[百姓生活]溧阳空置房物业费收费标准（已回复）[复制链接]

请溧阳相关物业管理部门明确规定一下，溧阳空置房物业费到底是什么样子的？ $TK<~3`  
普通老百姓买套房子不容易，好不容易辛辛苦苦存钱后装了新房，高高兴兴入住。物业来句要全部按照比例100%缴纳为什么。 "I n[= 2w  
按照《溧阳市物业服务收费管理办法（试行）》不是空置房70%吗？ Up*.z\|'y  
为什么不打折了。相关部门对于物业公司没有法律规定吗？想怎么让老百姓交就让老百姓交吗？ MmL)CT  
社会最底层的老百姓是软柿子吗？想怎么捏就怎么捏吗？ m.':5  
难道是这个发条废止了吗？ uB*Y}"Fn  
请溧阳市物业管理相关部门回答。 ),%(A~\  
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图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_401965_1614236782725311.png

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尊敬的网友：您好！ #|ILeby  
   一、根据《江苏省物业服务收费管理办法》（2019年1月1日执行）第二章第15条：业主应当从房屋买卖合同（符合竣工交付条件）入住通知书约定的房屋交付日期开始，按月缴纳物业公共服务费用。符合交付条件、建设单位已下达书面通知办理交付手续的物业，物业公共服务费从书面通知载明的日期起算。 &X`zk  
   二、根据《民法典》第二百七十三条明确规定“业主对建筑物专有部分以外大的共有部门，享有专利，承担义务，不能以放弃权力为由不履行义务”。因此，业主长期不住不能以“我没享受到服务”“我不需要服务”等为理由而拒绝履行缴纳物业服务费的法定义务。 G Ch]5\  
   三、建议业主与物业公司加强沟通，我单位将进一步督促物业公司做好服务。 by0@G"AE+  
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                                                                                                                                            溧阳市房产管理中心 !\(j[d#  
                                                                                                                                                   2021年2月25日 %7vjYvo>  
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社会的关注 A&8{0  

我不是炒房着，只有一套房子 6{8
dv9tK  

只想让溧阳的相关部门明确 6U!zc]>  

请大众么帮我置顶 Ak=|wY{  

空置，物业费可以和物业协商的，去年上半年我还是按70%交的物业费，当然费了很大劲才搞定 ;mtv  

对方回我不可能，又不是只有你一家，别人交了的还要退呢 Dc;zgLLL  

我的帖子突然还看不到了 2J0N]`|)  

说今年没有这个政策了 2Ysl|xRo  

一条裤子的 AC& }8w[>u  

好像有文件说现在空置的物业费都不收 SIr^\iiOB  

顶一顶 2F- ]0kGR|  

我也想知道，帮顶下 ~
wl4  

住房不炒，投资客还是早点退场吧。物业费，贷款利息，过户各种费。。没多少收益了，不如投资点其他的。 cQOc^
W  

问得好，顶一下。 YKtF)N;m]  

尊敬的网友：您好！ %hM8px4d  
   一、根据《江苏省物业服务收费管理办法》（2019年1月1日执行）第二章第15条：业主应当从房屋买卖合同（符合竣工交付条件）入住通知书约定的房屋交付日期开始，按月缴纳物业公共服务费用。符合交付条件、建设单位已下达书面通知办理交付手续的物业，物业公共服务费从书面通知载明的日期起算。 THcK,`lX@  
   二、根据《民法典》第二百七十三条明确规定“业主对建筑物专有部分以外大的共有部门，享有专利，承担义务，不能以放弃权力为由不履行义务”。因此，业主长期不住不能以“我没享受到服务”“我不需要服务”等为理由而拒绝履行缴纳物业服务费的法定义务。
dvLO#o{  
   三、建议业主与物业公司加强沟通，我单位将进一步督促物业公司做好服务。 KDQqN]rg  
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                                                                                                                                            溧阳市房产管理中心 }>T$2"pf  
                                                                                                                                                   2021年2月25日 R_
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引用

引用楼主溧阳市物管处于2021-02-25 15:59发表的  :尊敬的网友：您好！ FdZG%N>Z  
   一、根据《江苏省物业服务收费管理办法》（2019年1月1日执行）第二章第15条：业主应当从房屋买卖合同（符合竣工交付条件）入住通知书约定的房屋交付日期开始，按月缴纳物业公共服务费用。符合交付条件、建设单位已下达书面通知办理交付手续的物业 .. (2021-02-25 15:59)  C~PoC
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/-_<RQ  
试行 算是正式文件吗？ D6wg^'Q:  
如果是 请把正式文件盖上你们单位的章。我帮你们上热搜。 {TV 6eV  
真的。 t^Hte^#S  

顶顶 e.<y-b
?  

要这么多房子干啥，有套住住就行了，今后交税的话交死你 T%%+v#+  

物管处的回复相当于没有答复，空置房没有要你们服务，主户没有说不交，而是交费的比例 31w9$H N  

就是  我只想知道空置房交多少  我又不是赖皮   我想知道交付的比例是不是70 :y?xS  

引用

引用楼主溧阳市物管处于2021-02-25 15:59发表的  :尊敬的网友：您好！ ti:qOSIDTA  
   一、根据《江苏省物业服务收费管理办法》（2019年1月1日执行）第二章第15条：业主应当从房屋买卖合同（符合竣工交付条件）入住通知书约定的房屋交付日期开始，按月缴纳物业公共服务费用。符合交付条件、建设单位已下达书面通知办理交付手续的物业 .. (2021-02-25 15:59)  v;S7i>\  

~q]+\qty4  
请问空置房交付比例是多少，请不要嚼文嚼字，也不要半掩着面，请明确回复。准确明白清晰得告诉我交付比例是什么。是100%，还是70%。老百姓要的是明明白白，不是遮遮掩掩，不明不清。 z6)SaSYE  

引用

引用第19楼‘888888于2021-02-25 16:39发表的  : c>~"Z-VtX  
物管处的回复相当于没有答复，空置房没有要你们服务，主户没有说不交，而是交费的比例 WJ$D]7  

7/lXy3B4  
最新的江苏省物业管理条例里确实已经取消了空置房物业费比例这一块，主要还要看楼主与物业当初签署的合同里面是不是有这条。。。 =Mb!&qq  
nwh7DUi  
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第十五条　业主应当从房屋买卖合同(符合竣工交付条件)、入住通知书约定的房屋交付日期开始，按月交纳物业公共服务费用。符合交付条件、建设单位已下达书面通知办理交付手续的物业，物业公共服务费从书面通知中载明的日期起算。已竣工但尚未售出或者因建设单位原因未按时交付业主的，物业公共服务费用由建设单位承担。 >3V{I'^^-  

回复就是100%，这点语文水平…… 12;"=9e!