关于甘露茗苑二区小区质量及物业问题
W%)Y#C cAc@n6[`3 甘露茗苑二区小区的最后两栋（3栋4栋）还有西侧几栋小高层交付已经有一年多了，许多住户也搬了进去，本来新小区，大家装修入住是一件非常开心的事，但是小区的种种问题，也随着时间推移渐渐暴露出来（本人目前了解到的，可以反驳也可以补充，欢迎大家指正）：
sC ;+F*0g 1、3、4栋电梯只有一部能到负一楼，居民生活、装修上下楼极其不方便，一般入住后车都会停在地下车库，回家上楼只有一台电梯是远远不够的，万一有急事，这个责任该谁去承担？（部分楼宇一台电梯也不到地下车库，需要先爬一层才能乘电梯）
,(4K4pN 2、电梯质量问题，小区物业可能是为了方便管理吧，拉了业主微信群，群里大家经常发的消息就是电梯故障（图一），三天两头坏，虽然报修后维修还比较及时，但是总是坏也不是个问题，大家都有缴纳电梯费，小区日常维护费，但是交的钱和目前我们享受到的服务完全不成正比；
M[u A@ 3、地下车库漏水问题，前段时间溧阳燕山汇房屋漏水问题讨论火热，但是在燕山汇漏水事件之前，甘露茗苑二区小区的地库漏水就已经暴露了，只是没有人反应，一到下雨天，地库里就和“水漫金山”一样，墙角、墙壁都在慢慢渗水，时间久了就形成了空鼓，墙皮剥落，地面也是经常水汪汪的，经过部分业主反应后过了差不多1个多月才有人过来修，但也是杯水车薪，渗漏问题没有完全解决，不知道修好还是没修好的墙面就放在那里（图二），也不修复成原来的样子；
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_ 4、地库遛狗问题，一到下雨天就有业主在地下车库遛狗，也不牵绳，狗狗拉了屎也不用塑料袋带走，一不留神就会被别人踩到，或者被汽车压到，对于这个问题，我觉得物业应该加强地下车库的巡逻和保洁工作，做好劝导、沟通；
HmwT ~ 5、关于小区的公共能耗、电梯维护等一些费用的公示问题，溧城街道的一些商品房、中关村的拆迁小区都陆续公布了小区2022年度的一些费用公示（图三），但是甘露茗苑二区小区的公示却迟迟没有出来（反正我目前是没有看到），我们交了和阳光城市差不多高的物业费，却得不到那样的服务效率，而且小区的硬件条件、日常维保效果、问题解决速度也是我们业主无法容忍的；
D0q ":WvE 6、物业拉了微信交流群却形同虚设，群里只有每天业主发的吐槽、故障保修、广告，物业对于这些也只是充耳不闻，间歇性回两句，惜字如金，通知收物业费倒是挺积极的；
W m3X[?V 最后，我希望甘露茗苑二区物业能行动起来，及时有效的解决业主反应的问题，不要用逃避、要问领导、知道了我们会安排的这些行为来敷衍业主，业主缴纳的物业费要与业主们受到的服务成正比，我不希望甘露茗苑二区小区成为第二个华府天第，奥体国际
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