[百姓生活]南渡镇五星小区，嘉信物业私自把绿化改成了停车位，并收取车位费[复制链接]

南渡镇五星小区，嘉信物业，私自把小区的绿化改成了停车位，并收取车位费，不交车位费就不让车子进小区的门。嘉信物业还把车位费和物业费捆绑在一起。监控坏的也不及时修理。挖绿化改成停车位没有提前通知业主，没有经过业主的同意。是谁同意嘉信物业挖的？我还想请问一下溧阳市的有关部门： pJnT \~o  
这个绿化改成停车位并收取费用（600元1年）是不是合法的？ ?%QWpKO7X  
不交车位费就不让车子进小区的门是不是合法的？ Z}b25)  
捆绑收费是不是合法的？ G)(vd 0X1  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_455973_1754614991344847.jpg

MXVQ90  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_455973_1754614992649249.jpg

pZVT:qFF  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_455973_1754614992204587.jpg

5ov F$qn  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_455973_1754614993991452.jpg

zCpsGr  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_455973_1754614993563884.jpg

,sa%u Fm  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_455973_1754614993261076.jpg

]U4)2s  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_455973_1754614994904482.jpg

要不然车子多了停哪里？ y}\d]*5  

老小区停车确实难！ r bfIH":  

引用

引用楼主罗某某于2025-08-08 10:32发表的  :要不然车子多了停哪里？ (2025-08-08 10:32)  +";<Kd-  

[(O *W  
那也要合理收费啊，不能强制捆绑式 r@30y/C  

引用

引用楼主罗某某于2025-08-08 10:32发表的  :要不然车子多了停哪里？ (2025-08-08 10:32)  !RPPwvNk4  

TIIwq H+h.  
小区绿化属于业主共有，物业把绿化改成停车位，每年收取车位费，吃相太难看 8o7%qWX  

车位少，没办法呀 o_#F,gze)S  

溧阳老小区部分绿化改停车位是政府的统一行动，应该和物业无关。 66Tx>c"H  

这也不能动，那也不能动，车位从哪增加？适当收取停车费也可理解！ h4,S/n  

引用

引用楼主枫叶又红了于2025-08-08 11:01发表的  :这也不能动，那也不能动，车位从哪增加？适当收取停车费也可理解！ (2025-08-08 11:01)  ,nnVHBN  

r)/nx@x  
物业费是为业主服务费，现在五星小区不作为，专门捆绑式变向收物业费。 :dM eNM-  

引用

引用楼主枫叶又红了于2025-08-08 11:01发表的  :这也不能动，那也不能动，车位从哪增加？适当收取停车费也可理解！ (2025-08-08 11:01)  /'WIgP  

/4_^'RB  
物业挖绿化，收车位费没有通知给业主，如果知道要每年付物业600块的车位费，哪个业主会同意？还不如业主们自己铺水泥弄车位。  %J?"ZSh  

引用

引用楼主李小丫628于2025-08-08 10:48发表的  :车位少，没办法呀 (2025-08-08 10:48)  =m6yH_`@  

yccF#zU  
车位少，没办法，物业挖绿化之前就要提前通知业主：小区需要增加车位，这个钱怎么付，付给谁。什么都没有说，突然挖绿化做车位，突然要收车位费，不付停车位费就不让车子进小区。 \Tii S  

引用

引用楼主罗某某于2025-08-08 10:32发表的  :要不然车子多了停哪里？ (2025-08-08 10:32)  60`4 _Uy]_  

2-#:Y  
大街上的停车位也不够，他们是不是要把住宅楼推了建停车场 h~zG*B5F  

引用

引用楼主☆勿忘我☆于2025-08-08 10:49发表的  :溧阳老小区部分绿化改停车位是政府的统一行动，应该和物业无关。 (2025-08-08 10:49)  Es~|:$(N]|  

`AO<r  
我们南渡镇五星小区是物业改的，业主付停车费也是付给物业，每年600块 G',*"mZQ[  

物业有这么大的权利？不经过业主同意私自就能改停车位，还捆绑收费，难道没有人可以管？这种要相关部门严查的。 aYyUe>  

引用

引用楼主气泡柠檬水于2025-08-08 12:23发表的  :物业有这么大的权利？不经过业主同意私自就能改停车位，还捆绑收费，难道没有人可以管？这种要相关部门严查的。 (2025-08-08 12:23)  +C(v4@=nd  

t#0/_tD  
我们找过我们当地的有关部门，没有给我们正面回复 P=j89-e  

我算一下哈，600块一年，一个月就是五十块，停一天车一块多钱？卧槽这么便宜？不是说全都统一成每12个小时3块钱了么？这样说来你们这还是良心物业哇，笑死。还有捆绑收费啥意思？车位费放在物业费里一起收掉了？你要有车停那也不吃亏哇。老小区，有人肯改造车位给大家停就不错了，花个十来万改造出车位来，600块钱一部车得100部车子收两年才有的回本的 _H41qKS{Ul  

引用

引用第14楼奔跑的蜗牛ll于2025-08-08 12:24发表的  : !*?Ss  
nj7wc9z4  
我们找过我们当地的有关部门，没有给我们正面回复 -
F+dRzxH  

"SuBtoK  
这说明有关部门默认的 {ER%r'(4Z  

引用

引用楼主李小丫628于2025-08-08 10:48发表的  :车位少，没办法呀 (2025-08-08 10:48)  bBQ1~ R  

[8k7-}[  
乡下小区，没有多少车，现在还有好多空车位 rKDMIECrm  

引用

引用楼主耿直多巴胺于2025-08-08 12:41发表的  :我算一下哈，600块一年，一个月就是五十块，停一天车一块多钱？卧槽这么便宜？不是说全都统一成每12个小时3块钱了么？这样说来你们这还是良心物业哇，笑死。还有捆绑收费啥意思？车位费放在物业费里一起收掉了？你要有车停那也不吃亏哇。老小区，有人肯改造车位给大家停就不错了， .. (2025-08-08 12:41)  -f.<s!a  

Rx$5#K!%M  
我们乡下老小区，不改车也够停，物业只收钱，任何事情不做，变向的物业费和停车费，管道煤气，充电柱多绑在一起。气人不啦！物业做点人事，物业费谁不交啦 ,zy4+GW  

引用

引用楼主韩继萍于2025-08-08 12:57发表的  :我们乡下老小区，不改车也够停，物业只收钱，任何事情不做，变向的物业费和停车费，管道煤气，充电柱多绑在一起。气人不啦！物业做点人事，物业费谁不交啦 (2025-08-08 12:57)  ?y!0QAIXK  

09`5<9/  
我看昨天你们不就发帖子了么，物业不来事么直接换掉，成立个业委会又不是天难万难的事，你们不赶走他就这样发帖子有屁用哦，人家都不来论坛回复你们 DYJ@>8  

引用

引用楼主耿直多巴胺于2025-08-08 12:41发表的  :我算一下哈，600块一年，一个月就是五十块，停一天车一块多钱？卧槽这么便宜？不是说全都统一成每12个小时3块钱了么？这样说来你们这还是良心物业哇，笑死。还有捆绑收费啥意思？车位费放在物业费里一起收掉了？你要有车停那也不吃亏哇。老小区，有人肯改造车位给大家停就不错了， .. (2025-08-08 12:41)  FqAW><  

Q^4j  
说话要讲理，收回本钱是应当的，但把改造车位这件事当成赚钱的活来干，可是相当分不清谁是主人谁是管家了吧！一个管理物业的单位，居然把业主的区域变成私有财产来敛财了？你家地盘也是别人说了算吗？有必要消费是可以理解的，但不管花多少收多少，给业主公示消费账目也是应有的职责吧？再说，你怎么知道这个物业不是早早收回本钱了？而且是在不通过业主同意之下，把小区搞得一塌糊涂！你要笑死，可怪不得别人。 !r$
?66q/  

引用

引用楼主亲亲草于2025-08-08 14:50发表的  :说话要讲理，收回本钱是应当的，但把改造车位这件事当成赚钱的活来干，可是相当分不清谁是主人谁是管家了吧！一个管理物业的单位，居然把业主的区域变成私有财产来敛财了？你家地盘也是别人说了算吗？有必要消费是可以理解的，但不管花多少收多少，给业主公示消费账目也是应有的 .. (2025-08-08 14:50)  Lzu;"#
pw  

H[?~
u+  
哦哟，我最怕你们这种业主了，交了点物业费就自觉高人一等，以主人家自居。说句笑笑的话，我都不信你们小区业主都交了物业费，别说全交了，我敢赌肯定都不到百分之八十。论坛上业主骂物业的，哪天没有啦，都好像是被物业公司伤害了侵权了，其实我跟你说，就是那些不交物业费的赖皮侵害了正常交物业费的业主的权利。物业费收多少，用多少，你们去让物业公司公示，他们哪里敢不拿出来哒，人家收多少钱么做多少事哇，贴着老本帮你们主人服务哒 ja *k\w{U'  

煞笔一样的物业，只会收钱坑业主，赶紧赶走 q/~U[.C  

引用

引用楼主耿直多巴胺于2025-08-08 14:59发表的  :哦哟，我最怕你们这种业主了，交了点物业费就自觉高人一等，以主人家自居。说句笑笑的话，我都不信你们小区业主都交了物业费，别说全交了，我敢赌肯定都不到百分之八十。论坛上业主骂物业的，哪天没有啦，都好像是被物业公司伤害了侵权了，其实我跟你说，就是那些不交物业费的赖 .. (2025-08-08 14:59)  D"_~Njf  

Z)Y--`*  
诶~你这回还真是闭着眼睛帮错人了！ *F/uAI^)  
这个物业就是不敢公示消费！以你这种思维的人，倒是帮忙分析分析呢，这种物业到底是出了什么状况？还有，我说业主是小区的主人不对吗？这个比喻哪里错了？我也没有贬低别人，别人也是人，只是称谓上不同，称他们为管理物业的人没错吧？你不要太敏感了！是平时太得不到受尊重了吧。 dk

~h  

引用

引用楼主亲亲草于2025-08-08 15:11发表的  :诶~你这回还真是闭着眼睛帮错人了！ [tDUR  
这个物业就是不敢公示消费！以你这种思维的人，倒是帮忙分析分析呢，这种物业到底是出了什么状况？还有，我说业主是小区的主人不对吗？这个比喻哪里错了？我也没有贬低别人，别人也是人，只是称谓上不同，称他们为管理物业的人没错吧？你不要 .. (2025-08-08 15:11)  H6?ZE  

Bmuf[-}QW  
不公示支出你们还能放过他哒，这就是业主的权利哇，无论如何也要他拿出来的哇， j
eF1{%