[百姓生活]燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉（已回复）[复制链接]

燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉，反映到物业，物业说不归他们管要自己修，请问收物业费和停车费干什么用的？ UnTvot6~  

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业主您好！  4V 5  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 =.q8*7UY  
                                                                                                                                                                                               Q$S|LC  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 Z-'xJq  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 u`Zj~t  

哪根管子你倒是标注一下呢 dj:6c@n  

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业主您好！ p>0n~e  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 Xp_G9I,+  
                                                                                                                                                                                               %D
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 =bl6:  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 &6#Ft]6~  

霍霍、工程量不小 iz\GahK  

自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 /.%AE|0+X  

没有交维修基金只能自己弄下吧 `
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停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 ! 4{T<s;q  

别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 LyWgaf#/d  

没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 Q/<?v!h{  

引用

引用第7楼我的心碎了于2023-09-14 22:39发表的  : {;-wXzv`  
别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 xixdv{M<FF  

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只要把小区地扫干净了就得收费！ lGZf_X)gA^  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ g)L< xN8  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 'dvi@Jx  
        .. (2023-09-14 10:17)  !))!!{  

Ls6C*<8  
维修基金去哪了那时第一代买房都交了维修基金的啊 K=N8O8R$y  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  MREB  

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有维修基金的只是消失了毕竟那时房子才1000一平方 6Wk9"?+1  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-09-14 08:12发表的  :哪根管子你倒是标注一下呢 (2023-09-14 08:12)  ~A_1he~  

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是墙体 sB0m^Y'  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  vG:S(/\>  

nh? JiH {  
说这种话的是正常人吗 X*M2 O%g`L  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ 0,B"p  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 /4;Sxx-  
        .. (2023-09-14 10:17)  vXg^K}a#  

_<'?s>(U'  
是你们楼顶上公共区域问题难道还要我们自己处理吗？ T1%}H3  

引用

引用楼主洒家！于2023-09-14 14:46发表的  :自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 (2023-09-14 14:46)  J>"qeR /  

cPkP/3I]h  
弄了没有用，根是楼顶上的问题，解决不了弄了还是渗水的 S VypR LVB  

打12345投诉，小区物业费停车费收去干嘛的，一路之隔的燕山南苑一年停车费只要600而我们这个破小区确要960一年。 o#WECs>  

引用

引用楼主平凡山海于2023-09-14 18:22发表的  :停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 (2023-09-14 18:22)  0/1=2E^,  

&%g$Bi,G  
关键是一路之隔的燕山南苑停车费只要600一年而我们这老小区确要960一年的 `TH\0/eE  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ < Wp)Y  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 )y  i~p  
        .. (2023-09-14 10:17)  oE6`]^^  

%*o  
你们收取小区住户物业费为何要按建筑面积收取？按理你们只能收取公摊面积的费用（前提你们物业也要寻到物业的义务）。 1Kr$JIcd  

物业上的收支明细拿出来看看么。 )l.uj  

这种物业有没有都无所谓 u;!h