出警了但是不仅没解决问题，反而劝我们别闹没用的，总归要交的。后来打了溧阳住建委也是说你把停车费交了不就让你走了么，我问她拦着不让出门送孩子上学合理么，我要投诉。回我投诉可以但是没那么快解决问题，让我自己想清楚。后来又打给政府办公室让找城管部门，打12345电话也是说一样的话。没有一个部门一个领导站出来了解清楚整个事情，帮助我们一起解决，都是能推就推。得出的结论就是我们业主不该无理取闹，没有权利质疑收费合理不合理，让交多少就得交多少，都有国家规定的，你们不交就是违法了，你们闹不过我们的，乖乖交钱就好了。 &rG]]IO  

我一直在思考，小区物业收停车管理费，是否应该获得业主许可，至少业主委员会和物业公司有合同，不然仅靠一个物价部门的指引性文件，其收费权又从何谈起，有什么正当性？此外，就算业主委员会与物业公司签这种合同，是否应该事先召开业主大会，如果不是由大会决定，是否也应听取全体业主意见，毕竟停车涉及家家户户的利益。要不要物业对所停车辆进行管理，管理到什么程度，还是业主说了算好。毕竟，小区是业主的，物业也收了物业费，业主自己进自己的地盘，还要再交费，而且还不能说便宜（相对于物业的付出和责任而言），确实令人感觉像冤大头的样子。指望哪位大侠挺身而出，把物业公司告到法院，彻底把这个事情掰扯清楚，让这种多少有些莫名其妙的收费一个说法。 W}(T5D" 3x  

引用

引用楼主江南小镇于2019-01-03 18:27发表的  :小区硬件不好，总归维修资金去修，物业也不可能贴了钱帮你们去修的。 (2019-01-03 18:27)  Dx9k%G)!  

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那还收什么物业服务费，只收费不干事。比如说收停车管理费，我自已的车库，水电都自己的，你物业是帮我洗车了还是做了什么？如果每月帮我洗车，二话不说，马上交。 #9qX:*>h  

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引用楼主王还是那个王于2019-01-03 18:12发表的  :楼主要被抓走了，你们得联名保释啊！ (2019-01-03 18:12)  m'uFj !  

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必须的！ o ethO  

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引用楼主王还是那个王于2019-01-03 13:13发表的  :都不知道哪里来的人，进来画根线就开始收钱！ (2019-01-03 13:13)  + 7wMM#z  

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坚决不交，社渚有几个小区正规化管理的，都是烂尾楼，镇政府监管不力，物业？还好意思收钱？比如说社渚联华嘉苑，到现在还是临时电，电线像蛛网一样，围墙也杂草一人高，怎么有脸收钱的 /+m2|Ij(  

引用

引用楼主王还是那个王于2019-01-03 17:52发表的  :先去看看你们给小区带来什么实质性的改变没有？再看看你们处理问题的方式，辱骂业主，横行霸道！不让业主的车辆出入，就你们这样的处事方式，让我们社渚老百姓怎么支持！将心比心！ (2019-01-03 17:52)  (;-_j/  

5Sb-Bn  
支持楼主 Q2F20b  

引用

引用楼主王还是那个王于2019-01-03 18:12发表的  :楼主要被抓走了，你们得联名保释啊！ (2019-01-03 18:12)  5X>~39(r  

_Hfpizm  
力挺楼主 iA[o;D#  

没有作为就想收钱，破小区什么都没有，收费比溧阳的还贵，不跟业主沟通，贴张纸就算告知了，画个车位就要收钱，哪有那么简单的事。说是政府公开招标，所以你们物业建设小区还要政府拨款？不想花钱建设小区，还想直接收钱，把业主当傻子吗？在没有沟通的情况下就不让业主进出小区，物业还有理了？社渚是要建设文明乡镇，不是野蛮乡镇。政府会支持你们的野蛮做法吗？ @)vQ>R\k<  

引用

引用楼主老党员于2019-01-03 17:06发表的  :“王还是那个王”网友： {;& U5<NO  
关于你网上反映的问题．现答复如下： _z{9V7n4  
1.我公司于2018年6月26日通过溧阳市社渚镇景天花园．时代乐府等九个小区物业服务采购项目的公开招标文件招得．并于7月1日正式对社渚镇九个小区进行物业管理． ",Vx.LV  
2.根据《江苏省物业管理条例》《溧阳市物业管理若干规定》 .. (2019-01-03 17:06)  !>80p~L  

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我一直在思考，小区物业收停车管理费，是否应该获得业主许可，至少业主委员会和物业公司有合同，不然仅靠一个物价部门的指引性文件，其收费权又从何谈起，有什么正当性？此外，就算业主委员会与物业公司签这种合同，是否应该事先召开业主大会，如果不是由大会决定，是否也应听取全体业主意见，毕竟停车涉及家家户户的利益。要不要物业对所停车辆进行管理，管理到什么程度，还是业主说了算好。毕竟，小区是业主的，物业也收了物业费，业主自己进自己的地盘，还要再交费，而且还不能说便宜（相对于物业的付出和责任而言），确实令人感觉像冤大头的样子。指望哪位大侠挺身而出，把物业公司告到法院，彻底把这个事情掰扯清楚，让这种多少有些莫名其妙的收费一个说法。 9p3~WA/M@  

现在的物业都跟政府挂钩了，我们戴埠也这样，恨到则杀人的心都有的，现在的政府怎么这么不要脸 hfyU}`]  

引用

引用楼主老党员于2019-01-03 17:06发表的  :“王还是那个王”网友： <,n:w[+!`P  
关于你网上反映的问题．现答复如下： 6o3#<ap<  
1.我公司于2018年6月26日通过溧阳市社渚镇景天花园．时代乐府等九个小区物业服务采购项目的公开招标文件招得．并于7月1日正式对社渚镇九个小区进行物业管理． y2s(]#8  
2.根据《江苏省物业管理条例》《溧阳市物业管理若干规定》 .. (2019-01-03 17:06)  7Vh  

w)@Wug  
死死啦则了为，服务好人家会讲你们地个不啦。 ?2Z`xL9QT  

简直就是抢钱，自己买的车库还要月月收费，简直就是土匪 ]3f[v:JQ  

成立业主委员会，赶走现在的物业！ -wV2 79^b  

抢啊 <Y?Z&rNb  

引用

引用楼主命在于天于2019-01-03 12:07发表的  :城里早就这样了，慢慢习惯吧 (2019-01-03 12:07)  w$f_z*/  

_h}(jEd!  
城里自己买的车库还收费吗 *m<[ sS  

都不交 Bj\ x  

乡下物业费高的吓人，都快跟常州物业费有的一拼了，常州这边物业人看到业主嘛客客气气的，为人民服务的，我们交钱交的心甘情愿的，到底谁不懂法 ig.Z,R3@r  

随便画几根框叫人给停车费，不给就叫交警贴罚单，车停自己门口还贴罚单，真牛逼 t.;._'