最近三娃政策放开了, HW|IILFB
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遭到了网友各种吐槽, b>k
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出了各种生不起养不起的段子, KoY F]
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而矛头都是指向了房子, ~[: 2I
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针对房子, 1YA% -~
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国家最近也是出台了各种政策, Ac6=(B
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昨天财政部也是发了公告, ysN3
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看似不起眼, Rcv9mj]l
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强少仔细品了品, 0(Ij%Wi,
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简直是重磅消息!!! 49P4b<1
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今天来给大家讲一讲。 GILfbNcd
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土地政策变化
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2020年6月4日, 财政部、自然资源部、税务总局、人民银行, K,]=6Rj
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等四部门联合发布了一则通知: )[ ,A_3E
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主要是将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入, =43auFY-P
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矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入, ;jPXs
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全部划转给税务部门负责征收。 l0]
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而且下个月1号就开始在7个地区开始试点, a?.=V
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自2021年7月1日起, Q?T]MUY(L
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选择在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南省(自治区、直辖市、计划单列市), h![#;>(
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以省(区、市)为单位开展征管职责划转试点, >7r!~+B"9'
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探索完善征缴流程、职责分工等, tgaO!{9I?
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为全面推开划转工作积累经验。 X8|EHb<
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暂未开展征管划转试点地区要积极做好四项政府非税收入征收划转准备工作, "L1Zi.)
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自2022年1月1日起全面实施征管划转工作。 ^.G$Q# y,
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新闻 ;=@0'xPEa-
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什么意思呢? hcc/=_hA
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简单来讲就是, 1}37Q&2
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以前卖地的收入归地方政府征收,
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现在改成国家征收。 9kojLqCT
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以前,地方政府靠卖地挣钱, GL JMP^p
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现在这个钱统一国家征收。 G
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那地方政府可咋办呢? oE~RySX
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下个月先试点, 6#yUc_5 \
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没试点的也要做好准备, AEuG v}#
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明年开始全面实施! zVD:#d%b
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这个将对房地产市场产生非常深远的影响, jtc~DL
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是里程碑事件! fatf*}eln
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为什么一定要调控房价? s7EinI{
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房住不炒这个政策已经出台好几年了, e*!kZAf
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每次调控,都是越调房价越涨, <X5fUU"+U
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很多人以为这次也是一样, Mq
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但是我觉得这次是真的不一样, ?}7p"3j'z
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国家是下了大决心的, or]IZ2^n
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以前通过房地产可以拉动我国经济的发展, Ewm9\qmg
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房地产这条产业链解决了很多的就业问题, s79r@])=
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但是现在房价太高,带来了各种各样的社会问题, <1%$Vq
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再这样下去会影响我们发展和进步。 tjnIN?YT
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特别是人口问题,越来越严峻, 8V(pugJ
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而且很多年轻人没了梦想,不想奋斗,选择躺平, \?N2=jsu$
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同时房贷的问题加大了我们金融系统的风险。 @P"p+
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打个简单的比方, `lPfb[b
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一个5人团队游戏, kW (Bkuc)
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你一个法师前期可以多点资源以便到处杀人带节奏,压制敌方, L-\GHu~)
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但是这都中后期了你还到处抢资源, Ru~j,|0r4
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不仅没有杀到人,还阻碍了我方大哥的发育, = f i$}>\
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那这样下去肯定是要凉的。 N&pCx&
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这次的政策看似短短几个字, frQ{iUx
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其实是非常有力度的。 Lp7SLkwh3M
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打压房价的阻碍 @o6L6Y0Naa
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房子的问题比较复杂, A9JdU&
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不能简单粗暴的解决, p^_yU_
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必须要循序渐进, :c[L3rJl
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最核心的阻碍主要有两个方面: _l]fkk[T
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1)银行房贷 hzRYec(
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