[百姓生活]香缇雅苑不作为，气笑了，给大家乐一乐（七）[复制链接]

广大网友不知道前因后果的可以去看我前面几篇帖子哦！此片帖子不维权，给大家茶余饭后图个乐呵！ ,F1$Of/'@\  
物业承诺每季度清理管道，第二季度也就是四月份开始问有无清理计划，拍了个窨井照片回复我管道是干净的，说不用清理，还要反问我是不是，鉴于她可能不理解窨井和管道的区别，我给她科普了一下（但是从她后续的回复来看，显然她理解不了窨井和主管有什么区别），四月份小区一栋楼管道堵塞，出于再次对返水的担心，五月份我再次催促询问管道清理计划，并向他们承诺，只要他们清理，我就不会再国家信访投诉，今日给我回复，说明日早上八点半会清理管道，我电话确认是专业人员清理还是物业自己清理，她跟我回复是物业自己清理，那我就疑惑了，物业会有抽污水的车辆吗？平常也没见着啊，于是我再次强调窨井和管道的区别，但是她听不懂（装的），仍然嘴硬说是管道清理不是窨井，于是我联系了社区（之前社区给我打电话说会帮我追踪好这件事，所以我这次寻求了社区的帮助，在此也非常感谢社区积极的给我调解，也非常爽快的答应了我的要求），我反馈给物业社区也会来之后，立马物业发送过来两张窨井边上的照片，说他们已经开始清理了，明天不需要我和社区的过去了，在此真的要呼吁一下，希望溧阳各小区都像碧桂园物业学习，一个人，一个夹子，一根水管一个下午就可以清理整个小区的主管道，这效率，这性价比，其他物业做不来的话，建议换成碧桂园物业！不维权，纯吐槽，维权我会去国家信访，只图大家一乐！ D4G{= Y}G  

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向部门学习，但凡有任务，必先拍照片，做没做好没好暂且不说，你就说打卡是不是到位了。 V{8mx70  
能不能做好是能力问题，有没有打卡是态度问题，摆拍是常态，只要能交差。 :%0Z
  
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引用

引用楼主超亮于2025-05-13 18:27发表的  :向部门学习，但凡有任务，必先拍照片，做没做好没好暂且不说，你就说打卡是不是到位了。 #zfBNkk&@  
能不能做好是能力问题，有没有打卡是态度问题，摆拍是常态，只要能交差。 Hi )n]OE  
EayZ*e]  
 (2025-05-13 18:27)  .(! $j-B  

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那这个卡打的也不专业啊，连水印都没有，谁知道猴年马月的，哈哈 ?8`b  

包括前期物业在论坛、业主群辱骂污蔑本人，试图混淆广大业主及网友的视听，我要求他们有书面（微信）道歉，或者由物业经理电话道歉，物业方回复，只能接受当面向我道歉，其他道歉形式她们不可以接受，真气笑了，哈哈，不知道是个啥道歉逻辑，道歉还怪有讲究的。 =#0f4z  

尊敬的业主： ;S0Kf{DN2  
      我司严格按照前期物业服务协议进行服务，有事可致电前台电话0519-87836633，感谢您的反馈，祝您生活愉快！ @S9^~W3G3  
              香缇雅苑物业 <<w*_GM  
            2025年5月13日 /xq^]0xy  

引用

引用楼主海棠果果于2025-05-13 19:14发表的  :尊敬的业主： !5 ?<QKOe  
      我司严格按照前期物业服务协议进行服务，有事可致电前台电话0519-87836633，感谢您的反馈，祝您生活愉快！ &z05h<]  
              香缇雅苑物业 N :OLN[  
  &n .. (2025-05-13 19:14)  .P#t"oW}  

+ B<7]\\M  
回复的没啥意思，听腻了，应该回复：狗咬我不能咬狗哇，此业主有不正当目的，以个人目的搞事情的本物业绝不姑息！等我发（八）的时候，你记得就这样回复哦！ N6Dv1_c,  

物业瑟瑟发抖，你们清理了我就不去国家信访这个了，我投诉另外一个。物业说你就投诉这个吧，别找别的投诉了 X5(oL  

科普一下呢，污水管道 n'?]_z<  

可怜的管家做不了主，她是有苦难言，清理管道要物业经理负责的，管家只能上报，请不要为难管家，你可以直接去物业办公室找主任面谈。 @LY[kt6o  

管家做不了主正常，回复理性一点，不要臆想谁都想捞好处，不安好心才找物业。不是每个人都和自己一样，我不贪心，所以看身边人都不错。不把人想那么不堪， %/}d'WJR  

引用

引用楼主秋天的玲铛于2025-05-13 22:20发表的  :可怜的管家做不了主，她是有苦难言，清理管道要物业经理负责的，管家只能上报，请不要为难管家，你可以直接去物业办公室找主任面谈。 (2025-05-13 22:20)  G+NTn\   

(2/i1)Cq  
一开始我也这么认为的，前几篇帖子中也是一直说这是物业公司不作为，不能归咎到员工个人，直到这个管家开始拼凑证据在业主群辱骂污蔑我有不正当目的，这就是管家的个人行为，能证明此管家服务态度相当差了吧？当然了，我一直说让物业经理出面的，但是她不肯出面，就要让她的员工出面，说明物业经理也没名堂，不仅没有做领导的能力和担当，还要为难自己的下属，整个物业团队一言难尽 okBaQH2lUl  

做的好，要表扬，肯定不能投诉哇，做的不好又不愿意解决还态度恶劣，不要投诉么 OGU#%5"<  

物业赶紧喊开发商把买房钱退给他，让他去别的小区住，别再嚯嚯你们了，碰到这种人也只能摇摇头。 .;~K*GC  

定期清理窨井，物业公司的服务协议书上有的。包括地面沉井。 9TW  

物业公司年度工作计划应该都有提现。 |qsY0zx  

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'DDEP  

还有地库集水井清理工作。 k)R >5?_  

是的，理解 oxPb; %  

当然物业公司的服务工作是围绕物业服务协议内容为业主展开服务。 8Cr?0Z  
管道清理，一般为小区共用设施设备维护。如小区窨井、地面沉井、地库集水井清理等，主要看小区的服务内容。也有小区服务内容涵盖如小区单元楼栋排污管这些专有部位清理工作。 vv,(ta@t2  
物业工作有没有做到位主要看小区服务内容。对照检查一下就能了解。 }`9}Q O  

引用

引用楼主wx19890211于2025-05-14 09:51发表的  :物业赶紧喊开发商把买房钱退给他，让他去别的小区住，别再嚯嚯你们了，碰到这种人也只能摇摇头。 (2025-05-14 09:51)  jL)aU> kN  

T`=N^Ca1!`  
非常认同你的想法，赶紧让物业联系开发商吧，当然了你喜欢这样的物业也可以买到我们小区，只要维权物业就会业主群辱骂业主的物业，谁爱供着谁供着，反正我不供 L$x/T3@  

引用

引用楼主程云于2025-05-14 11:56发表的  :定期清理窨井，物业公司的服务协议书上有的。包括地面沉井。 (2025-05-14 11:56)  );;
UNO21+  

7w{`f)~  
当然，清理窨井是义务，清理水管也是义务，聊天记录中不难看出物业承认他们有清理管道的义务，只是故意混淆窨井和主要管道 *(d^k;  

引用

引用楼主程云于2025-05-14 12:03发表的  :还有地库集水井清理工作。 (2025-05-14 12:03)  *vsOL4I%  

?6 7j+)  
还说呢，前段时间地下车库变地下水库，有谁在乎啦，出现事情了去清理一下都要表扬他们速度快的，定期清理么想都不要想 5'V'~Q%