[百姓生活]溧阳房价还有很大上升空间？[复制链接]

溧阳作为县级市GDP高达1708亿（2024年），远高于湖州下辖三县（长兴928亿、德清723亿、安吉676亿），但房价却明显低于德清、安吉等县。 q@=3`yQ  
这种“GDP高但房价低”的反差，是否预示着溧阳楼市还有很大潜力，又是哪些因素造成的，欢迎见多识广的人聊聊。 mDdL7I  

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引用楼主lyltyl于2025-07-30 10:26发表的  :谁希望降啊，都亏的倾家荡产血本无归了，不指望涨价，止跌回稳就谢天谢地了 (2025-07-30 10:26)  /T<))@$  

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这两年会止跌回稳的，我们苏锡常地区（溧阳也属）是国内经济最发达的地区，且自古富庶，房价不可能没有下限的掉。 +~n4</  

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引用楼主溧阳才人才于2025-07-30 09:52发表的  :江苏还要再抓几个，一千多退休金怎么好意思的 (2025-07-30 09:52)  7g>|e  

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溧阳自费最低档900多，1000都没有 0uu)0:  

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引用楼主真心6英雄于2025-07-30 09:56发表的  :我说话喜欢直来直去，不藏着掖着，个人情况不允许房价再降我就发言力挺房价，不反应个人意愿显得虚伪。不意味着我没看穿房地产市场。 (2025-07-30 09:56)  u7SC_3R  

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谁希望降啊，都亏的倾家荡产血本无归了，不指望涨价，止跌回稳就谢天谢地了 uD\rmO{  

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引用楼主lyltyl于2025-07-30 09:47发表的  :我是难得上论坛说两句不像你整天论坛高谈阔论指点江山还一个劲的跟别人抬杠较劲，真不知道谁是公知，本来论坛就是各人发表各人的意见好了，各人有各人的观点，没必要较真 `>GXJ~:D["  
 (2025-07-30 09:47)  @~}~;}0x  

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但我不是高位买房。 U|<>xe*|%  

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引用楼主lyltyl于2025-07-30 09:47发表的  :我是难得上论坛说两句不像你整天论坛高谈阔论指点江山还一个劲的跟别人抬杠较劲，真不知道谁是公知，本来论坛就是各人发表各人的意见好了，各人有各人的观点，没必要较真 /A+5q\8G  
 (2025-07-30 09:47)  !DUOi4I  

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我说话喜欢直来直去，不藏着掖着，个人情况不允许房价再降我就发言力挺房价，不反应个人意愿显得虚伪。不意味着我没看穿房地产市场。 4aKppj  

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引用楼主古县于2025-07-24 10:38发表的  :能和浙江比？浙江民富，普通百姓退休就2000起了，两个老人快5千了 最低档 (2025-07-24 10:38)  )3O#T$h  

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江苏还要再抓几个，一千多退休金怎么好意思的 $$SJLV
  

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引用楼主lyltyl于2025-07-30 09:47发表的  :我是难得上论坛说两句不像你整天论坛高谈阔论指点江山，真不知道谁是公知 (2025-07-30 09:47)  Anqt:(  

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公知不公知看发的内容。 ] _W'-B  

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引用楼主真心6英雄于2025-07-30 09:42发表的  :随你吧，你随意，整天把自己搞得和公知一样，有意思吗，累不累。 (2025-07-30 09:42) Q@8(e&{#W  

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我是难得上论坛说两句不像你整天论坛高谈阔论指点江山还一个劲的跟别人抬杠较劲，真不知道谁是公知，本来论坛就是各人发表各人的意见好了，各人有各人的观点，没必要较真 ic3Szd^4  
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引用楼主lyltyl于2025-07-30 09:18发表的  :现在的房地产行情已经糟糕的像粪屎一样了，大多数买房的人都亏的倾家荡产血本无归欲哭无泪，几近全面崩盘倒闭且回天乏力，还用得着唱衰？你是在开国际玩笑吗？ (2025-07-30 09:18)  I 9?X  

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形似公知实则啥都不知，高位买房就是最好的证明。 $P)-o?eer  

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引用楼主lyltyl于2025-07-30 09:18发表的  :现在的房地产行情糟糕的连粪屎都不如了，几近全面崩盘倒闭且回天乏力，还用得着唱衰？你是在开国际玩笑买？(2025-07-30 09:18) ,`'A"]"  

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随你吧，你随意，整天把自己搞得和公知一样，有意思吗，累不累。 jq_4x[  

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引用楼主真心6英雄于2025-07-29 22:14发表的  :所以你发这些东西有意思吗？自己都血本无归了，还唱衰？ (2025-07-29 22:14) G=CP17&h6  

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现在的房地产行情已经糟糕的像粪屎一样了，大多数买房的人都亏的倾家荡产血本无归欲哭无泪，几近全面崩盘倒闭且回天乏力，还用得着唱衰？你是在开国际玩笑吗？ \<y| [   

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引用楼主lyltyl于2025-07-29 21:43发表的  :我的房子前年100万买的，现在50万卖给你要吗，人家都亏的倾家荡产血本无归了，还不是一降到底吗，而且依然在降，降多少才是一降到底，100万降到10万？ OU^I/TU  
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 (2025-07-29 21:43)  N>g6KgX{K  

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所以你发这些东西有意思吗？自己都血本无归了，还唱衰？ s%m?Yh3  

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引用楼主真心6英雄于2025-07-29 20:22发表的  :之前我们经济体系是否过度依赖房地产？政府是否过度依赖土地财政？这两个转过来有那么容易吗？之前房产空置率超过20%，雷迟早是要爆的，经济转型没有那么容易的不要那么天真，房产泡沫破裂后日本经济低迷多少年我们就差不多会低迷多少年，不明白你们为何会乐见其成当笑话看；还有 .. (2025-07-29 20:22)  >bO}s
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我的房子前年100万买的，现在50万卖给你要吗，人家都亏的倾家荡产血本无归了，还不是一降到底吗，而且依然在降，降多少才是一降到底，100万降到10万？ xR&Le/3+  
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引用楼主王无趣于2025-07-27 14:59发表的  :这几年经济形势的确不乐观，但真的就是因为房价跌了么？有没有其它因素？二者是因果关系，还是相关关系？能证明房地产市场奔溃经济就必然崩溃么？房价下跌，积累的财富就打了水漂？如果这么容易打水漂，那是“积累”的财富么？那是“财富”么？有没有可能是“泡沫”？你啥也没干 .. (2025-07-27 14:59)  okbW. ~  

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其实买房的大多数是高价位买房，对于他们来说，他们的财富哪有泡沫，房贷不还是要还？ ;!H]&2`'(  

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引用楼主王无趣于2025-07-27 14:59发表的  :这几年经济形势的确不乐观，但真的就是因为房价跌了么？有没有其它因素？二者是因果关系，还是相关关系？能证明房地产市场奔溃经济就必然崩溃么？房价下跌，积累的财富就打了水漂？如果这么容易打水漂，那是“积累”的财富么？那是“财富”么？有没有可能是“泡沫”？你啥也没干 .. (2025-07-27 14:59)  V<t!gT#&o!  

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之前我们经济体系是否过度依赖房地产？政府是否过度依赖土地财政？这两个转过来有那么容易吗？之前房产空置率超过20%，雷迟早是要爆的，经济转型没有那么容易的不要那么天真，房产泡沫破裂后日本经济低迷多少年我们就差不多会低迷多少年，不明白你们为何会乐见其成当笑话看；还有去库存和停止大规模城镇化建设本身也是救市，溧阳属经济富庶地区，认为溧阳房价会一降到底的，大头梦也可以醒了。 JZoH -  

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引用楼主lyltyl于2025-07-27 19:37发表的  :失去金融属性和投资价值的房子将变得一文不值！ s.>;(RiJd  
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 (2025-07-27 19:37)  hixG/%aO  

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随着去库存的进行，和大规模房地产建设的停止，需要房子的人终究还是需要房子，房子虽不再具有投资属性，但在溧阳这种江南富庶地区，房价一降再降终将不过是买不起房的人的大头梦而已。 =(p]
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引用楼主点根烟压惊～于2025-07-29 19:09发表的  :房子已经完成历史使命了。现在是搞新智生产力的时代了，人工智能，机器人的时代 (2025-07-29 19:09)  Pfl8x  

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经济转型哪那么容易。 K]C@seF`  

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引用楼主王无趣于2025-07-27 14:59发表的  :这几年经济形势的确不乐观，但真的就是因为房价跌了么？有没有其它因素？二者是因果关系，还是相关关系？能证明房地产市场奔溃经济就必然崩溃么？房价下跌，积累的财富就打了水漂？如果这么容易打水漂，那是“积累”的财富么？那是“财富”么？有没有可能是“泡沫”？你啥也没干 .. (2025-07-27 14:59)  th`pf   

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对于过度依赖房地产的经济体系和土地财政来说，房价崩溃虽不一定等于经济崩溃，但却一定是信号，90年代的日本和现在的我们，都是如此。 L_Lhmtm}m  

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引用楼主真心6英雄于2025-07-25 11:12发表的  :房价崩溃等于经济崩溃，额到时候你们能有饭吃？覆巢之下无完卵。 (2025-07-25 11:12)  o&:'MwU  

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房子已经完成历史使命了。现在是搞新智生产力的时代了，人工智能，机器人的时代 i.0.oy>  

随着房价持续下跌，以后房子几万块钱一套很正常很普遍很多很多 `CY c>n"  

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那你就乘机多买几套吧 3zv0Nwb,  

失去金融属性和投资价值的房子将变得一文不值！ NTSIClm}U
 

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我在N多年前就说过，房子如果失去投资价值，将会一路下行。 ?Ss~!38  
如果手里的房子每年不涨10%，那就亏了。 bdEIvf7  

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引用楼主王无趣于2025-07-27 14:59发表的  :这几年经济形势的确不乐观，但真的就是因为房价跌了么？有没有其它因素？二者是因果关系，还是相关关系？能证明房地产市场奔溃经济就必然崩溃么？房价下跌，积累的财富就打了水漂？如果这么容易打水漂，那是“积累”的财富么？那是“财富”么？有没有可能是“泡沫”？你啥也没干 .. (2025-07-27 14:59)  )1$H7|  

Nq|y\3]  
说的对，牛马以为房子是财富那只不过是牛马的幻觉而已，资本家给牛马编织的空中楼阁、镜花水月而已，其实更是牛马的坟墓，房子是大多数牛马所有的资产还背负债务，房价崩盘牛马一切希望成泡影玩完！ [ $"  
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