[百姓生活]燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉（已回复）[复制链接]

燕山东苑十五栋三单元因外面原垃圾管道漏水导致室内墙面发霉，反映到物业，物业说不归他们管要自己修，请问收物业费和停车费干什么用的？ TSSt@xQ+  

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业主您好！ +1jqCW  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 R
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                                                                                                                                                                                               X1[R*a/p  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 G!LNP&~  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 gc7:Rb^E5t  

哪根管子你倒是标注一下呢 k>;r9^D  

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业主您好！ ?CW^*So  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 27YLg c  
                                                                                                                                                                                               dms:i)L2  
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                                                                                                                                                                                 燕山东苑物业 ($ B]9*  
                                                                                                                                                                                   2023-9-14 [xs)u3b  

霍霍、工程量不小 k#:@fH4{PA  

自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 "K$Wh1<7  

没有交维修基金只能自己弄下吧 uM#U!  

停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 z Jo#
3  

别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 1l|A[G  

没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 5Du>-.r  

引用

引用第7楼我的心碎了于2023-09-14 22:39发表的  : heE}_, $|  
别说你自己的房子了，大门坏了他们都说不归他们管，不知道收到物业费停车费都到那里去了 >63)z I  

F_A%8)N  
只要把小区地扫干净了就得收费！ h4hN1<ky\  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ 21r== H$  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 63W{U/*aao  
        .. (2023-09-14 10:17)  4p.^'2m  

PG{i,xq_B{  
维修基金去哪了那时第一代买房都交了维修基金的啊 ?b||Cr  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  P0^c?s"I  

?hnx/z+uT  
有维修基金的只是消失了毕竟那时房子才1000一平方 !O|ql6^;  

引用

引用楼主番茄呱呱汤于2023-09-14 08:12发表的  :哪根管子你倒是标注一下呢 (2023-09-14 08:12)   OF[?Z  

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是墙体 >!L&>OOx  

引用

引用楼主画船听雨眠于2023-09-15 10:45发表的  :没有维修基金，那就自己修啊，自己的房子自己的产权，自己不修指望谁？物业费跟停车费一码归一码，凭什么拿来给你修房子？这么多年了，为什么不反思一下为什么还不换房，有没有努力工作。 (2023-09-15 10:45)  w7FoL  

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说这种话的是正常人吗 ZtK\HDdp  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ J BC$Ku  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 P:C2G(V1AR  
        .. (2023-09-14 10:17)  &
H||&Z[pk  

M6rc!K  
是你们楼顶上公共区域问题难道还要我们自己处理吗？ Qd &"BEs  

引用

引用楼主洒家！于2023-09-14 14:46发表的  :自己住还是弄一弄好一点，影响美观。 (2023-09-14 14:46)  Zg~nlO2  

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弄了没有用，根是楼顶上的问题，解决不了弄了还是渗水的 "*z_O  

打12345投诉，小区物业费停车费收去干嘛的，一路之隔的燕山南苑一年停车费只要600而我们这个破小区确要960一年。 4|?{VQ  

引用

引用楼主平凡山海于2023-09-14 18:22发表的  :停车费归你们负责收，房子有问题你们不负责 (2023-09-14 18:22)  4Y> Yi*n  

}[+!$#  
关键是一路之隔的燕山南苑停车费只要600一年而我们这老小区确要960一年的 lv&mp0V+  

引用

引用楼主燕山东苑物业于2023-09-14 10:17发表的  :业主您好！ '^BV_
QQ  
      燕山东苑小区由于没有维修基金 ，根据相关规定，墙面渗水如果是公共区域那将由单元业主共同承担维修，居委会和物业可以配合相互协调，如果是各自墙面渗水那将由业主使用人自行维修。 H=
*5ASc  
        .. (2023-09-14 10:17)  Rlnbdb;!k  

Zn=T#o  
你们收取小区住户物业费为何要按建筑面积收取？按理你们只能收取公摊面积的费用（前提你们物业也要寻到物业的义务）。 ?bZovRx  

物业上的收支明细拿出来看看么。 j*"3t^|-  

这种物业有没有都无所谓 `RU[8@ 2%