[百姓生活]溧阳房价还有很大上升空间？[复制链接]

溧阳作为县级市GDP高达1708亿（2024年），远高于湖州下辖三县（长兴928亿、德清723亿、安吉676亿），但房价却明显低于德清、安吉等县。 oh%kuO T[  
这种“GDP高但房价低”的反差，是否预示着溧阳楼市还有很大潜力，又是哪些因素造成的，欢迎见多识广的人聊聊。 aJh=4j~.  

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房子卖不动，开始反向操作了？ -I, _{3.S  

有钱还是要多买溧阳房子，溧阳发展潜力巨大，有山有水不比湖州下面城市差。 `i{k^Q  
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有钱的赶紧买 v\9: G  

能和浙江比？浙江民富，普通百姓退休就2000起了，两个老人快5千了 最低档 ^$][ah  

有钱人买了多余的房子是投资用的，不涨价没收益买了干嘛？说到底还是要有接盘侠接最后一棒，要不楼主你来做这个好人吧。 b0a'Y"oef4  

楼主把溧阳的空房子都收去。 ^qpa[6D6x  

引用

引用楼主古县于2025-07-24 10:38发表的  :能和浙江比？浙江民富，普通百姓退休就2000起了，两个老人快5千了 最低档 (2025-07-24 10:38)  T[))ful  

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这是实话 98C~%+  

据说有几万套挂牌，不知真假 Fc}wuW  

资本家搞的花头  Vm8;{Sq  

你应该去安吉地方论坛发表个：安吉房价还有很大下降空间。 "4"\tM(  

这几年买房的都亏的倾家荡产血本无归欲哭无泪啊，好多房子价格腰斩依然无人问津，还要继续跌下去的，未来小县城的房价也就1—2千基本是常态 h]EXD  

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引用

引用楼主快乐行于2025-07-24 11:26发表的  :资本家搞的花头 (2025-07-24 11:26)  hXrvb[6  

9MYt4  
溧阳房价被资本低估，是苏南价格洼地，对比浙江还有很大上升空间。 (/KF;J^M  

建议多买几套等着升值涨价 r2Z`4tN:  

老百姓70%财富蒸发，有人就会赚了70% $7bmUQ|  
AdYQhF##  
本来就是泡沫70%吧大概率。你猜这钱去哪里了 |$w-}$jq5  

引用

引用楼主lyltyl于2025-07-24 12:58发表的  :建议多买几套等着升值涨价 (2025-07-24 12:58)  g!8lW   

)gLasR.1  
穷人之所以穷，因为看不懂看不透，现在就是溧阳楼市抄底的好时机，几年后在看此贴，没买溧阳房子的会后悔的。 c8s/`esA  

引用

引用楼主lyltyl于2025-07-24 12:47发表的  :这几年买房的都亏的倾家荡产血本无归欲哭无泪啊，好多房子价格腰斩依然无人问津，还要继续跌下去的，未来小县城的房价也就1—2千基本是常态 E=QQZ\w  
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....... (2025-07-24 12:47)  1hWz%c|  

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抖音不能信，博眼球搞流量的。 \nWpV7TSN  

真是无脑比较，溧阳24年居民人均可支配收入5.7万元，安吉24年可支配收入7,5万元 ~
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引用

引用楼主caimi于2025-07-24 13:10发表的  :真是无脑比较，溧阳24年居民人均可支配收入5.7万元，安吉24年可支配收入7,5万元 (2025-07-24 13:10)  4$GRCq5N;  

:vyf-K74M  
这个总可以对比了吧！ PVc|y.  
浙江温州市 苍南县2024年经济与房价概况   C,v c aC?  
,<r3Z$G  
1. GDP情况 "sX?wTag  
-2024年GDP总量：543.2亿元，同比增长7.3%，增速排名温州市第1位、浙江省第10位。 SJ7=<y}[d  
<?Izfl6  
根据最新公开数据，2024年苍南县全体居民人均可支配收入为 54,379元，其中：   ~<[5uZIo  
- 城镇常住居民 人均可支配收入：61,292元 6Ok=q:;  
（2023年数据，2024年增速未明确）   |P0L,R  
- 农村常住居民 人均可支配收入：30,322元 ~LW%lMy;^|  
（2023年数据，2024年增速未明确）   NZW)X[nXM  
7h&`BS  
2. 房价情况 =1OAy`8  
- 新房均价（2024年10月）：16,629元/㎡，环比下跌0.19%。   `4$Qv'X*  
- 热门楼盘价格区间：   ":^ NLBm>5  
  - 高端楼盘（如金地商置碧桂园·玉苍峯汇）：22,384元/㎡。   i3&B%JiLX  
  - 中低价位楼盘（如中梁·天樾铭筑、蔚蓝豪庭南苑）：6,300-10,000元/㎡。   )
K%O/H  
- 灵溪镇（县城）房价（2024年均价）：19,119元/㎡，部分高端楼盘（如国鸿柏悦府）达22,336元/㎡。   1\{U<Oli  
- 二手房市场：   -JhjTA  
  - 绿城玉兰花园2024年12月均价20,568元/㎡，2025年5月降至19,336元/㎡。 xjq7%R_,  

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引用

引用楼主windos于2025-07-24 13:06发表的  :穷人之所以穷，因为看不懂看不透，现在就是溧阳楼市抄底的好时机，几年后在看此贴，没买溧阳房子的会后悔的。 (2025-07-24 13:06)  l801`~*gO  

[6; N3?+  
就问你手里有几套房要卖吧，在如今年轻人不结婚、出生率下跌、老龄化攀升的情况下，买那么多房拿来盘珠子吗？ 69C8-fF0[I  

引用

引用楼主云昭于2025-07-24 14:12发表的  :就问你手里有几套房要卖吧，在如今年轻人不结婚、出生率下跌、老龄化攀升的情况下，买那么多房拿来盘珠子吗？ (2025-07-24 14:12)  be7L="vZw  

> @+#  
你想想谁的手里房子最多 X(]Zr  

引用

引用楼主windos于2025-07-24 14:21发表的  :你想想谁的手里房子最多 (2025-07-24 14:21)  l&W;b6L  

$bsH$N#6T  
这些人当然想房价上涨啊，难道靠想就可以了吗？ {G3i0r  

就一套住住，涨跌都跟我无关，然后多余的钱都存起来，就不报复消费，看他们拿我怎么办？ !r<pmr3f@7  

引用

引用楼主windos于2025-07-24 14:21发表的  :你想想谁的手里房子最多 (2025-07-24 14:21)  j8^Iz  

G[uK-U  
好的地段房源还是都在中介手里，二道贩子多的是 (x;@%:3j$