[百姓生活]重大消息！常州人注意！事关常州老旧小区加装电梯！表决同意的比例调整！[复制链接]

'~n=<Y  
b.mWB`59  
ds:&{~7L<T  
.s`7n *xz  
]~kgsI[E  
9RmdQ]1n4  
K/|qn)  
t6! B  
记者了解到，《中华人民共和国民法典》将于明年元旦起施行。为了做好民法典实施前的相关准备，江苏正在开展民法典涉及法规的专项清理工作，在列入修改的6件地方性法规中，《江苏省物业管理条例》修改幅度较大，涉及老旧小区加装电梯、物业费催缴等方面。 GK[[e~#u  
QB6. o6  
5@yBUwMSj  
2|D<0d#W  
,.TwM;w=  
据了解，我市积极推进城市老旧小区改造，其中包括既有住宅加装电梯工作，今年已完成并投入使用24台，正在施工12台，正在开展前期准备工作的有42台。但这样的加装进度与实际需求相差甚远，其中一楼二楼业主不同意成为主要阻力之一。业内人士表示，表决门槛降低将加大老旧小区电梯加装的成功率和推进速度。 #)z7&nD  
l;vA"b=]  
G&@vTcF  
另外，物业费催缴方面，《江苏省物业管理条例》修正案草案规定，物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 P.'$L\  
:,pdR>q%(y  
ku^0bq}BrH  
CQI\/oaO  
ucX!6)Op  
获得批复的7台加装电梯分别位于聚和家园、奥韵家园、丽宝第花苑、红梅假日花苑4个小区。 ~NZ}@J{00_  
QR(j7>+J^  
<~P([5  
3Ss)i7  
OJ, Z  
TF-a1z  
mExJ--}  
~NBlJULS  
#waK^B)<a  
f (ug3(j  
=:(<lKf,<F  
nAk;a|Q  
G[s/M\l  
n*y@3.  
z]n&,q,5g  
增设的电梯每一站都停靠在半层的位置，通过一道连廊与单元楼的楼梯相连。 s,]z6L0  
4]m?8j) 6b  
r)Fd
3)e   
sp&g  
g7
O, <  
.7r$jmuFs  
B5
MEE  
F?hGt]o
 
2/RW(U  
zD): yEc  
\5R>+[n!  

关键是费用？ 7^n{BsN
 

123应该不会同意吧 .3*VkAs  

群众斗群众 yNu%D$6u7  

一楼不出钱，应该会同意，如六层楼以四层为平均值，上一层加%几，下一层减%几应该比较好谈。 K;_.WzWD=  

去消物业 L?5OWVX!v  

大事不妙，一群做贼佬和敲更佬披上画皮，盘算国家和老百姓口袋里的钞票了！ ii:h E=  
"nK (+Z  

加装楼梯就是个奇葩。 kGZ_/"iuO  

网上不是说有了两个解决方案了。 zaVDe9B,7  
1:一二楼不要出费用，五六楼及以上补贴一二楼面积费用 n_n0Q}du  
2:政府投资，即用即收费 U&mJ_f#M  

GFx>xQk  
l{aXX[E&1  

六楼要出十五万的。 R#Id"O  

即使装好了以后运行的各种费用也注定此工程必将是一地鸡毛 lW?}jzuo  

对于对接政策的人和中标的人，绝对是好抄头，但是对于老百姓，不见得是好事，虽然便捷了老人，但后期的维护，保养，卫生清扫，噪音，电费，采光，一系列问题都将接踵而至 e!ar
:>T  

引用

引用楼主玄叶孤星于2020-12-04 21:14发表的  :网上不是说有了两个解决方案了。 @.a[2,o _  
1:一二楼不要出费用，五六楼及以上补贴一二楼面积费用 O]~cv^  
2:政府投资，即用即收费 (2020-12-04 21:14)  7\rz*  

N{tNe-5  
第二种方案比较好，就像坐公交车一样，坐一次付一次费用。 6^s=25>p  

引用

引用楼主别桥乡下人于2020-12-05 07:53发表的  :即使装好了以后运行的各种费用也注定此工程必将是一地鸡毛 (2020-12-05 07:53)  d0"Hu^]  

(q59cAw~X  
最好是政府投资，业主坐一次付一次费用 DFQp<Eq]7  

引用

引用楼主wwwly于2020-12-05 07:24发表的  :六楼要出十五万的。 (2020-12-05 07:24)  0?8O9i  

}><VcouJ[  
六楼同意装，但拿不出那么多钱咋整呢？ Uoe;4ni  

刷卡付费。坐一次付一次，大家都没意见，坏了电梯公司修，就跟公交车一样 {+%|nOWV  

同意安装 I .jB^  

溧阳什么时候开始安装电梯啊 ecaEWIOG  

画蛇添足，反正如果我想买电梯房就绝对不会买这种改造的电梯房的 :/UO3 c(  
多层的房子就是因为没有电梯才是它的优势 HYU-F_|N=  
加了电梯以后想出手，买家也要好好考虑一下了 %3b;`Oa  
电梯的电费，维修维护费是不是一笔支出。 t|-TG\Q X  

引用

引用第15楼狭路相逢勇者胜于2020-12-05 08:02发表的  : 61SbBJ6[  
|S6L[Uo  
最好是政府投资，业主坐一次付一次费用 这种最合理 Zdfruzl&`  

byJR6f  
mYx6JU*`  
OC6v%@xa  

新房都卖不动了， [QDM_n  

2019年是过去十年最差的一年，也是未来十年最好的一年！！ 7Z< 2`&c7  
_T.T[%-&=  
以前棚改货币化间接增加购房需求！现在拆迁直接分房大量增加住房供应！这几年溧阳人口流失愈演愈烈，根本刹不住车！ ;9;jUQ]MyG  
bLsN?_jy  
今年国家大放水，溧阳房价也不见涨！大量拆迁安置房卖都不卖不动！！！！！！ 7pO/! Lm  
cGM?r}zJ  
PS：拆迁安置房必须砸盘卖！因为房租越来越低，且房子越来越难出租  myOdf'=