[百姓生活]华府晶园物业，不管业主意见，私自开设托班，没人管吗？[复制链接]

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引用楼主噜啦啦于2023-02-23 15:12发表的  :据我所知，小区配套社区用房产权为政府部门，物业怎么可能去出租呢？作为小区的普通业主，建议搞清楚后再去发表一些负责任的言论，这样对自己对别的业主也是一种负责！ (2023-02-23 15:12)  (x0 *(*A}  

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那到底是谁租出去的， ~!9Px j*  

信访  &Z!K]OSY  

社区用房要找社区的吧！产权政府的，和物业没关系 33'lZubV  

门禁跟物业有关系吧？小区安全跟物业有关系吧？小区居住环境跟物业有关系吧？ 2, "q_d'V  
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引用第69楼溧阳一闲人于2023-02-23 22:48发表的  : A` o?+2s_  
经了解之前也有业主打过热线12345的，好像回复说产权在街道，属于公建民营，今天打12345就说是物业取得80%业主同意开办的了，真相是什么？ 2'<=H76  

$TA6S+  
强烈呼吁媒体参与进来，深挖一下这80%怎么会事，让业主的诉求和抱怨放到桌面上、阳光下，这在当下很具代表性，政府部门可以从中了解到物、业双方各种的矛盾，有助于在立法层面上深化改革，提升社会和谐度。让人感到不安的是，几乎在没有业主同意的提前下依然一意孤行，从该机构的宣传资料看本质上就是为了赢利，用的“普惠民生”的幌子而已，是什么力量在背后驱使？实际撑控者是谁？“强盛集团”的崩溃好像是从查停电开始的吧。 xa{<R+LR  
En,)}yI  
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第一，要看看规划中是否属于幼儿园设施。第二，无论是否符合规划，物业公司是无权支配物业管理用房以外的公建设施的，物业管理用房也必须是用于物业服务管理范畴，不能私自改变用途。那么，这个幼儿园究竟是哪个渠道开办的，要了解清楚。一般来说，物业公司是不会干这种公然侵权违规的事的。但是，业委会和社区可以在业主大会批准的前提下，对公建设施的用途做出安排，这与物业公司无关。物业公司只须按服务合同履行物业维护约定即可。第三，开设幼儿园是需要有关行政主管部门审批的，不是路边摊。审批时行政主管部门是需要对开办条件是否合法、是否适用(包括水电、消防条件等等)进行审查的。 \jV2":[%c  

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引用楼主优雅而不失精准于2023-02-23 15:41发表的  :那也应该征询业主的同意吧 (2023-02-23 15:41)  V@s93kh  

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如果是规划中民生设施，不需要征求业主意见，是政府城市布局的安排。那时候还没有你们业主呢。 -{J0~1'#-  

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引用第80楼三余于2023-02-24 10:20发表的  : fhRu-  
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如果是规划中民生设施，不需要征求业主意见，是政府城市布局的安排。那时候还没有你们业主呢。 )+hJi/g  

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那就是不合理。提出质疑和反对是业主的权利。不合理的规划、重复建设还少吗？ Er8F_,M+  

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引用楼主雄关险道于2023-02-24 10:14发表的  :强烈呼吁媒体参与进来，深挖一下这80%怎么会事，让业主的诉求和抱怨放到桌面上、阳光下，这在当下很具代表性，政府部门可以从中看到物、业双方各种的矛盾，有助于在立法层面上深化改革，提升社会和谐度。让人感到不安的是，几乎没有业主同意的提前下依然一意孤行，从该机构的宣 .. (2023-02-24 10:14)  &?y|Pn  

673G6Nk  
哈哈哈溧阳高启强 :'fK`G 6  

我就送一首歌你们团结就是力量哈哈哈 bOV]!)o  

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引用楼主噜啦啦于2023-02-23 15:45发表的  :物业与业主之间的关系，就像鱼离不开水，物业怎么可能出租社区用房呢？按照你的这种逻辑，物业也可以随意出租你家的房子吗？ (2023-02-23 15:45)  O0mQHpi:  

-PiZvge  
人家讲的就是事实，你在这里犟什么呢？现在不要脸的物业老板多的 %9t=Iu*  

合法的 \&Oc}]  

小区公共用房，租金是免费的么？！ >vQKCc|93  

哈哈 Oj.xJ(uX+v  
1，这家是否是社会组织，是否是非营利法人？ zLVk7u{e  
2，非营利是否收费合理吗？是否仅收了成本？是否公开所有账目？ 1Q??R}  
3，非营利是否在利润分配？或意向利润分配？可以吗？ +0n,>eDjg^  
4，民生工程是民政部门管吗？ f1/if:~6  
5，物业不维护业主权益，业主委员会是否可以找另一家物业过来直接换掉物业？ ;8<lgZ9H<  

引用

引用楼主hello哈哈于2023-02-24 14:07发表的  :哈哈 r
*4@S~;  
1，这家是否是社会组织，是否是非营利法人？ 1ba* U~OEg  
2，非营利是否收费合理吗？是否仅收了成本？是否公开所有账目？ zRF+D+  
3，非营利是否在利润分配？或意向利润分配？可以吗？ $8Y|&P  
4，民生工程是民政部门管吗？ wg 6
 
....... (2023-02-24 14:07)  _,]@xFCOH  

3!KEk?I]  
非营利如分配利润会被取缔吗？ ^>!~%Vv7!  

“普”在哪里“惠”给谁？

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引用楼主雄关险道于2023-02-24 10:31发表的  :那就是不合理。提出质疑和反对是业主的权利。不合理的规划、重复建设还少吗？ (2023-02-24 10:31)  gC qQ~lWZ  

bP,_H  
合理不合理是政府的事，跟其他人没关系。可以去咨询政府主管部门。如果涉及到违法侵权，还可以起诉侵权者。 %!e;sL~&  

本小区业主孩子入托打八折。我们常州的小区就是这样 oPA [vY  

具体里面的情况，我们都不是当事人，还不能客观评价！ eZWR)+aq  

政府补贴一万元一个托位，一百个托位就是一百万。每个幼儿月缴费2800元，一年就是三万多。我就不知道＂普＂在哪里＂惠＂给了谁？还＂溧城街道普惠性示范托育园＂的！！！ Z|kMoB  

1、明确小区房屋的权属及性质，能否用作托育园用房？2、提供华府晶园吉贝可托育园的性质及开办批文；房屋取得及向有关部门、单位交纳费用情况？3、政府倡导的普惠性示范托育园能否进入封闭式管理小区？是否应当进行公示、征求小区业主意见？ /:}z*a  

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引用第94楼战神一刀于2023-02-24 15:56发表的  : RhJL`>W`  
政府补贴一万元一个托位，一百个托位就是一百万。每个幼儿月缴费2800元，一年就是三万多。我就不知道＂普＂在哪里＂惠＂给了谁？还＂溧城街道普惠性示范托育园＂的！！！ d\ &jl`8*  

R<!WW9IM  
呵呵，都是利益惹得的祸！ B9_0 Y q  
JAA P5ur  

希望有关部门能出来说一下，解释一下 /Ki :6  

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引用楼主蒙松雨于2023-02-24 08:33发表的  :我们昆仑能和华府比哒，人家物业费是你的十几倍的哪……人家要的是服务是质量，我们要的是便宜是方便，根本不是一个档次 (2023-02-24 08:33)  7PvuKAv?k  

G![1+2p:Tq  
是的咯，交这么高的物业费，总要享受高标准待遇撒。是谁心理也不平衡哇 \m.{^Xd~  

请把80%的业主同意的证据拿出来，我们这栋楼百分之一百不同意 G dooy~cn