[百姓生活]2025年9月15号起，车库储藏室不能用于出租了[复制链接]

引用

引用楼主山窝窝于2025-07-26 16:21发表的  :好多都出租开店，算不啦 (2025-07-26 16:21)  K7},X01^  

]GiDfYs7%  
估计暂时没事，不住人的话 \4|osZ0y  

这样房产多少又可以卖掉点了  L{u1_  

不得出租居住？那自己可以居住 ?j$*a7[ w  

现在买电动自行车还有国补吗 QW>(LGG=  

历史遗留问题怎么解决？ 0zqTX< A  
很多事情执行难度大。 ^jg{MTa  

我想起海棠花园有中介买了20多个车库，专门出租给人住。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 l&m'?.gf  

最新颁布的《住房租赁条例》明确规定，车库、厨房、卫生间等非居住空间不得单独出租用于居住或商业经营。这一政策旨在消除违规改造带来的安全隐患，提升租赁市场的合规性。短期内，该规定可能影响部分依赖车库出租或“商改租”的房东收入，尤其是那些将车库改造成商铺或群租房的业主，其租金收益可能下降。同时，商铺市场目前面临空置率上升、租金下跌的问题，部分城市商铺租金同比跌幅超过20%。   'W|@d8}h  
AV?<D.<  
但从长远看，该政策有助于优化市场供给结构，推动租赁市场向品质化、规范化发展。一方面，禁止非居住空间出租可减少低端供给，促使房东和租赁企业提升合规房源质量；另一方面，政府鼓励盘活存量商业办公用房用于租赁，可能为商铺市场带来新需求。此外，租金监测机制的建立和租赁备案制度的完善，将增强市场透明度，稳定租金预期，最终促进房地产和实体经济的良性互动。 }S>:!9f  

用deepsk搜索了下，9月15号起，大概率溧阳车库不能用于商业经营，和住人。 ! jb{q bq  

好像真的要跟新加坡美国看齐了。 yi/jZX  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_462511_1753667018831481.jpg

rKys:is  

图片:/home/alidata/www/data/tmp/qfupload/4_462511_1753667018112359.jpg

';?b99